Tous les entrepôts à louer à Sète (34)

Entrepots - logistique A LOUER
4 189 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Sète (34) 494 m²
BureauxLocaux
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Loue entrepot
4 500 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Gigean (34) 782 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité 125 M2 entrepôt
1 130 € Particulier 9 €/m²
Location Entrepôt Gigean (34) 125 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
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Entrepôt 2 pièces 234 m²
1 444 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Gigean (34) 2 pièces 234 m²
à 12 km de Sète
SeLoger
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Local d'activité 780 m²
5 000 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Gigean (34) 780 m²
à 12 km de Sète
AdaptImmobilier
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
1 199 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Gigean (34) 122 m²
à 12 km de Sète
LeSiteImmo
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V8945 - COURNONSEC - MONTPELLIER OUEST - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 400 M²
2 750 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Cournonsec (34) 400 m²
à 16 km de Sète
BureauxLocaux
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V9908 - EXTERIEUR OUEST DE MONTPELLIER - A LOUER - ENTREPÔT - 1 000 M² ENVIRON
6 000 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Cournonsec (34) 1000 m²
à 16 km de Sète
BureauxLocaux
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Local d'activité 288 m²
2 721 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Agde (34) 288 m²
à 18 km de Sète
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1727 m² FABREGUES
7 924 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Fabrègues (34) 1727 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
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V9841 - FABRÈGUES - OUEST DE MONTPELLIER - À LOUER - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ - VISIBILITÉ EN BOR
15 000 € Pro 14 €/m²
Location Entrepôt Fabrègues (34) 1108 m²
à 18 km de Sète
BureauxLocaux
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Local d'activité 288 m²
2 721 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Bessan (34) 288 m²
à 21 km de Sète
SeLoger
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Entrepôt de stockage 180 M2
1 080 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Saint-Thibéry (34) 2 pièces 180 m²
à 22 km de Sète
leboncoin
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Entrepôt 150 m²
600 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Saint-Thibéry (34) 150 m²
à 22 km de Sète
AdaptImmobilier
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LOCAL D'ACTIVITE 430 m² SAINT JEAN DE VEDAS
3 812 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-Védas (34) 430 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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Entrepôt 290m2 + 45m2 de mezzanine à Saint-jean-de-Vedas
4 027 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-Védas (34) 335 m²
à 24 km de Sète
LeSiteImmo
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Entrepôt 315 m² - A louer - Saint Jean de Védas
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 315 m²
à 24 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 1323 m²
11 320 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-Védas (34) 1323 m²
à 24 km de Sète
SeLoger
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Entrepôt 315 m² Saint-Jean-de-Védas
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 315 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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Entrepôt de 382 m² - A louer - SAINT-JEAN-DE-VEDAS
3 273 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-Védas (34) 382 m²
à 24 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 1400 m²
11 416 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-Védas (34) 1400 m²
à 24 km de Sète
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1424 m² SAINT JEAN DE VEDAS
10 000 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-Védas (34) 1424 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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363m2 de locaux mixte bureaux/entrepot
3 950 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-Védas (34) 363 m²
à 24 km de Sète
LeSiteImmo
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Entrepôt 293 m²
2 200 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Georges-d'Orques (34) 293 m²
à 26 km de Sète
SeLoger
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Entrepôt 357 m²
2 700 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Georges-d'Orques (34) 357 m²
à 26 km de Sète
SeLoger
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Entrepôt logistique de 2 180 m² à louer - Zone Activa, Maurin (Lattes)
16 350 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Lattes (34) 2180 m²
à 27 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 220 m2
1 420 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Lattes (34) 220 m²
à 27 km de Sète
leboncoin
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Locaux professionnels de 580m2 à Montarnaud, proche A75
4 779 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Montarnaud (34) 2 pièces 580 m²
à 28 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MOP Sud 300m² local 100m² bureaux
3 400 € Particulier 9 €/m²
Location Entrepôt Montpellier (34) 400 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
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Entrepôt et bureaux de 216m²
1 999 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Montpellier (34) 216 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité 190 m² entrepôt, 66 m² bureaux
2 900 € Particulier 11 €/m²
Location Entrepôt Montpellier (34) 260 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Entrepôt et bureaux de 216 m² - Locaux d'activité mixtes
2 099 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Montpellier (34) 216 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local commercial 108 m²
1 166 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Montpellier (34) 108 m²
à 29 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Entrepôt 107 m²
1 167 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Montpellier (34) 107 m²
à 29 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Locaux mixtes 725m² à louer Montpellier Garosud
6 094 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Montpellier (34) 585 m²
à 29 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 318 m²
3 180 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Montpellier (34) 318 m²
à 29 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
V0153 - PÉROLS - À LOUER - ENTREPÔT D'ENVIRON 2.000 M² SUR 3.900 M²
15 123 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Pérols (34) 2000 m²
à 30 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local entrepôt atelier 220m² saint andré de sangonis, 20mns de montpellier
1 800 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-André-de-Sangonis (34) 220 m²
à 31 km de Sète
leboncoin
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Loue entrepot
742 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Clermont-l'Hérault (34) 119 m²
à 32 km de Sète
leboncoin
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Loue entrepot Castelnau le Lez
1 230 € Particulier 10 €/m²
Location Entrepôt Castelnau-le-Lez (34) 127 m²
à 33 km de Sète
leboncoin
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Location d'entrepôt divisé en box de stockage — 60 /m²/an
60 € Particulier 0 €/m²
Location Entrepôt Mauguio (34) 400 m²
à 34 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité 1600 m²
9 166 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Saint-Gély-du-Fesc (34) 1600 m²
à 34 km de Sète
AdaptImmobilier
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Entrepôt 232 m²
1 355 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Montpeyroux (34) 232 m²
à 36 km de Sète
SeLoger
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Entrepôt 3832 m²
35 127 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Jacou (34) 3832 m²
à 36 km de Sète
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
7 000 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 1093 m²
à 36 km de Sète
BureauxLocaux
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Local 878 m²
8 341 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 878 m²
à 36 km de Sète
AdaptImmobilier
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Entrepot à louer
7 500 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 1350 m²
à 36 km de Sète
LeSiteImmo
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
12 000 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 4000 m²
à 36 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1408 m²
5 351 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 1408 m²
à 36 km de Sète
SeLoger
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Entrepots - logistique A LOUER
2 013 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 345 m²
à 36 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepots - logistique A LOUER
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 500 m²
à 36 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepots - logistique A VENDRE OU A LOUER
4 271 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 407 m²
à 36 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepots - logistique A VENDRE OU A LOUER
7 289 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 663 m²
à 36 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 100 m²
à 36 km de Sète
Figaro Immobilier
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Entrepôt 580 m² - Zone du Mercorent Béziers(34)
4 978 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 580 m²
à 36 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité Entrepôt 115m²
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Entrepôt Béziers (34) 1 pièces 115 m²
à 36 km de Sète
leboncoin
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Local d'activité / Entrepôt 980 m² + 400 m² mezzanine - Saint-Aunès A9
8 500 € Particulier 9 €/m²
Location Entrepôt Saint-Aunès (34) 980 m²
à 36 km de Sète
leboncoin
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Local 192 m² Saint-Aunès
1 980 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Saint-Aunès (34) 192 m²
à 36 km de Sète
leboncoin
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Entrepôt industriel, Local professionnel, Hangar de Stockage
1 800 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Vendargues (34) 1 pièces 265 m²
à 38 km de Sète
leboncoin
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V8692 - VENDARGUES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 373 M² ENVIRON
1 823 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Vendargues (34) 175 m²
à 38 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepots - logistique A LOUER
5 688 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Vendargues (34) 650 m²
à 38 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
V9015 - MONTPELLIER EST - VENDARGUES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 281M²
1 320 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Vendargues (34) 148 m²
à 38 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
V9598 - CASTRIES - VENDARGUES - NORD EST MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 435M
3 500 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Vendargues (34) 435 m²
à 38 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local avec mezzanine
2 050 € Particulier 12 €/m²
Location Entrepôt Teyran (34) 1 pièces 165 m²
à 38 km de Sète
leboncoin
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Local 350 m²
3 150 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Vendres (34) 350 m²
à 38 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 525 m²
2 940 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Vendres (34) 525 m²
à 38 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local logistique 350 m²
4 271 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Vendres (34) 350 m²
à 38 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 1100 m²
8 333 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Baillargues (34) 1100 m²
à 40 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 15380 m²
35 583 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt Le Bosc (34) 15380 m²
à 41 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Local professionnel : entrepôt
2 100 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Castries (34) 210 m²
à 42 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 492 m²
3 547 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Lespignan (34) 492 m²
à 43 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Local commercial 393 m²
2 763 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Lespignan (34) 393 m²
à 43 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Entrepot
950 € Particulier 5 €/m²
Location Entrepôt Murviel-lès-Béziers (34) 190 m²
à 44 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Bureaux 144 m²
1 390 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Valergues (34) 144 m²
à 44 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local professionnel 144 m²
1 479 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Valergues (34) 144 m²
à 44 km de Sète
FNAIM
FNAIM
Entrepôt NEUF aux dernières normes de 429 m2 libre rapidemen
3 896 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Valergues (34) 429 m²
à 44 km de Sète
bien'ici
bien'ici
ENTREPOT VALERGUES - ZAC DES JASSES
2 700 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Valergues (34) 450 m²
à 44 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Parking/Garage/Box 1055 m²
10 500 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Valergues (34) 1055 m²
à 44 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Entrepot de 130m² + 40m² de Bureau
850 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Saint-Martin-de-Londres (34) 170 m²
à 45 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local industriel 1255 m²
7 500 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) 1255 m²
à 45 km de Sète
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1500 m²
5 833 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Nissan-lez-Enserune (34) 1500 m²
à 47 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Loue Local commercial / Entrepôt / Garage à Lodève
1 700 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Lodève (34) 300 m²
à 48 km de Sète
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Lunel  210m² 2200€
2 200 € Particulier 10 €/m²
Location Entrepôt Lunel (34) 210 m²
à 49 km de Sète
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Lunel (34) 180 m²
à 49 km de Sète
LeSiteImmo
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Bâtiment 100 m²
1 107 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Saint-Sériès (34) 100 m²
à 52 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Local 180 m² Coursan
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Coursan (11) 1 pièces 180 m²
à 53 km de Sète
leboncoin
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Local 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Coursan (11) 120 m²
à 53 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Entrepôt mixte hangar, bureau, habitation, de 290 m² sur un terrain de 520 m² à Coursan
1 800 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Coursan (11) 290 m²
à 53 km de Sète
leboncoin
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Local 120 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Coursan (11) 120 m²
à 53 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
V9912 - AIMARGUES - GALLARGUES - ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER - PROCHE A9 - À LOUER - ENTREPÔT - LOCAL
1 680 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Aimargues (30) 240 m²
à 53 km de Sète
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3000 m²
18 750 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Gallargues-le-Montueux (30) 3000 m²
à 54 km de Sète
SeLoger
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ENTREPÔT DE 430 M² À LOUER ZAC DE GALLARGUES-LE-MONTUEUX
12 255 € Pro 29 €/m²
Location Entrepôt Gallargues-le-Montueux (30) 430 m²
à 54 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt/ terrain
550 € Particulier 1 €/m²
Location Entrepôt Aigues-Vives (30) 500 m²
à 56 km de Sète
leboncoin
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Entrepôt 200 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Narbonne (11) 200 m²
à 57 km de Sète
SeLoger
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Entrepôt 1080 m²
8 300 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Narbonne (11) 1080 m²
à 57 km de Sète
SeLoger
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Local 150 m²
2 375 € Pro 16 €/m²
Location Entrepôt Narbonne (11) 150 m²
à 57 km de Sète
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Cadre de vie

Vivre à Sète

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 337 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 552 équipements BPE

Éducation à Sète

Sète compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Sète

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 485 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Sète

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sète.

Sécurité à Sète

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 647 (14,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 373 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 231 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sète

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 1 035 services aux particuliers, 89 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Sète

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sète ?

Sète est une ville portuaire située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est connue pour son cadre pittoresque entre mer et étang, ainsi que pour ses canaux qui lui ont valu le surnom de "Venise du Languedoc". Sète est réputée pour sa culture riche, avec des événements tels que le Festival de Thau et le Théâtre de la Mer. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à ses plages, ses activités nautiques et ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la tielle sétoise.

Comment se porte le marché immobilier à Sète et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Sète présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens plus chers sur le Mont Saint-Clair et le long des plages. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix. Sète attire tant les familles que les retraités et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier.

Quels services et commodités sont disponibles à Sète pour les résidents ?

Sète offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus locaux et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. En matière d'éducation, Sète dispose d'écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de quelques établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, des hôpitaux et cliniques sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Sète pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sète propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier du Mont Saint-Clair est prisé pour ses vues panoramiques sur la mer et l'étang de Thau. Le centre-ville, avec ses ruelles charmantes et ses canaux, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Quilles et de Villeroy sont recherchés pour leur proximité avec les plages. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.