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13 locaux d’activité à louer à Saint-Martin-d'Hères (38) Page 3

Locaux industriels 2000 m² à louer SAINTE HELENE DU LAC (73)
18 167 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 2000 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 866 m² SAINTE HELENE DU LAC
10 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 866 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local 2000 m²
18 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 2000 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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11 004 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 3200 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
À louer - Local d'activités neuf de 300 m² - Alpespace - Sainte-Hélène-du-Lac (73800) Emplacement st
2 989 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 300 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 609 m²
6 597 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Hélène-du-Lac (73) 609 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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LOCAL PROFESSIONNEL à louer
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Abrets en Dauphiné (38) 720 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
1 465 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Les Abrets en Dauphiné (38) 235 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2003 m²
20 833 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Baldoph (73) 2003 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local 62 m² Saint-Baldoph
744 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Baldoph (73) 62 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
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Local commercial 575 m²
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Baldoph (73) 575 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Bureaux, atelier 575 m² Saint-Baldoph
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Baldoph (73) 575 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 565 m²
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Baldoph (73) 565 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local professionnel 500 m² avec parking - Proche axe de Bièvre - Saint-Siméon-de-Bressieux
995 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Siméon-de-Bressieux (38) 500 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local/bureau à louer CHIGNIN (73)
2 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Chignin (73) 200 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 3200 m²
18 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montmélian (73) 3200 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
AdaptImmobilier
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Local d'activité 360 m²
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montmélian (73) 360 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 150 m² + MEZZANINE 50 m² - VAL-DE-VIRIEU - 1 150€ HT/mois
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chélieu (38) 150 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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1 010 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jeoire-Prieuré (73) 90 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
Locaux d'activité et entrepôts à louer à Belmont-Tramonet - Zone d'activité Val Guiers
1 543 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Belmont-Tramonet (73) 1280 m²
à 44 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local 700 m² Barberaz
4 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Barberaz (73) 700 m²
à 44 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 294 m² romagnieu
1 837 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Romagnieu (38) 294 m²
à 44 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité NEUF 196 m² avec mezzanine - Arbin (73800)
1 690 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Arbin (73) 195 m²
à 44 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Spacieux local d'activité neuf avec mezzanine, Dépôt, activité et bureaux
4 450 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Arbin (73) 555 m²
à 44 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité neuf Arbin 195m2
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Arbin (73) 2 pièces 195 m²
à 44 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 200m2+ terrain de 300m2
2 250 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Arbin (73) 3 pièces 200 m²
à 44 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Location Local d'activités Challes-les-Eaux 73190
7 969 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Challes-les-Eaux (73) 850 m²
à 45 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités La Ravoire 73490
5 585 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Ravoire (73) 745 m²
à 45 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
6 728 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Ravoire (73) 732 m²
à 45 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local 1 m² VIRIVILLE
125 000 € Pro
Location Local d’activité Viriville (38)
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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A louer local
1 350 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Biol (38) 2 pièces 250 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 3 pièces 160 m²
690 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Biol (38) 3 pièces 160 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 72 m²
1 140 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 72 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Local 5 pièces 242 m²
3 565 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 5 pièces 242 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 4497 m²
37 475 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 4497 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 145 m²
1 750 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 145 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 400 m²
2 574 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 400 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
LaForêt
LaForêt
Local d'activité à louer CHAMBERY (73) 125 m²
1 479 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 125 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4 pièces 200 m²
1 480 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 4 pièces 200 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 7 pièces 280 m²
4 265 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 7 pièces 280 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dpt Savoie (73), à louer CHAMBERY local d'activité 110 M²
1 375 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 110 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureau 3 pièces 110 m²
1 380 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 3 pièces 110 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 7 pièces 280 m²
4 200 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 7 pièces 280 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 5 pièces 242 m²
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Chambéry (73) 5 pièces 242 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
Capifrance
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Local d'activité 750 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Barby (73) 750 m²
à 47 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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4 167 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Maurienne (73) 600 m²
à 47 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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Local d'activité 414 m²
4 485 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban-Leysse (73) 414 m²
à 48 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 356 m² avec entrepôt + bureaux - Saint-Alban-Leysse
2 750 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban-Leysse (73) 356 m²
à 48 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 1925 m²
10 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Motte-Servolex (73) 1925 m²
à 48 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 250 m²
2 700 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Motte-Servolex (73) 250 m²
à 48 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local industriel
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité La Motte-Servolex (73) 130 m²
à 48 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 290 m² MARCILLOLES
1 850 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Marcilloles (38) 290 m²
à 49 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 900 m² MARCILLOLES
3 750 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Marcilloles (38) 900 m²
à 49 km de Saint-Martin-d'Hères
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LOCAL d'ACTIVITÉ A LOUER
1 056 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marcilloles (38) 144 m²
à 49 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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Local commercial 208 m²
2 076 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Eclose-Badinières (38) 208 m²
à 51 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 197 m² VOGLANS
3 200 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Voglans (73) 197 m²
à 51 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local industriel 100 m2
500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Murs-et-Gélignieux (01) 1 pièces 100 m²
à 52 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local - atelier - entrepôt 105 m2
950 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Le Bourget-du-Lac (73) 105 m²
à 52 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 490 m² ROCHETOIRIN
3 220 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rochetoirin (38) 490 m²
à 53 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 225 m² ROCHETOIRIN
1 312 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rochetoirin (38) 225 m²
à 53 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activités
3 300 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Viviers-du-Lac (73) 300 m²
à 53 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité récent de 210m2 - Génissieux
1 700 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Génissieux (26) 1 pièces 210 m²
à 54 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité Les Avenieres Veyrins Thuellin
926 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 142 m²
à 54 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
3 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Drumettaz-Clarafond (73) 600 m²
à 55 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Local Local artisanal
1 800 € Particulier 180 €/m²
Location Local d’activité Ruy-Montceau (38) 10 m²
à 56 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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RUY - LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ruy-Montceau (38) 180 m²
à 56 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 380 m²
1 100 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Mours-Saint-Eusèbe (26) 380 m²
à 57 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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En location locaux d'activité pro et commerce 220 m² sur 1 100 m² de terrain
2 915 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Mours-Saint-Eusèbe (26) 2 pièces 220 m²
à 57 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m² ROMANS SUR ISERE
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 125m² Romans sur Isère
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 125 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Local ROMANS SUR ISERE
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 125 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Garage local entrepot 69 m² à louer à Romans
410 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1 pièces 69 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local 299 m² Romans-sur-Isère
1 640 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 299 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local 210 m² ROMANS SUR ISERE
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 210 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Location locaux d'activité
1 122 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 204 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Location locaux d'activité
1 628 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 296 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 1153 m²
6 725 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1153 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
Orpi
Orpi
Local d'activité 673 m²
3 925 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 673 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
Orpi
Orpi
Local d'activité 210 m²
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 210 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 269 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 296 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 174 m²
942 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 174 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
Orpi
Orpi
Local d'activité 145 m²
800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 145 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Location entrepot avec bureau
795 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Aix-les-Bains (73) 65 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 100 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aix-les-Bains (73) 100 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
LOCAUX A LOUER 200 m2 /300 m2
2 000 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Aix-les-Bains (73) 2000 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local d'activité 1500 m²
11 875 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aix-les-Bains (73) 1500 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Local 470 m² BOURG DE PEAGE
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 470 m²
à 59 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
A louer local d'activité 260m² à Bourg-de-Péage
1 300 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 260 m²
à 59 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 144m² à Bourg-de-Péage
1 380 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 144 m²
à 59 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 144 m²
1 379 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 144 m²
à 59 km de Saint-Martin-d'Hères
Orpi
Orpi
Local d'activité 500 m²
3 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 500 m²
à 59 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 470 m²
à 59 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1700 m² Beaurepaire
8 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Beaurepaire (38) 1700 m²
à 59 km de Saint-Martin-d'Hères
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Local commercial
1 200 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Bournay (38) 300 m²
à 60 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 177 m² SAINT-SAVIN
1 327 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Savin (38) 177 m²
à 60 km de Saint-Martin-d'Hères
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-d'Hères pour un acheteur potentiel ?

Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 35 769 habitants, elle est connue pour sa proximité avec Grenoble, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui travaillent dans cette grande ville. La présence de l'Université Grenoble Alpes ajoute également une dimension académique et jeune à la ville. Les acheteurs potentiels seront séduits par le cadre naturel environnant, avec des montagnes à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Grenoble influe sur la demande, rendant le marché relativement dynamique. Les prix sont généralement plus abordables par rapport à ceux de Grenoble, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On observe une augmentation de l'intérêt pour les logements proches des transports en commun et des services. Les tendances actuelles montrent une demande continue pour les logements de type T2 et T3, en particulier parmi les jeunes professionnels et les petites familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Martin-d'Hères pour les nouveaux résidents ?

Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une infrastructure bien développée, offrant une variété de services et de commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un accès facile à l'Université Grenoble Alpes. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont répartis dans la commune. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et tramway, facilitent les déplacements vers Grenoble et les environs. Enfin, les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux offrent des options variées pour le shopping et les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Martin-d'Hères pour les familles ?

Saint-Martin-d'Hères propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux familles, chacun offrant ses propres atouts. Le quartier de Renaudie est apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreux espaces verts, idéal pour les enfants. Le secteur de La Plaine est également populaire grâce à sa proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les familles peuvent aussi s'installer dans le quartier de Croix-Rouge, qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'accessibilité aux commerces et aux transports en commun est un atout majeur pour ces zones résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.