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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) Page 4

LOCAL D'ACTIVITE 320 m² BOUC BEL AIR
2 916 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 320 m²
à 37 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 350 m² BOUC BEL AIR
4 291 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 350 m²
à 37 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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15 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 2130 m²
à 37 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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7 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Garde (83) 640 m²
à 37 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial / Local d'activité - 178 m2 - La Garde
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité La Garde (83) 178 m²
à 37 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 256 m²
3 032 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Garde (83) 256 m²
à 37 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 256 m²
2 990 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Garde (83) 256 m²
à 37 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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992 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 59 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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2 301 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 175 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 3 068 m²
32 084 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 3068 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 306 m²
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 306 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 1250 m²
12 083 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 1250 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local 624 m² Aix-en-Provence
7 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 624 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 117 m²
1 392 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 117 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 993 m²
10 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 993 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 377 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 994 m²
9 583 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 994 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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9 517 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 993 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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EXCLUSIVITE - Locaux d'activités récents à LOUER l
2 915 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 256 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local activité bureau de 2920m² à louer Les Milles
16 586 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 2920 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité 2236m² à Aix Les Milles
22 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 2236 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local 806 m²
11 328 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 806 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local mixte
3 400 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 215 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 595 m² AIX EN PROVENCE
6 445 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 595 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 330 m² AIX EN PROVENCE
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 330 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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BUREAUX ET ACTIVITES A LOUER
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 75 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 585 m²
5 850 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 585 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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LOCATION - MIXTE - AIX-EN-PROVENCE - 330 M2
3 542 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 330 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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A louer local mixte 330m² en RDC+1 Aix-en-Provence
4 501 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 330 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPOT A LOUER - QUAIS - AIX EN PROVENCE
6 446 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 595 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local 624 m² Aix-en-Provence
7 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 624 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Location Local d'activités Aix-en-Provence 13290
7 513 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 1127 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 595 m²
6 446 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 595 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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LOCAUX MIXTES ACCES POIDS-LOUDS
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 1125 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 330 m²
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 330 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 2390 m² AIX EN PROVENCE
21 709 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aix-en-Provence (13) 2390 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local activités bureaux 305 m2 à louer 13012
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 305 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
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Local musique, idéal lieu de cours particulier rock,metal,MAO,
320 € Particulier 16 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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2 582 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 310 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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3 558 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 305 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 184 m²
1 472 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 184 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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A louer local d'activités de 300m² Marseille 13012
1 917 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 300 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 305 m² MARSEILLE
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 1 pièces 305 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 305 m²
3 654 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 305 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 305 m²
3 172 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 305 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 295 m²
4 044 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 295 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local D'activité - 373 m2 - La Seyne
4 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Seyne-sur-Mer (83) 373 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
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Local 3 pièces 61 m²
1 320 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 61 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
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Local d'activité 155 m²
1 950 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité La Seyne-sur-Mer (83) 155 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Rare sur le secteur - A VENDRE OU A LOUER
6 411 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Seyne-sur-Mer (83) 592 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local activités 300m2
2 739 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pertuis (84) 300 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local d’activité et entrepôt Location Pertuis  250m² 650€
650 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Pertuis (84) 250 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Loue local
395 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Pertuis (84) 40 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Pertuis (84) 200 m²
à 39 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local d'activité 140 m²
2 300 € Particulier 16 €/m²
Location Local d’activité Six-Fours-les-Plages (83) 140 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
PAP
PAP
Pièce à louer centre ville six fours
300 € Particulier
Location Local d’activité Six-Fours-les-Plages (83)
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 548 m²
4 763 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Six-Fours-les-Plages (83) 548 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local d'activité avec auvent et grande cour privative - zone des playes à six-fours
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Six-Fours-les-Plages (83) 60 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local 820 m² Le Cannet-des-Maures
6 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 820 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local 255 m² Le Cannet-des-Maures
3 800 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 255 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité
1 110 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 115 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local d'activité 3381 m²
19 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 3381 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local à louer Marseille 10 ème
834 € Particulier 23 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 37 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVITÉS MIXTE PROXIMITÉ CENTRE VILLE
2 963 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 275 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 275 m²
3 646 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 275 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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A louer local d'activité de 900m² Marseille 13010
7 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 900 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité à la location - 13010 Marseille
4 410 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 420 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE - MARSEILLE 10EME PROCHE AUTOROUTE
2 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 485 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Marseille 13010
2 925 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 270 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 485 m²
2 741 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 485 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAUX MIXTES A LOUER
5 525 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 510 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 510 m²
6 872 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 510 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local d'activité 510 m²
5 525 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 510 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Location Local d'activités Marseille 13010
4 412 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 500 m²
à 40 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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A louer local d'activité bureau de 210m² au Pradet
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Pradet (83) 210 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
1 909 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 142 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 310 m²
2 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 310 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 605 m²
5 546 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 605 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activités de 190m²
1 868 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 190 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local d'activité 880 m²
8 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 880 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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LOCAL D'ACTIVITE 404 m² MARSEILLE
3 871 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 404 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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LOCAL D'ACTIVITE 1009 m² MARSEILLE
8 987 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 1009 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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6 706 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 700 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 110 m² MARSEILLE
1 250 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 110 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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locaux récents proximité A7
5 537 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 604 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 605 m²
6 050 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 605 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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9 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 1300 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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7 011 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marseille (13) 850 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Local commercial Septèmes-les-Vallons 138,22 m2 1 200 € / mois hors charges
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 138 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
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1 927 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 188 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 2028 m² SEPTÈMES-LES-VALLONS
21 125 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 2028 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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SEPTEMES LES VALLONS - LOCAUX D'ACTIVITE 67 m2
1 150 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 67 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
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** Travaux en cours - Livraison Novembre 26 **
1 928 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 185 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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Entrepôt 2028 m²
21 129 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 2028 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 223 m²
2 323 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 223 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local d'activité 210 m²
2 188 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 210 m²
à 41 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, notamment la basilique Sainte-Marie-Madeleine, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. En termes de location, la demande est soutenue par les familles et les jeunes actifs. Le marché local présente une certaine stabilité, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de toutes les commodités essentielles pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. La ville est bien desservie en termes de transports avec un accès facile aux routes principales menant vers Aix-en-Provence et Marseille. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les familles. Pour la santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès à des services médicaux plus spécialisés dans les villes voisines. Cette offre complète contribue à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins, allant des zones résidentielles calmes aux secteurs plus dynamiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre authentique. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des environnements plus tranquilles, souvent prisés par les familles. Les zones résidentielles autour de la campagne environnante sont également populaires pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie plus rural tout en restant à proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.