13 locaux d’activité à louer à Sète (34)

Local/bureau à louer 111 m² SETE (34)
1 249 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 111 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à louer 87 m² SETE (34)
979 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 87 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à louer 318 m² SETE (34)
3 578 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 318 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local 4 pièces 111 m²
1 249 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 4 pièces 111 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 4 pièces 318 m²
3 578 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 4 pièces 318 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 87 m²
979 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 87 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 4 pièces
1 249 € Pro
Location Local d’activité Sète (34) 4 pièces
optimhome
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Local d’activité et entrepôt Location Sète   979€
979 € Pro
Location Local d’activité Sète (34)
optimhome
optimhome
Local 4 pièces
3 578 € Pro
Location Local d’activité Sète (34) 4 pièces
optimhome
optimhome
LOCAL D'ACTIVITE 140 m² SETE
965 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 140 m²
leboncoin
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Local 241 m²
2 207 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 241 m²
Figaro Immobilier
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Local d'activité 1 030 m²
7 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 1030 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 600 m² SETE
4 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sète (34) 600 m²
leboncoin
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Local d'activité 1080 m²
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Frontignan (34) 1080 m²
à 9 km de Sète
SeLoger
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Local d'activité 216 m²
1 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gigean (34) 216 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
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Local d'activités stockage
850 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 60 m²
à 14 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 149 m² VIC LA GARDIOLE
1 117 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 149 m²
à 14 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² VIC LA GARDIOLE
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 300 m²
à 14 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité 150 m²
1 125 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vic-la-Gardiole (34) 150 m²
à 14 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bâtiment de caractère - Pierres apparentes & bois
3 491 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Cournonsec (34) 351 m²
à 16 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 204 m² COURNONSEC
1 375 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cournonsec (34) 204 m²
à 16 km de Sète
leboncoin
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Local 121 m² Mireval
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mireval (34) 121 m²
à 17 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité / Dépôt - 75 m² + 30 m² bureau
980 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Florensac (34) 105 m²
à 17 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité 98 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Agde (34) 98 m²
à 18 km de Sète
SeLoger
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Local d'activité 808 m²
10 155 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Agde (34) 808 m²
à 18 km de Sète
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1073 m² FABREGUES
8 047 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fabrègues (34) 1073 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2101 m² FABREGUES
9 621 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fabrègues (34) 2101 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité 808 m²
10 155 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bessan (34) 808 m²
à 21 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 4 772 m²
43 744 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bessan (34) 4772 m²
à 21 km de Sète
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 237 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bessan (34) 244 m²
à 21 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 852 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bessan (34) 202 m²
à 21 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 256 m²
2 561 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 256 m²
à 21 km de Sète
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 232 m² VILLENEUVE LES MAGUELONE
2 321 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 232 m²
à 21 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité neuf 242 m² - Villeneuve-Maguelone
2 670 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 242 m²
à 21 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité 225 m²
2 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 225 m²
à 21 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local à louer 240 m carré
1 900 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 1 pièces 240 m²
à 21 km de Sète
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 226 m² VILLENEUVE LES MAGUELONE
2 166 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 226 m²
à 21 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2250 m²
12 188 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 2250 m²
à 21 km de Sète
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE 225 m² VILLENEUVE LES MAGUELONE
2 166 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 225 m²
à 21 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 3 pièces 242 m²
2 670 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Maguelone (34) 3 pièces 242 m²
à 21 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Salle d'activités 70m2
100 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Saussan (34) 70 m²
à 21 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité 140 m2
1 284 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Paulhan (34) 140 m²
à 23 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 340 m² LAVÉRUNE
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lavérune (34) 340 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 300 m²
3 350 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 300 m²
à 24 km de Sète
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 305 m² SAINT JEAN DE VEDAS
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 305 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVTES A LOUER A SAINT JEAN DE VEDAS
1 670 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 200 m²
à 24 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 335 m² SAINT JEAN DE VEDAS
2 827 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 335 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité 382 m²
3 442 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 382 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1424 m² SAINT JEAN DE VEDAS
10 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 1424 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 324 m² SAINT JEAN DE VEDAS
3 240 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 324 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 382 m² SAINT JEAN DE VEDAS
3 273 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 382 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVITES DIVISIBLES A LOUER A SAINT-JEAN DE VEDAS
1 190 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 140 m²
à 24 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1055 m²
10 004 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 1055 m²
à 24 km de Sète
SeLoger
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Local d'activité 1070 m²
9 155 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 1070 m²
à 24 km de Sète
SeLoger
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Local d'activité 300 m²
3 350 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 300 m²
à 24 km de Sète
SeLoger
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Local d'activité 1 pièce 192 m²
1 776 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 1 pièces 192 m²
à 24 km de Sète
SeLoger
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Local d'activité 300 m²
1 754 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 300 m²
à 24 km de Sète
SeLoger
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Saint Jean de Védas - A louer - Local d'activité de 324,00 m²
2 808 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 324 m²
à 24 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 420 m² SAINT JEAN DE VEDAS
3 150 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 420 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité 412 m²
3 364 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 412 m²
à 24 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 324 m²
3 240 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 324 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité 192 m²
1 552 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 192 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
1 190 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 140 m²
à 24 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 160 m²
à 24 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 150 m²
1 068 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 150 m²
à 24 km de Sète
SeLoger
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Local 335 m²
2 827 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 335 m²
à 24 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 300 m²
2 550 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 300 m²
à 24 km de Sète
AdaptImmobilier
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² SAINT JEAN DE VEDAS
2 550 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 300 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 160 m² SAINT JEAN DE VEDAS
1 360 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 160 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 140 m² SAINT JEAN DE VEDAS
1 190 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 140 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local 430 m²
3 812 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 430 m²
à 24 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 290 m²
2 444 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 290 m²
à 24 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A SAINT JEAN DE VEDAS
4 650 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 620 m²
à 24 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1600 m²
16 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 1600 m²
à 24 km de Sète
SeLoger
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Local d'activité 160 m²
1 360 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Védas (34) 160 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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Local bureaux entrepôt
790 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Vias (34) 1 pièces 105 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 165 m²
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-d'Orques (34) 165 m²
à 26 km de Sète
AdaptImmobilier
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
1 010 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-d'Orques (34) 110 m²
à 26 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local industriel 216 m²
1 999 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 216 m²
à 27 km de Sète
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 1690 m² LATTES
14 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 1690 m²
à 27 km de Sète
leboncoin
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Local d'activite neuf - 290 m2 - montpellier sud-est
2 880 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 290 m²
à 27 km de Sète
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVITES MIXTE A LOUER A LATTES ZONE DU PUECH RADIER
2 049 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 216 m²
à 27 km de Sète
BureauxLocaux
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Local d'activité 1690 m²
14 084 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 1690 m²
à 27 km de Sète
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 432 m² LATTES
4 098 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 432 m²
à 27 km de Sète
leboncoin
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V0193 - LATTES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES NEUF - DE 243 à 486 M²
2 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 244 m²
à 27 km de Sète
BureauxLocaux
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Local d'activité 488 m²
4 880 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 488 m²
à 27 km de Sète
SeLoger
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Local d'activité 484 m²
2 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lattes (34) 484 m²
à 27 km de Sète
SeLoger
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Locaux d'activité
6 666 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montarnaud (34) 770 m²
à 28 km de Sète
LeSiteImmo
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Local d’activité et entrepôt Location Portiragnes  125m² 600€
600 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Portiragnes (34) 125 m²
à 29 km de Sète
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5 027 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 430 m²
à 29 km de Sète
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Bâtiment indépendant de 880 m² - A louer - Montpellier
2 368 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 17 pièces 203 m²
à 29 km de Sète
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 813 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 150 m²
à 29 km de Sète
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
11 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 1740 m²
à 29 km de Sète
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LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 293 m²
à 29 km de Sète
BureauxLocaux
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Local d'activité 280 m²
2 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 280 m²
à 29 km de Sète
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Local d'activité 332 m²
3 423 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montpellier (34) 332 m²
à 29 km de Sète
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Cadre de vie

Vivre à Sète

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 337 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 552 équipements BPE

Éducation à Sète

Sète compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Sète

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 485 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Sète

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sète.

Sécurité à Sète

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 647 (14,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 373 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 231 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sète

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 1 035 services aux particuliers, 89 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Sète

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sète ?

Sète est une ville portuaire située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est connue pour son cadre pittoresque entre mer et étang, ainsi que pour ses canaux qui lui ont valu le surnom de "Venise du Languedoc". Sète est réputée pour sa culture riche, avec des événements tels que le Festival de Thau et le Théâtre de la Mer. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à ses plages, ses activités nautiques et ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la tielle sétoise.

Comment se porte le marché immobilier à Sète et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Sète présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens plus chers sur le Mont Saint-Clair et le long des plages. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix. Sète attire tant les familles que les retraités et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier.

Quels services et commodités sont disponibles à Sète pour les résidents ?

Sète offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus locaux et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. En matière d'éducation, Sète dispose d'écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de quelques établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, des hôpitaux et cliniques sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Sète pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sète propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier du Mont Saint-Clair est prisé pour ses vues panoramiques sur la mer et l'étang de Thau. Le centre-ville, avec ses ruelles charmantes et ses canaux, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Quilles et de Villeroy sont recherchés pour leur proximité avec les plages. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.