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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Orens-de-Gameville (31) Page 3

3 938 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 315 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 347 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
BATIMENT D'ACTIVITE AVEC SHOWR à louer
8 297 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1229 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Local industriel 416 m²
3 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 416 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 371 m² PORTET SUR GARONNE
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 371 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Location Local d'activités Portet Sur Garonne 31120
12 828 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1811 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 724 m²
6 395 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 724 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Local d'activité 315 m²
2 775 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 315 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
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LOCAL D'ACTIVITES à louer
2 775 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 315 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 315 m²
2 775 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 315 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Local d'activité 858 m²
5 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 858 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
6 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1000 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loyer attractif sur mesure - Portet-sur-Garonne - Surface de stockage - atelier 2 655 m² à louer
16 457 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2468 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 100 m²
1 083 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 100 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
FNAIM
FNAIM
7 875 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1053 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1229 m²
3 540 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1229 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Local d'activité 1241 m²
9 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1241 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Local d'activité 1234 m²
8 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1234 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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9 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1241 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 300 m²
2 125 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1 pièces 300 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 250 m²
2 306 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 250 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Local 1 pièce 100 m²
1 283 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1 pièces 100 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1232 m²
10 255 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1232 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
10 834 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1450 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Bureau L Union 31240
12 501 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1450 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Activité et Bureaux A LOUER
2 275 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 260 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1241 m²
4 100 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1241 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER
8 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1200 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 450 m² L'UNION
4 800 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 450 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 500 m²
2 625 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 500 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
4 332 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 650 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 970 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1234 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 380 m²
4 900 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 380 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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LOCAL D'ACTIVITES à louer
664 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 63 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 200 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 200 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
31180 rouffiac-tolosan local multifonction 96 m2 a louer
993 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 96 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 1740 m² ROUFFIAC TOLOSAN
13 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1740 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1692 m²
3 244 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 1692 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 505 m² SAINT-JEAN
4 208 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 505 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Local d'activité 1692 m²
10 054 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 1692 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Local bureau dépôt direct propriétaire
2 525 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 300 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 267 m² LAUNAGUET
2 558 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 267 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 564 m²
5 417 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 564 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Local d'activité 665 m²
6 651 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 665 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Local d'activité 333 m²
2 934 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 333 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 097 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 665 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 068 m²
2 559 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 1068 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
7 224 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 788 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 673 m²
5 720 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 673 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Local professionnel avec stockage et bureau
2 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Roquettes (31) 350 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 740 m²
10 800 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Cugnaux (31) 1 pièces 740 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 371 m²
3 167 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cugnaux (31) 371 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Local d'activité de 130 m² - ZA DU CASQUE - LOT 3
800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cugnaux (31) 130 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
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Local d'activité 426 m²
3 692 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cugnaux (31) 426 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
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Location local d'activité neuf 212m² à Cugnaux
1 859 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cugnaux (31) 212 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 4 pièces 212 m²
1 859 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cugnaux (31) 4 pièces 212 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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7 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Tolosane (31) 730 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 284 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Tolosane (31) 428 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
150 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 135 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE à louer
4 280 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Tolosane (31) 428 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
A LOUER - local d'activité TOULOUSE SO
3 958 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Tolosane (31) 500 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à Villeneuve-Tolosane
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Tolosane (31) 470 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1000 m²
6 693 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gragnague (31) 1000 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Local d'activité 160 m²
1 263 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gragnague (31) 160 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 72 m2 - GRAGNAGUE - DISPONIBLE
550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gragnague (31) 72 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local a louer
1 260 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 180 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² LABARTHE-SUR-LÈZE
1 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 300 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Local 83 m² Blagnac
1 190 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Blagnac (31) 83 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 500 m²
3 401 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aucamville (31) 1 pièces 500 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AUCAMVILLE - Local d'activité indépendant de 500 m² - A LOUER
3 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aucamville (31) 500 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local pro 517m² à Aucamville empl strat
3 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aucamville (31) 2 pièces 500 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 2700 m²
20 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tournefeuille (31) 1 pièces 2700 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 1 pièce 383 m²
2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Tournefeuille (31) 1 pièces 383 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux et commerces
6 720 € Particulier 34 €/m²
Location Local d’activité Tournefeuille (31) 200 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 520 m² TOURNEFEUILLE
3 683 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Tournefeuille (31) 520 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
12 000 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Tournefeuille (31) 740 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment à louer
12 000 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Tournefeuille (31) 740 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 150 m²
850 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Verfeil (31) 1 pièces 150 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VERFEIL - Locaux d'activité neufs à partir de 1050 euros HT-HC/mois - Lots à partir de 150 m²
1 050 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Verfeil (31) 150 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 600 m²
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 600 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 270 m² COLOMIERS
2 520 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 270 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Boutique 810 m² COLOMIERS
120 000 € Pro 148 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 810 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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910 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 195 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Colomiers 31770
16 670 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 2106 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 347 m² Colomiers
2 007 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 347 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE AVEC QUAI à louer
2 462 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 357 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 357 m² COLOMIERS
2 007 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 357 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Local d'activité 1042 m²
7 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 1042 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Local d'activité, industriel, artisanal ou de stockage de 94 M2
800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 94 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Colomiers local/bureau /entrepôt 75m2
627 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 75 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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ENTREPOT à louer dans le 31
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 450 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 1042 m² COLOMIERS
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 1042 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Location Local d'activités Colomiers 31770
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 320 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - Local d'activité mixte avec Showroom, Bureaux et Stockage En Jacca / Le Perget
4 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 1 pièces 600 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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À LOUER - 750 m² divisibles Local d'activité mixte avec Showroom, Bureaux et Stockage
4 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 1 pièces 750 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
À LOUER - Local d'activité avec Bureaux
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 1 pièces 410 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.