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12 locaux d’activité à louer à Saint-Malo (35) Page 5

Local d'activités
500 € Pro
Location Local d’activité Port-en-Bessin-Huppain (14)
à 120 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local industriel 3 000 m²
9 166 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-des-Entrées (14) 3000 m²
à 120 km de Saint-Malo
leboncoin
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À LOUER - Local d'activité à Saint-Martin-des-Entr
750 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-des-Entrées (14) 144 m²
à 120 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Pluvigner (56) 150 m²
à 122 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 2200 m² LANGUIDIC
12 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 2200 m²
à 124 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local d'activité 2 619 m²
12 315 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 2619 m²
à 124 km de Saint-Malo
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 276 m² - LANGUIDIC
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 276 m²
à 124 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 276 m² LANGUIDIC
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 276 m²
à 124 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Local 515 m² LANGUIDIC
2 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Languidic (56) 2 pièces 515 m²
à 124 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 2780 m² Landévant
8 333 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Landévant (56) 2780 m²
à 127 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local d'activité 380 m²
3 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Landévant (56) 380 m²
à 127 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 500 m² LORIENT
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Landévant (56) 500 m²
à 127 km de Saint-Malo
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LANDEVANT
2 125 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Landévant (56) 195 m²
à 127 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local 386 m² LORIENT
3 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Landévant (56) 386 m²
à 127 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local/hangar a louer
1 540 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Inzinzac-Lochrist (56) 1 pièces 230 m²
à 127 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 450 m² INZINZAC LOCHRIST
3 166 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Inzinzac-Lochrist (56) 450 m²
à 127 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 300 m² LORIENT
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Hennebont (56) 300 m²
à 132 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 160 m² CLEGUER
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cléguer (56) 160 m²
à 132 km de Saint-Malo
leboncoin
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Batiment Artisanal
1 970 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 400 m²
à 134 km de Saint-Malo
leboncoin
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Location Local d'activités / Entrepôt, 160 m²
1 167 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 160 m²
à 134 km de Saint-Malo
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 113 m² - KERVIGNAC
894 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 113 m²
à 134 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local d’activité et entrepôt Location Kervignac 1p 153m² 1350€
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 1 pièces 153 m²
à 134 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 151 m²
1 626 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 151 m²
à 134 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 130 m² Kervignac
949 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 130 m²
à 134 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 260 m²
1 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 260 m²
à 134 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - KERVIGNAC
1 450 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 151 m²
à 134 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité neuf de 326m² à Kervignac
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 326 m²
à 134 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble industriel 326 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 326 m²
à 134 km de Saint-Malo
Properstar
Properstar
A louer local activité 530m² divisible Kervignac
3 870 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 530 m²
à 134 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local 130 m² KERVIGNAC
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Kervignac (56) 130 m²
à 134 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Loue local artisanal 140 m2
1 150 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 140 m²
à 136 km de Saint-Malo
leboncoin
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CAUDAN KERPONT - LOCAL D'ACTIVITE - 457 M2
5 433 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 557 m²
à 136 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local D'activité à louer - 300 m2 environ - C
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 301 m²
à 136 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local 250 m² CAUDAN
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 250 m²
à 136 km de Saint-Malo
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
13 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 1885 m²
à 136 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 276 m² LORIENT
1 950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 276 m²
à 136 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 885 m²
5 309 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 136 km de Saint-Malo
leboncoin
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Bureaux 885 m²
5 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 136 km de Saint-Malo
Properstar
Properstar
760 M² LOCAUX D'ACTIVITÉS À CAUDAN
5 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 136 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local 885 m² LORIENT
5 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 885 m²
à 136 km de Saint-Malo
leboncoin
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Local 2 900 m²
12 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Caudan (56) 2900 m²
à 136 km de Saint-Malo
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926 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 1 pièces 202 m²
à 138 km de Saint-Malo
BureauxLocaux
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Local d'activité 409 m²
2 556 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 409 m²
à 138 km de Saint-Malo
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À LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - LANESTER - 1 100 m²
4 583 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 1100 m²
à 138 km de Saint-Malo
Cession Pme
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Local 430 m² LORIENT
2 416 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lanester (56) 430 m²
à 138 km de Saint-Malo
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.