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Tous les locaux de stockage à louer dans la Sarthe (72)

Local d’activité et entrepôt Location Le Mans 4p 250m² 1700€
1 700 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local de stockage Le Mans (72) 4 pièces 250 m²
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Bureaux 300 m²
1 136 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local de stockage Moncé-en-Belin (72) 300 m²
SeLoger
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À LOUER - DÉPÔT DE 225 m² À LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN
960 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local de stockage La Chapelle-Saint-Aubin (72) 1 pièces 225 m²
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Local pour stockage ou aitres
750 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local de stockage Saint-Cosme-en-Vairais (72) 115 m²
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Local 130 m² Le Mans
950 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local de stockage Le Mans (72) 130 m²
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Local 320 m² Le Mans
1 100 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local de stockage Le Mans (72) 320 m²
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Container de stockage
50 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local de stockage Villeneuve-en-Perseigne (72) 12 m²
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Local 380 m² La Ferté-Bernard
154 000 € Pro 405 €/m²/mois
Location Local de stockage La Ferté-Bernard (72) 380 m²
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Marché immobilier à Sarthe : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 31/10/2026.

Prix médian à la vente
1 168 €/m² +2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 834 – 1 832 €/m² · 508 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 445 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 168 €/m² —
Commerce 1 074 €/m² 12 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 170 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 581 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 956 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 161
Nouvelles sur 30 j 409
+24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Sarthe
146 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Orne
45 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mayenne
41 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Maine-et-Loire
231 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
51 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
133 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
110 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Calvados
184 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Eure
122 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ille-et-Vilaine
350 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Yvelines
635 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loiret
182 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vienne
86 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Essonne
1019 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loire-Atlantique
514 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Manche
57 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hauts-de-Seine
460 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Indre
18 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
70 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris
164 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local de stockage Sarthe

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie offerts par le département de la Sarthe ?

Le département de la Sarthe, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux forêts denses. Avec une population d'environ 565 963 habitants, il offre un cadre de vie paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les rivières qui sillonnent le département. La Sarthe est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec de nombreux châteaux et monuments à découvrir. Ce cadre de vie attrayant en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie apaisante.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Sarthe en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Sarthe est attractif avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des maisons individuelles avec jardin, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Le Mans reste le centre névralgique où l'on trouve une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de ville historiques. Les prix moyens dans le département varient selon les localités, mais demeurent compétitifs, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une qualité de vie élevée à un coût raisonnable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Sarthe en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans la Sarthe présente de nombreux avantages grâce à une économie diversifiée, incluant l'industrie automobile, l'agriculture et le commerce. Le département bénéficie d'une bonne qualité de vie, avec des services de santé, d'éducation et de loisirs accessibles. En termes de transports, la Sarthe est bien desservie par le TGV, notamment avec la gare du Mans, qui relie Paris en moins d'une heure. Le département est également un haut lieu du tourisme avec ses sites historiques et ses événements culturels. Ces atouts font de la Sarthe un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le département de la Sarthe ?

Le Mans, chef-lieu du département, est la principale ville de la Sarthe et un centre d'attractivité immobilière majeur. Connue pour sa célèbre course automobile des 24 Heures du Mans, la ville attire à la fois les passionnés de sport automobile et les amateurs d'histoire avec sa vieille ville et sa cathédrale. Outre Le Mans, d'autres villes comme La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Château-du-Loir offrent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont appréciées pour leur dynamisme local, leurs infrastructures et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local de stockage ?

Un local de stockage est généralement conçu pour entreposer des marchandises, des équipements ou du mobilier. Il offre souvent une grande surface dégagée, des plafonds hauts et un accès facilité pour le chargement et le déchargement. Les caractéristiques peuvent inclure une bonne ventilation, des systèmes de sécurité renforcés et parfois un contrôle de la température et de l'humidité pour protéger les biens stockés. Certains locaux peuvent également offrir des services supplémentaires comme l'accès 24h/24, des zones de stationnement et des équipements de manutention.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local de stockage ?

Les avantages d'un local de stockage incluent la possibilité de disposer d'un espace supplémentaire pour entreposer des biens en toute sécurité, souvent avec un accès facile pour le transport et la logistique. De plus, cela permet de libérer de l'espace dans vos locaux professionnels ou résidentiels. Cependant, les inconvénients peuvent inclure le coût de la location ou de l'achat, ainsi que la nécessité de se rendre sur place pour accéder aux biens stockés. Il est également important de considérer la localisation du local par rapport à vos besoins spécifiques.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local de stockage ?

Avant d'acheter ou de louer un local de stockage, il est essentiel de vérifier l'état général des installations, notamment la structure, l'étanchéité et la sécurité. Assurez-vous que l'accès est pratique pour les véhicules de transport et que les installations répondent à vos besoins spécifiques en termes de taille et de fonctionnalités. Il est également crucial de vérifier les conditions du contrat de location ou d'achat, y compris les frais supplémentaires éventuels, ainsi que la réglementation locale concernant l'utilisation de l'espace de stockage.

Quels critères de choix sont importants pour un local de stockage ?

Le choix d'un local de stockage doit être guidé par plusieurs critères essentiels. La localisation est primordiale, surtout si vous avez besoin d'un accès fréquent. La taille et la capacité de stockage doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La sécurité est un autre facteur crucial, avec des systèmes de surveillance et des accès sécurisés. Enfin, le coût, qui doit être en adéquation avec votre budget, et les conditions contractuelles doivent être soigneusement évalués pour éviter des charges imprévues à long terme.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.