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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Local professionnel 912 m²
3 960 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 912 m²
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Local d'activité 480 m²
6 122 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Brignoles (83) 480 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 333 m²
2 775 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brignoles (83) 333 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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A louer lots neufs à Brignoles ZAC de Nicopolis
2 550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brignoles (83) 306 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Local d'activité 920 m²
8 715 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brignoles (83) 920 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local industriel 920 m²
8 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brignoles (83) 920 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Brignoles Local d'activité 275 m² 700 m² terrain
2 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brignoles (83) 275 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - BÂTIMENT INDUSTRIEL - 5 300 M2 - BRIGNOLES
35 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brignoles (83) 5295 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Brignoles – Local d’activités 275 m² + 700 m² terrain clos – Loyer 2 900 € HT – Idéal Artisanat / BT
2 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brignoles (83) 275 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Label invest
Label invest
Local d'activité 800 m²
5 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 800 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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32 821 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 3824 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local 3500 m²
6 150 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 3500 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Location local d'activité
800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 88 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 470 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 900m² à Signes
5 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 900 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 1.524m² à Signes
9 144 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 1524 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 1.316m² à Signes
7 896 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 1316 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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A louer local d'activité de 326m² à Signes 83870
2 173 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 326 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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A louer local d'activité de 2.741m² à Signes 83870
18 273 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 2741 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 459m² à Signes 83870
3 328 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 459 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Local d'activité 8978 m²
73 313 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 8978 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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A louer local d'activités 155m² Signes Technoparc
1 544 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 155 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Local d'activité 595 m²
3 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 595 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 265 m²
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 265 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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5 873 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 750 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 557 m²
10 417 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 1557 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 265 m²
1 855 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 265 m²
à 18 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local à usage d'activités
1 800 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Rousset (13) 150 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local professionnel 116 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rousset (13) 116 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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5 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rousset (13) 594 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 pièce 700 m²
7 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rousset (13) 1 pièces 700 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 220 m²
2 050 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rousset (13) 220 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCATION - ENTREPÔT 578 m² ROUSSET
6 503 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Rousset (13) 578 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'Activité à louer - Rousset
2 427 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Rousset (13) 213 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local 600 m² Rousset
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Rousset (13) 4 pièces 600 m²
à 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 688 m²
9 583 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Roquevaire (13) 688 m²
à 24 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 688 m²
9 583 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Roquevaire (13) 688 m²
à 24 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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LOCAL D'ACTIVITE 190 m² ROQUEVAIRE
2 850 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Roquevaire (13) 1 pièces 190 m²
à 24 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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A louer local 259m² à Châteauneuf-le-Rouge
2 709 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-le-Rouge (13) 259 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Local d'activité 200 m²
1 933 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 200 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 1015 m²
10 282 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 1015 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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DEUX ENTREPÔTS OU LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 187 OU 200
1 833 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 200 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE 500 m² GEMENOS
6 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 500 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 190 m²
2 041 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 190 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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6 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 500 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 500 m²
6 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 500 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local 372 m² Gémenos
3 760 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 372 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 650 m²
20 854 € Pro 32 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 650 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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1 900 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 190 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 225 m²
1 925 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 225 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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8 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 1250 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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11 123 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 1050 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 225 m²
1 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 225 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Bureaux 200 m² Gémenos
1 833 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 200 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local 1250 m² Gémenos
8 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 1250 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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A louer local d'activité de 590m² à Gémenos 13420
10 000 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 590 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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A louer local d'activités de 500m² à Gémenos
5 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 500 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Loue local d'activité 1015m² à Gémenos
9 811 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 1015 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Loue local d'activité 466m² à Gémenos
4 232 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 466 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 500m² à Gemenos
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 500 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer terrain de 2.700m² zone d'activité Gemenos
6 300 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 2700 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Terrain à louer de 3.200m² à Gemenos dans ZA
7 200 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 3200 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Loue local d'activité 277m² à Gémenos
2 477 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 277 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Local d'activité 2061 m²
22 869 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 2061 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Immobilier Professionnel à louer Gémenos
6 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 1100 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Gémenos
2 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 225 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 90 m²
2 550 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 90 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Location Local d'activités Gemenos 13420
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 1200 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Gémenos 13420
7 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 1200 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 200 m²
1 892 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 200 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 650 m²
20 834 € Pro 32 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 650 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Location locaux d'activité 600m² à Gémenos
7 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 600 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités à louer 200 m² GEMENOS 13420
1 833 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 200 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Local d'activité 278 m²
2 554 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 278 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 125 m²
1 494 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 125 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 347m² à louer à Gémenos
3 760 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 347 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 387 m²
1 776 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Gémenos (13) 387 m²
à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Location Local d'activités Le Beausset 83330
3 493 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Beausset (83) 471 m²
à 27 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bien Commercial À Louer 470M2 + PARKINGS
4 200 € Pro
Location Local d’activité Le Beausset (83)
à 27 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 470 m²
4 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Beausset (83) 470 m²
à 27 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
Local d'activité 190 m² - 1550 cuers
1 650 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Cuers (83) 190 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 81 m² Cuers
1 007 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Cuers (83) 81 m²
à 28 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
2 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 400 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 660 m²
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 660 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 426 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 426 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 425 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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A louer local 220m² ZI La Plaine du Caire 13830
1 900 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 220 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Location Local d'activités Roquefort-la-Bédoule 13830
2 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 362 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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6 390 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roquefort-la-Bédoule (13) 650 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 674 m²
4 943 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Flassans-sur-Issole (83) 674 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 674 m²
4 875 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Flassans-sur-Issole (83) 674 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 695 m²
6 243 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Flassans-sur-Issole (83) 695 m²
à 29 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activités de 115m²
1 600 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Mimet (13) 115 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Cuisine professionnelle équipée à louer - 20 m² - Aubagne Napollon
1 160 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 86 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
4 266 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 400 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Location Local d'activités Aubagne 13400
1 380 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 120 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 896 habitants (2023)
Santé 397 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 778 équipements BPE

Santé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 299 dentistes, 43 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 149 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 147 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 135 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 88 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 539 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, notamment la basilique Sainte-Marie-Madeleine, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. En termes de location, la demande est soutenue par les familles et les jeunes actifs. Le marché local présente une certaine stabilité, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de toutes les commodités essentielles pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. La ville est bien desservie en termes de transports avec un accès facile aux routes principales menant vers Aix-en-Provence et Marseille. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les familles. Pour la santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès à des services médicaux plus spécialisés dans les villes voisines. Cette offre complète contribue à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins, allant des zones résidentielles calmes aux secteurs plus dynamiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre authentique. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des environnements plus tranquilles, souvent prisés par les familles. Les zones résidentielles autour de la campagne environnante sont également populaires pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie plus rural tout en restant à proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.