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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) Page 2

2 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 240 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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4 729 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 600 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local industriel 950 m²
10 133 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 950 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
FNAIM
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5 850 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 586 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 100 m²
7 318 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 2100 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 80 m² AUBAGNE
825 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 80 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 240 m²
2 524 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 240 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local d'activité 420 m²
4 654 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 420 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local d'activité 290 m²
2 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 290 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local industriel 550 m²
3 071 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 550 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
FNAIM
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Local d'activité 650 m²
6 020 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 650 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local d'activité 90 m²
1 082 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 90 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local d'activité 155m2 Zone Les Paluds
1 702 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 155 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 1050 m²
10 783 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 1050 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local / Bureau R+2 Napollon
700 € Particulier 18 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 40 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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4 354 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 420 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 210 m²
2 414 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 210 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local d'activité 920 m²
6 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 920 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 209 m²
2 265 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 209 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 418 m²
4 355 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 418 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 478 m²
5 097 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 478 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local bureaux 102 m²
2 016 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 102 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local bureaux 751 m²
6 112 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 751 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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2 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 290 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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6 618 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 418 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4790 m²
6 337 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 4790 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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**Bâtiment neuf à louer Aubagne **
10 906 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 1047 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 047 m²
1 907 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 1047 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local 2 pièces 500 m²
4 980 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 2 pièces 500 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 500 m²
4 980 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 500 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 400 m²
4 980 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 2 pièces 400 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Capifrance
Capifrance
LOCAL D'ACTIVITE 209 m² AUBAGNE
2 264 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 209 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 418 m² AUBAGNE
4 354 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 418 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 315 m²
2 791 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 315 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Location Local d'activités Aubagne 13400
8 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 1250 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 750 m² AUBAGNE
5 937 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 750 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activités 285 m2 à louer LES PALUDS 13400
2 494 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 285 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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A louer local d'activité de 150m² zi Aubagne 13400
1 692 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 150 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités de 600m² à Aubagne
3 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 600 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité à louer de 100m² à Aubagne Paluds
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 100 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local activité 191m² à Aubagne ZI Paluds
1 560 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 191 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 76m² Aubagne 13400
940 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 76 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité à louer de 2.250m² à Aubagne
11 167 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 2250 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité 4.019m² à Aubagne Paluds
24 783 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 4019 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 1.500m² Aubagne 13400
111 250 € Pro 74 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 1500 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local activités 2600m² à louer à Aubagne
23 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 2600 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités 7143m² à Aubagne Paluds
52 382 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 7143 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local bureaux 894 m²
6 832 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 894 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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À louer : bâtiment mixte activités et bureaux - Aubagne (13)
6 832 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 894 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 623 m²
4 932 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 623 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local d'activité 316 m²
2 953 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 316 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité de 2180m² à louer en za Aubagne
13 533 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 2180 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer locaux d'activité de 920m² à Aubagne
6 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 920 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local 2180 m² Aubagne
13 533 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 2180 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 630 m² AUBAGNE
6 982 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 630 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 250 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 144 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location locaux d'activités avec bureaux 859m² - AUBAGNE 13400
6 133 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 751 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Aubagne 13400
2 081 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 110 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location locaux d'activité 600m² à Aubagne
4 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 600 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 400 m²
3 667 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 400 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Location Local d'activités Aubagne 13400
7 498 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 650 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 900 m²
6 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 900 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
FNAIM
FNAIM
A louer local d'activité de 110 m² - 13400 AUBAGNE
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 110 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Location local d'activités d'environ 700m² - AUBAGNE (13400)
5 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 700 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local d'activités de services avec bureaux 105m² - AUBAGNE 13400
1 896 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 102 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 630 m²
4 583 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 630 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Location Local d'activités Aubagne 13400
7 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 620 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial de 200 m² - 13400 AUBAGNE
2 400 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 200 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 520 m²
7 750 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 520 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local d'activité 120 m²
1 632 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 120 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 120 m²
1 494 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 120 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
6 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 765 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 933 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 400 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2180 m²
13 534 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 2180 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local d'activité de 400 m² à louer sur AUBAGNE 13400
2 370 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubagne (13) 400 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial 493m² à Meyreuil
4 101 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Meyreuil (13) 493 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à louer
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Durance (13) 750 m²
à 30 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local 680 m² Gardanne
8 167 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gardanne (13) 680 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 680 m²
8 167 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gardanne (13) 680 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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A louer local activités neuf de 590m² à Gardanne
4 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gardanne (13) 590 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités de 500m² Gardanne 13120
4 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gardanne (13) 500 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités de 1.000m² à Gardanne
8 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gardanne (13) 1000 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 400 m²
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gardanne (13) 400 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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A louer local d'activité de 400 m² 13120 GARDANNE
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gardanne (13) 400 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
4 723 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gardanne (13) 493 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 493 m² GARDANNE
4 724 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gardanne (13) 493 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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local activité a partir de 210 m² Gardanne (13120)
2 188 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gardanne (13) 210 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Laocal d'activite
1 525 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Peyrolles-en-Provence (13) 140 m²
à 31 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Carnoux-en-Provence (13) 240 m²
à 33 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 315 m²
2 655 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carnoux-en-Provence (13) 315 m²
à 33 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial 180 m²
3 058 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Carnoux-en-Provence (13) 180 m²
à 33 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local professionnel
2 250 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Solliès-Pont (83) 200 m²
à 33 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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5 493 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Penne-sur-Huveaune (13) 640 m²
à 34 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local activité 200m² La Penne sur Huveaune
2 792 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité La Penne-sur-Huveaune (13) 200 m²
à 34 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Local d'activité 180 m²
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Penne-sur-Huveaune (13) 180 m²
à 34 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Penne-sur-Huveaune (13) 180 m²
à 34 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, notamment la basilique Sainte-Marie-Madeleine, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. En termes de location, la demande est soutenue par les familles et les jeunes actifs. Le marché local présente une certaine stabilité, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de toutes les commodités essentielles pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. La ville est bien desservie en termes de transports avec un accès facile aux routes principales menant vers Aix-en-Provence et Marseille. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les familles. Pour la santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès à des services médicaux plus spécialisés dans les villes voisines. Cette offre complète contribue à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins, allant des zones résidentielles calmes aux secteurs plus dynamiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre authentique. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des environnements plus tranquilles, souvent prisés par les familles. Les zones résidentielles autour de la campagne environnante sont également populaires pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie plus rural tout en restant à proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.