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13 locaux d’activité à louer à Saint-Martin-d'Hères (38) Page 6

Local d'activité 400 m²
5 046 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 400 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 255 m² TIGNIEU JAMEYZIEU
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 255 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 230 m²
1 790 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 230 m²
1 905 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local/bureau 230 m²à louer TIGNIEU JAMEYZIEU (38)
1 905 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 230 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 230m² inclus 40m² de bureau aménagé à Tignieu-Jameyzieu
1 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE AMENAGE
1 783 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
959 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 100 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 400 m²
5 046 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 400 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
Orpi
Orpi
Local 2 pièces 230 m²
1 905 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 230 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
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LOCAL D'ACTIVITE 230 m² TIGNIEU JAMEYZIEU
1 790 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Cellule 230m² à louer à Tignieu-Jameyzieu
1 905 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tignieu-Jameyzieu (38) 230 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 371 m² SALAISE SUR SANNE
2 653 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Salaise-sur-Sanne (38) 371 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 586 m² SALAISE SUR SANNE
4 190 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Salaise-sur-Sanne (38) 586 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local 830 m² ROUSSILLON
4 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Roussillon (38) 830 m²
à 77 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Location Local d'activités Saint-Jorioz 74410
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jorioz (74) 185 m²
à 78 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 2332 m² CHARVIEU-CHAVAGNEUX
13 603 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Charvieu-Chavagneux (38) 2332 m²
à 78 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local commercial à Charvieu-Chavagneux
3 740 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Charvieu-Chavagneux (38) 450 m²
à 78 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à Charvieu-Chavagneux
2 490 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Charvieu-Chavagneux (38) 300 m²
à 78 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à Charvieu-Chavagneux
1 240 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Charvieu-Chavagneux (38) 150 m²
à 78 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
Local de plain pied de 90 m², idéal pour des burea
549 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Charvieu-Chavagneux (38) 90 m²
à 78 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
Location bâtiment 150m2 et 200m2 extérieur
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Serrières-en-Chautagne (73) 150 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Location bâtiment industriel 225+60m2
1 800 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Serrières-en-Chautagne (73) 440 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Local 411 m² CHINDRIEUX
2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Serrières-en-Chautagne (73) 1 pièces 411 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 515 m²
2 661 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Colombier-Saugnieu (69) 515 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Local activité 3328m² à louer à Colombier-Saugnieu
4 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Colombier-Saugnieu (69) 525 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
Atelier, local
2 050 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Vienne (38) 350 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 520 m² non divisibles
2 817 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vienne (38) 520 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 560 m²
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vienne (38) 560 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 30 m²
700 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Vienne (38) 30 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local 366 m² Vienne
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vienne (38) 366 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Location Local d'activités Vienne 38200
2 610 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vienne (38) 499 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1061 m²
8 576 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Reventin-Vaugris (38) 1061 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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À louer Ensemble immobilier d'activité de 836 m2 à Thorren
3 105 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Thorrenc (07) 1 pièces 836 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 770 m² THORRENC
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Thorrenc (07) 770 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local a louer
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Auberives-sur-Varèze (38) 120 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local professionnel 854 m²
8 634 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 854 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
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LOCAL D'ACTIVITE 441 m² SAINT LAURENT DE MURE
3 916 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 441 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 2438 m²
21 847 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 2438 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
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BUREAUX à LOUER
1 575 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 155 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Local d'activité 854 m²
8 385 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 854 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
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Local d'activité 888 m²
7 995 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 888 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
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Local 367 m² Saint-Laurent-de-Mure
2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 367 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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3 095 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 365 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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Local d'activité 1050 m²
8 334 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 1050 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
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À louer - Parc d'activité neuf à Saint-Laurent-de-Mûre
3 047 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 365 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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SAINT-LAURENT-DE-MURE - LOCAL D'ACTIVITE -
3 055 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 5608 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER
51 356 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 5608 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Local d'activité 1328m² à louer St Laurent de Mure
11 042 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 1328 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
SAINT-LAURENT-DE-MURE - LOCAUX D'ACTIVITES à louer
1 376 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 369 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX D'ACTIVITES à LOUER
3 045 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 369 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Local d'activité 5608 m²
2 890 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 5608 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Deux cellules à louer !
1 230 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 175 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER, LES RONCES
36 754 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 4560 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 860 m²
4 905 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 860 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Locaux d'activités à louer à Saint-Laurent-de-Mure avec espace extérieur privatif
4 251 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 860 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 369 m²
1 400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 369 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 4557 m²
36 076 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 4557 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
A LOUER, VEELAGE DE SAINT LAURENT DE MURE
3 056 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 365 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 740 m²
4 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-de-Mure (69) 740 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité polyvalent 55 M2, 1er etage, neuf, SAS sanitaire, cantine, bureaux, activité artisa
850 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Étoile-sur-Rhône (26) 1 pièces 55 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Nouveau concept multi-activités - étoile-sur-rhône
280 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Étoile-sur-Rhône (26) 290 m²
à 79 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Location local neuf 200m²
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chavanoz (38) 200 m²
à 80 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Bâtiment industriel à louer à Chavanoz avec ponts roulants et hauteur sous plafond
5 688 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chavanoz (38) 975 m²
à 80 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 150 m²
1 330 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 150 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
3 128 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 401 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1338 m²
10 639 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 1338 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 668 m²
5 356 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 668 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité - A LOUER - 2 006 m² divisibles à partir de 401 m²
15 645 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 2007 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 149 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 172 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 934 m²
7 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 934 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
2 065 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 236 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 150 m²
1 183 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 3 pièces 150 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Particulier loue beau local d'activité + bureaux + stockage + terrain extérieur
3 600 € Particulier 40 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 90 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 929 m²
6 916 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 929 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 150 m² TOUSSIEU
1 290 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 150 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 420 m²
4 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chavanod (74) 420 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 10190 m²
85 477 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Janneyrias (38) 10190 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 1 260 m²
10 616 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Janneyrias (38) 1260 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 703 m²
4 984 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Janneyrias (38) 703 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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3 676 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Janneyrias (38) 512 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local d'activité - 218 m² - Villette-d'Anthon 38280
1 964 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Janneyrias (38) 218 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
Gens de confiance
Gens de confiance
Local d'activité 1 260 m²
8 925 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Janneyrias (38) 1260 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 10320 m²
16 565 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Janneyrias (38) 10320 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 517 m² JANNEYRIAS
3 662 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Janneyrias (38) 3 pièces 517 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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71 585 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Janneyrias (38) 10102 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Janneyrias, Locaux neuf à louer, Prix attractif
3 698 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Janneyrias (38) 522 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
3 480 € Pro
Location Local d’activité Janneyrias (38)
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITES - SEVRIER
2 390 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sevrier (74) 390 m²
à 81 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 518 m²
3 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Bonnet-de-Mure (69) 518 m²
à 82 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 1600 m²
11 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Bonnet-de-Mure (69) 1600 m²
à 82 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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6 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Bonnet-de-Mure (69) 1012 m²
à 82 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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1 929 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Bonnet-de-Mure (69) 218 m²
à 82 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 053 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Bonnet-de-Mure (69) 407 m²
à 82 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 218 m²
1 937 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Bonnet-de-Mure (69) 218 m²
à 82 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'Activités à SAINT BONNET DE MURE - A LOUER - 407 m²
3 084 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Bonnet-de-Mure (69) 407 m²
à 82 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-d'Hères pour un acheteur potentiel ?

Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 35 769 habitants, elle est connue pour sa proximité avec Grenoble, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui travaillent dans cette grande ville. La présence de l'Université Grenoble Alpes ajoute également une dimension académique et jeune à la ville. Les acheteurs potentiels seront séduits par le cadre naturel environnant, avec des montagnes à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Grenoble influe sur la demande, rendant le marché relativement dynamique. Les prix sont généralement plus abordables par rapport à ceux de Grenoble, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On observe une augmentation de l'intérêt pour les logements proches des transports en commun et des services. Les tendances actuelles montrent une demande continue pour les logements de type T2 et T3, en particulier parmi les jeunes professionnels et les petites familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Martin-d'Hères pour les nouveaux résidents ?

Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une infrastructure bien développée, offrant une variété de services et de commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un accès facile à l'Université Grenoble Alpes. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont répartis dans la commune. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et tramway, facilitent les déplacements vers Grenoble et les environs. Enfin, les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux offrent des options variées pour le shopping et les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Martin-d'Hères pour les familles ?

Saint-Martin-d'Hères propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux familles, chacun offrant ses propres atouts. Le quartier de Renaudie est apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreux espaces verts, idéal pour les enfants. Le secteur de La Plaine est également populaire grâce à sa proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les familles peuvent aussi s'installer dans le quartier de Croix-Rouge, qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'accessibilité aux commerces et aux transports en commun est un atout majeur pour ces zones résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.