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Tous les restaurants à louer à Palaiseau (91)

Local commercial restaurant
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Palaiseau (91) 60 m²
leboncoin
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5 416 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Sceaux (92) 158 m²
à 9 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 411 m²
8 734 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Clamart (92) 411 m²
à 9 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 175 m² CHÂTILLON
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Châtillon (92) 6 pièces 175 m²
à 11 km de Palaiseau
leboncoin
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Boutique 172 m²
2 900 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Chaville (92) 172 m²
à 11 km de Palaiseau
SeLoger
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Boutique 170 m²
3 600 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Bagneux (92) 170 m²
à 11 km de Palaiseau
SeLoger
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Bail à céder droit au bail
30 000 € Particulier
Location Restaurant Viry-Châtillon (91)
à 12 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 80 m²
3 550 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 80 m²
à 12 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 200 m²
6 500 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 12 km de Palaiseau
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 200 m²
4 272 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 12 km de Palaiseau
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local restaurant 82 m²
4 584 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Versailles (78) 82 m²
à 13 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 480 m²
8 666 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 480 m²
à 13 km de Palaiseau
iad France
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Boutique 75 m² VILLEJUIF
2 800 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 75 m²
à 13 km de Palaiseau
leboncoin
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65 000 € Particulier
Location Restaurant Villejuif (94)
à 13 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 13 km de Palaiseau
Properstar
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Boutique 170 m²
5 567 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 14 km de Palaiseau
SeLoger
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Boutique 170 m²
5 600 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 14 km de Palaiseau
SeLoger
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Restaurant 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 14 km de Palaiseau
leboncoin
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6 667 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 14 km de Palaiseau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / restauration 200 m² - cuisine pro - bar - accessibilité pmr - voisins-le-bretonne
3 700 € Particulier 19 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 14 km de Palaiseau
leboncoin
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Boutique 136 m²
4 350 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 136 m²
à 15 km de Palaiseau
SeLoger
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Boutique 2 pièces 95 m²
3 667 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 95 m²
à 15 km de Palaiseau
SeLoger
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Local 40 m² PARIS 15
2 500 € Pro 63 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 15 km de Palaiseau
leboncoin
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3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 15 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Local commercial 95 m²
4 209 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 15 km de Palaiseau
SeLoger
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Restaurant 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 15 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 60 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 15 km de Palaiseau
Properstar
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Boutique 33 m² PARIS
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 15 km de Palaiseau
leboncoin
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Location Commerce PARIS 75015
4 333 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 15 km de Palaiseau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 94 m² Paris 14ème
2 917 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 94 m²
à 15 km de Palaiseau
leboncoin
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Cuisines professionnelles à louer - Dark Kitchen / Food Hall - Paris 14e
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 381 m²
à 15 km de Palaiseau
leboncoin
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RESTAURANT AVEC TERRASSE
6 370 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 273 m²
à 16 km de Palaiseau
bien'ici
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Boutique 445 m²
24 167 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 445 m²
à 16 km de Palaiseau
SeLoger
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Boutique 244 m²
8 500 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 244 m²
à 16 km de Palaiseau
SeLoger
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Local restaurant 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 230 m²
à 16 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 64 m²
2 026 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 64 m²
à 16 km de Palaiseau
Properstar
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55 000 € Pro
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces
à 16 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 130 m² Paris 5ème
6 500 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 130 m²
à 17 km de Palaiseau
leboncoin
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Cuisine professionnelle équipée à sous-louer - Paris - Dark kitchen
3 000 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 17 km de Palaiseau
leboncoin
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Boutique 2 pièces 85 m²
4 500 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 17 km de Palaiseau
SeLoger
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Restaurant 102 m²
120 000 € Pro 1 176 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 102 m²
à 17 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 34 m²
1 325 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 34 m²
à 17 km de Palaiseau
Properstar
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4 300 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 17 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 140 m²
5 300 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 17 km de Palaiseau
Properstar
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Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
à 17 km de Palaiseau
Properstar
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Local commercial 105 m²
4 583 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 105 m²
à 17 km de Palaiseau
Properstar
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Boutique 178 m²
7 000 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 17 km de Palaiseau
SeLoger
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Restaurant à louer - Paris 16e - Victor-Hugo
160 000 € Pro 800 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 200 m²
à 17 km de Palaiseau
leboncoin
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Restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 17 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 155 m²
à 17 km de Palaiseau
Properstar
Properstar
Boutique 130 m²
15 500 € Pro 119 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 130 m²
à 17 km de Palaiseau
SeLoger
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Boutique 118 m²
4 417 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 118 m²
à 17 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 118 m²
4 793 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 118 m²
à 17 km de Palaiseau
FNAIM
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Boutique 2 pièces 178 m²
11 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 178 m²
à 17 km de Palaiseau
SeLoger
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Boutique 50 m²
2 634 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 17 km de Palaiseau
SeLoger
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Locaux commerciaux A LOUER Bon état
2 796 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 2 pièces 110 m²
à 17 km de Palaiseau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 234 m²
5 140 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 234 m²
à 17 km de Palaiseau
SeLoger
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2 000 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 40 m²
à 17 km de Palaiseau
leboncoin
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A LOUER 80M² CHARENTON LE PONT
1 660 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 18 km de Palaiseau
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 94 m²
3 000 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 18 km de Palaiseau
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 18 km de Palaiseau
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 28 m²
1 100 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Palaiseau
bien'ici
bien'ici
Local commercial
3 200 € Pro
Location Restaurant Paris (75)
à 18 km de Palaiseau
Century21
Century21
Location-gérance restaurant équipé - Paris 18e - e
5 900 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 18 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
6 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 150 m²
à 18 km de Palaiseau
SeLoger
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Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 18 km de Palaiseau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
10 000 € Pro 71 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 18 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Boutique 112 m²
7 667 € Pro 68 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 112 m²
à 18 km de Palaiseau
SeLoger
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Boutique 178 m²
5 200 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 18 km de Palaiseau
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 18 km de Palaiseau
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 18 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 56 m²
4 100 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 56 m²
à 18 km de Palaiseau
Properstar
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LOCATION PURE RESTAURANT 331m2 - PARIS 1ER
50 000 € Pro 151 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 18 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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BOUTIQUE A LOUER DE 145M² A MAISONS ALFORT
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 145 m²
à 18 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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4 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 170 m²
à 18 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Restaurant 42 m²
65 000 € Pro 1 548 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 42 m²
à 18 km de Palaiseau
SeLoger
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Local restaurant 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 18 km de Palaiseau
SeLoger
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Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 18 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 95 m²
3 810 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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Boutique 2 pièces 90 m²
8 334 € Pro 93 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 140 m²
6 067 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 145 m²
4 224 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 145 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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Cuisine professionnelle La Défense
1 770 € Particulier 89 €/m²
Location Restaurant Puteaux (92) 1 pièces 20 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 111 m²
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Puteaux (92) 111 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 215 m²
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 19 km de Palaiseau
FNAIM
FNAIM
Boutique 40 m²
1 288 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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Boutique 160 m²
8 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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75002 PARIS - BAR Bourse Richelieu
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 19 km de Palaiseau
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 80 m² PARIS
3 750 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Location pure / restaurant avec extraction et licence IV
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 19 km de Palaiseau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 223 m² PARIS
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 223 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 19 km de Palaiseau
Properstar
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13 000 € Pro 36 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 360 m²
à 19 km de Palaiseau
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Palaiseau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 471 habitants (2023)
Santé 406 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Palaiseau

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 329 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Palaiseau

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Longjumeau, Champlan, Massy-TGV, Massy Europe, Massy-Palaiseau.

Sécurité à Palaiseau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 280 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 275 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 240 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 115 (3,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 115 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Palaiseau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 444 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Palaiseau

Quels sont les atouts de la ville de Palaiseau pour les potentiels acheteurs ou locataires ?

Palaiseau, située en Île-de-France, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui la rend attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent résider dans un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs gares RER et un accès facile aux autoroutes. De plus, Palaiseau abrite de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles cherchant à se détendre et profiter de la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Palaiseau ?

Le marché immobilier à Palaiseau est dynamique, porté par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, avec une offre variée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des propriétés plus spacieuses en périphérie. Les quartiers proches des transports en commun et des établissements scolaires sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par l'implantation de projets technologiques sur le plateau de Saclay, ce qui attire de nombreux professionnels cherchant à s'installer durablement dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Palaiseau ?

Palaiseau offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des services de santé de qualité avec plusieurs médecins et pharmacies. La ville dispose également de centres commerciaux, de marchés locaux et de nombreux commerces de proximité. Côté loisirs, Palaiseau propose des équipements sportifs, des bibliothèques et des espaces culturels. En termes de transport, les lignes de RER B et C facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Palaiseau pour s'installer ?

Palaiseau dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces. Le quartier de Lozère est réputé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Les quartiers proches des gares, comme Palaiseau-Villebon, sont prisés pour leur accessibilité aux transports en commun. Enfin, le plateau de Saclay attire pour son dynamisme économique et universitaire, notamment avec la présence de grandes écoles et d'entreprises innovantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.