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Tous les restaurants à louer à Lens (62)

Restaurant a louer
980 € Particulier 5 €/m²
Location Restaurant Lens (62) 4 pièces 200 m²
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Local d'activité 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Arras (62) 150 m²
à 17 km de Lens
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Local commercial 140 m²
1 350 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Douai (59) 140 m²
à 21 km de Lens
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RESTAURANT DRIVE ZONE AUCHAN ENGLOS 250M2
5 000 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Englos (59) 250 m²
à 23 km de Lens
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3 210 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 110 m²
à 27 km de Lens
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LILLE (59) - Local commercial 158 m2 en angle - Axe passant - Environnement tertiaire et commercial
4 412 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 158 m²
à 27 km de Lens
ParuVendu
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348 offres d'emploi à Lens
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Restaurant 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 100 m²
à 27 km de Lens
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 85 m²
à 27 km de Lens
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59000 LILLE - SNACK, RESTAURANT , Emplacement n°1 face à l'Université Catholique
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 1 pièces 70 m²
à 27 km de Lens
Proprietes-privees
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A CEDER RESTAURANT VILLENEUVE D'ASCQ - ZONE AU SHOPPING V2
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²
à 32 km de Lens
BureauxLocaux
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Restauration 335 m² VILLENEUVE D ASCQ
100 000 € Pro 299 €/m²
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 335 m²
à 32 km de Lens
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Local restaurant 95 m²
4 001 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Frémicourt (62) 95 m²
à 37 km de Lens
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Local commercial 435 m² Roubaix
4 170 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Roubaix (59) 435 m²
à 38 km de Lens
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Ancien RESTAURANT à louer à CAMBRAI
885 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Cambrai (59) 66 m²
à 42 km de Lens
ParuVendu
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Local commercial 120 M2 - Avec extraction
2 230 € Pro 16 €/m²
Location Restaurant Amiens (80) 140 m²
à 71 km de Lens
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Salle des fêtes
195 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Mennevret (02) 3 pièces 60 m²
à 72 km de Lens
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Local restaurant 130 m²
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Berck (62) 1 pièces 130 m²
à 88 km de Lens
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Cadre de vie

Vivre à Lens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 920 habitants (2023)
Santé 727 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 892 équipements BPE

Santé à Lens

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 668 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Lens

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avion, Coron-de-Méricourt, Pont-de-Sallaumines, Sallaumines, Lens.

Sécurité à Lens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 572 (17,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (15,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 464 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 352 (10,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 345 (10,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Lens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :215 commerces, 572 services aux particuliers, 90 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Lens
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Location Hôtellerie et restauration Arras
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bruay-la-Buissière
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Location Hôtellerie et restauration Douai
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Location Hôtellerie et restauration Wattignies
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Location Hôtellerie et restauration Englos
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Location Hôtellerie et restauration Blairville
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Location Hôtellerie et restauration Lille
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Location Hôtellerie et restauration Villeneuve-d'Ascq
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Location Hôtellerie et restauration Frémicourt
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Location Hôtellerie et restauration Roubaix
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Location Hôtellerie et restauration Cambrai
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Location Hôtellerie et restauration Recques-sur-Hem
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Location Hôtellerie et restauration Amiens
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Location Hôtellerie et restauration Grande-Synthe
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Location Hôtellerie et restauration Grand-Fort-Philippe
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Location Hôtellerie et restauration Berck
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Location Hôtellerie et restauration Compiègne
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Location Hôtellerie et restauration Jonquières
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Lens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lens pour un futur résident ?

Lens, située dans le Pas-de-Calais, est une ville dynamique connue pour son riche patrimoine culturel et son musée du Louvre-Lens. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Sa proximité avec les grandes métropoles du Nord en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports, facilitant ainsi les déplacements vers Lille ou Paris. Lens est également une ville en pleine évolution, avec de nombreux projets urbains visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lens ?

Le marché immobilier à Lens est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de ses prix abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés, en raison de leur accessibilité et de leur dynamisme. Le marché connaît une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse en raison des investissements récents et des projets de développement urbain. Les futurs acheteurs et locataires pourront y trouver de bonnes opportunités adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lens pour les résidents ?

Lens dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien dotée en termes de transport, avec une gare qui facilite les trajets vers Lille et Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus. Lens offre une large gamme de commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles, ainsi qu'un campus universitaire. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le Stade Bollaert-Delelis et le Louvre-Lens, contribuent également à un cadre de vie attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lens ?

Lens propose une variété de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'animation. Les quartiers de la Gare et de la Grande Résidence sont également populaires, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, les zones périphériques comme Cité 12/14 ou Cité des Provinces offrent des espaces plus calmes avec des maisons et des appartements de taille variée. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.