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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 5

LOCAUX MIXTES ACCES POIDS-LOUDS
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 1125 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 330 m²
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 330 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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LOCAL D'ACTIVITE 2390 m² AIX EN PROVENCE
21 709 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 2390 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
A louer local activités 300m² à Plan de Campagne
2 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cabriès (13) 300 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 420 m² LES PENNES MIRABEAU
3 983 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 420 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
399 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 202 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 614 m²
6 652 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 614 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 410 m²
4 442 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 410 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Loue local 420m² à Plan de campagne
4 400 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 420 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
729 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 198 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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2 221 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 604 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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6 747 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 606 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Local d'activité 996 m²
12 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 996 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Local d'activité 600 m²
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 600 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Local d'activité 1011 m²
11 290 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 1011 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Local d'activité 210 m²
1 990 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 210 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Local d'activité 199 m²
1 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 199 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Loue local 1750m² en empl n°1 aux Pennes Mirabeau
13 854 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 1750 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
A céder DAB local 205m² Les Pennes Mirabeau
3 028 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 205 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 202 m²
2 186 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 202 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
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Locaux neufs à vendre
4 532 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 406 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
bâtiment neuf à vendre
6 728 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 603 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Local industriel 1 760 m²
12 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 1760 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Nouveau parc d'activités - Locaux à la Vente
6 598 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 609 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Local d'activités neuf à vendre
2 283 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 205 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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locaux mixte à LOUER. Secteur Les Pennes Mirabeau
6 750 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 540 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 205 m²
2 221 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 205 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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2 216 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 199 m²
à 46 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 400 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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A louer local d'activités de 950m² Marseille 13016
8 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 950 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à louer Marseille
3 928 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 427 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Marseille 13016
3 929 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 427 m²
à 47 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Local d'activité 248 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bernis (30) 248 m²
à 48 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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6 000 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bernis (30) 400 m²
à 48 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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A louer beau local d'activités 400m² Bernis RN113
6 000 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bernis (30) 1 pièces 400 m²
à 48 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 187 m²
1 559 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carpentras (84) 187 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
1 955 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Carpentras (84) 170 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité neuf 370m² à louer ZA Carpentras
2 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carpentras (84) 370 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 30 m²
550 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Carpentras (84) 30 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local commercial 520 m2
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carpentras (84) 520 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Local 391 m² Courthézon
1 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Courthézon (84) 391 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Local commercial Septèmes-les-Vallons 138,22 m2 1 200 € / mois hors charges
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 138 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 927 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 188 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 2028 m² SEPTÈMES-LES-VALLONS
21 125 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 2028 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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SEPTEMES LES VALLONS - LOCAUX D'ACTIVITE 67 m2
1 150 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 67 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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** Travaux en cours - Livraison Novembre 26 **
1 928 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 185 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
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Entrepôt 2028 m²
21 129 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 2028 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 223 m²
2 323 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 223 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 210 m²
2 188 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 210 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activités neuf 262 m² + 5 parkings - Parc La Malle Bouc-Bel-Air
3 330 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 262 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local d'activité 903 m²
11 291 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 903 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local d'activité 1 056 m²
13 690 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 1056 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Location Local d'activités Bouc-Bel-Air 13320
4 520 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 465 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
En EXCLUSIVITE - Locaux d'activités neufs LOUER su
3 492 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 899 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
En EXCLUSIVITE - Locaux d'activités neufs LOUER su
3 165 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 1052 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 900 m²
10 488 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 900 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 1053 m²
12 712 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 1053 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 1000 m²
8 333 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 1000 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 320 m² BOUC BEL AIR
2 916 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 320 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 350 m² BOUC BEL AIR
4 291 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 350 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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15 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 2130 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 150 m²
1 310 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 150 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 170 m²
1 487 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 170 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 386 m²
1 980 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 386 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 1 110 m²
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 1110 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 300 m²
2 325 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 300 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 1130 m²
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 1130 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 300 m²
2 517 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 300 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 600 m²
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 600 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1130 m²
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 1130 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Bâtiment industriel 1580 m² Marseille 13015
10 417 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 1580 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Marseille 13015
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 150 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Marseille 13015
11 743 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 1900 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 605 m²
6 944 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 605 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Local d'activités à louer
6 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 605 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location locaux d'activité 600m² à Marseille
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 600 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 14930 m²
176 473 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 14930 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 220 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MIXTE ACTIVITE/BUREAU à louer
2 325 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 300 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
MIXTE ACTIVITE/BUREAU à louer
1 163 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 150 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
11 850 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 1800 m²
à 50 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 390 m²
2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mazan (84) 390 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
LOCAL 180 m² À LANGLADE - ARTISAN, STOCKAGE, E-COMMERCE OU NOUVEAU PROJET
1 100 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Langlade (30) 180 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Local d'activité 47 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Langlade (30) 47 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
1 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Codognan (30) 180 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 170 m²
2 267 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Venelles (13) 170 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
FNAIM
FNAIM
Local industriel 330 m²
4 400 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Venelles (13) 330 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 675 m²
7 667 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Venelles (13) 675 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local d'activité 704 m²
4 850 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Venelles (13) 704 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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1 842 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Venelles (13) 170 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activité de 150m² Venelles
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Venelles (13) 150 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
Cession Pme
Cession Pme
BUREAUX A LOUER
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Venelles (13) 1 pièces 127 m²
à 51 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 104 m²
970 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Meyrargues (13) 104 m²
à 53 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local 820 m² Laudun-l'Ardoise
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Laudun-l'Ardoise (30) 820 m²
à 53 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Bureaux 344 m²
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Laudun-l'Ardoise (30) 344 m²
à 53 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Local artisanal ou commercial
420 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Anastasie (30) 62 m²
à 54 km de Saint-Martin-de-Crau
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.