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Tous les restaurants à louer à Palaiseau (91) Page 3

Boutique 148 m² NOGENT SUR MARNE
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 148 m²
à 23 km de Palaiseau
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Local commercial 120 m²
3 230 € Pro 27 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 23 km de Palaiseau
leboncoin
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Local 123 m² Asnières-sur-Seine
6 000 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 23 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 123 m²
3 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 23 km de Palaiseau
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A louer restaurant à Asnières-sur-Seine Mairie
2 200 € Pro 63 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 23 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
Location Commerce Montreuil 93100
5 803 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Montreuil (93) 203 m²
à 23 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Boutique 390 m²
7 750 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Coignières (78) 390 m²
à 23 km de Palaiseau
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Location un local commercial
1 800 € Particulier 67 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 27 m²
à 23 km de Palaiseau
leboncoin
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Boutique 1 pièce 70 m²
1 830 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 70 m²
à 23 km de Palaiseau
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60 000 € Particulier
Location Restaurant Aubervilliers (93)
à 25 km de Palaiseau
leboncoin
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Cession de bail commercial - Restaurant 70 m² + terrasse - Lieusaint (Carré Sénart)
2 300 € Particulier 33 €/m²
Location Restaurant Lieusaint (77) 70 m²
à 25 km de Palaiseau
leboncoin
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Boutique 200 m²
7 500 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 200 m²
à 25 km de Palaiseau
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Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Argenteuil (95) 100 m²
à 26 km de Palaiseau
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7 500 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 271 m²
à 27 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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NLGLOCAL-325
8 400 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 325 m²
à 27 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Local commercial 347 m²
8 400 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 347 m²
à 27 km de Palaiseau
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Local commercial 220 m²
1 833 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Villemomble (93) 220 m²
à 28 km de Palaiseau
Century21
Century21
1 783 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Lésigny (77) 91 m²
à 29 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Restaurant Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 120 m²
à 29 km de Palaiseau
leboncoin
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59 000 € Pro 227 €/m²
Location Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 260 m²
à 29 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 5 pièces 150 m²
59 000 € Pro 393 €/m²
Location Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Palaiseau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
950 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Pontault-Combault (77) 41 m²
à 29 km de Palaiseau
iad France
iad France
Local commercial 115 m²
2 399 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 29 km de Palaiseau
iad France
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- 78 - A VENDRE MURS DE RESTAURANT 475 m2 -- AFFAI
6 000 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Rambouillet (78) 475 m²
à 30 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Restaurant Eaubonne (95) 100 m²
à 31 km de Palaiseau
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20 000 € Particulier 263 €/m²
Location Restaurant Andrésy (78) 76 m²
à 32 km de Palaiseau
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1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Restaurant Herblay-sur-Seine (95) 100 m²
à 33 km de Palaiseau
leboncoin
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Bail à céder - Local commercial en centre-ville de Sevran (tout commerce)
2 400 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Sevran (93) 120 m²
à 33 km de Palaiseau
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Local commercial 317 m²
4 500 € Pro 14 €/m²
Location Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 317 m²
à 33 km de Palaiseau
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Local commercial 954 m²
11 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Pierrelaye (95) 954 m²
à 34 km de Palaiseau
leboncoin
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Concession local Z I
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Torcy (77) 800 m²
à 34 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 363 m²
6 044 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 363 m²
à 36 km de Palaiseau
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RARE - Local restaurant dans un CC de loisirs
7 005 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 391 m²
à 36 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Local commercial 390 m²
7 702 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 390 m²
à 36 km de Palaiseau
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1 720 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Villeparisis (77) 185 m²
à 38 km de Palaiseau
iad France
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Atelier 405 m² Pontoise
4 200 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 38 km de Palaiseau
leboncoin
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Privatisation salle - vuelta padel
600 € Pro 0 €/m²
Location Restaurant Thorigny-sur-Marne (77) 1600 m²
à 41 km de Palaiseau
leboncoin
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Restaurant A LOUER
5 933 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Louvres (95) 491 m²
à 42 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Boutique 187 m²
11 220 € Pro 60 €/m²
Location Restaurant L'Isle-Adam (95) 187 m²
à 44 km de Palaiseau
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1 600 € Particulier 21 €/m²
Location Restaurant Marly-la-Ville (95) 75 m²
à 45 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial
1 320 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Le Châtelet-en-Brie (77) 120 m²
à 48 km de Palaiseau
leboncoin
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7 425 € Pro 6 €/m²
Location Restaurant La Chapelle-en-Serval (60) 1188 m²
à 50 km de Palaiseau
leboncoin
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Boutique 3 pièces 95 m²
4 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Meaux (77) 3 pièces 95 m²
à 56 km de Palaiseau
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MAGNY EN VEXIN - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE 30 PLACES
1 850 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Magny-en-Vexin (95) 1 pièces 103 m²
à 58 km de Palaiseau
bien'ici
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SAINT-MAXIMIN - RARE LOCAL RESTAURATION 800 m²
8 333 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 801 m²
à 59 km de Palaiseau
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 410 m²
9 360 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 410 m²
à 59 km de Palaiseau
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Boutique 2 pièces 181 m²
2 800 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Chartres (28) 2 pièces 181 m²
à 61 km de Palaiseau
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Commerce 142 m²
580 000 € Pro 4 085 €/m²
Location Restaurant Chartres (28) 142 m²
à 61 km de Palaiseau
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Boutique 400 m²
2 088 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Notre-Dame-de-la-Mer (78) 400 m²
à 63 km de Palaiseau
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17 400 € Pro 58 €/m²
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 300 m²
à 63 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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DREUX - LOCAL COMMERCIAL 300 m², EMPLACEMENT PREMIUM
2 900 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 300 m²
à 63 km de Palaiseau
bien'ici
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Centre DREUX - CESSION DE BAIL, SNACK, RESTAURANT 195 m²
2 518 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 195 m²
à 63 km de Palaiseau
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 184m2
1 700 € Particulier 9 €/m²
Location Restaurant Vernon (27) 184 m²
à 68 km de Palaiseau
leboncoin
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Loue local commercial
3 500 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2 pièces 70 m²
à 75 km de Palaiseau
Gens de confiance
Gens de confiance
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Restaurant Clermont (60) 3 pièces 51 m²
à 75 km de Palaiseau
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Local commercial 78 m² Compiègne
1 750 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Compiègne (60) 78 m²
à 89 km de Palaiseau
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Local commercial / Restaurant en centre-ville
395 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Lorris (45) 63 m²
à 96 km de Palaiseau
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À louer - local commercial à Châteaudun
755 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Châteaudun (28) 45 m²
à 98 km de Palaiseau
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial / Montmirail
750 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Montmirail (51) 120 m²
à 99 km de Palaiseau
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Local commercial
900 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Bretoncelles (61) 140 m²
à 102 km de Palaiseau
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Local restaurant 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Soissons (02) 1 pièces 65 m²
à 109 km de Palaiseau
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Local commercial 4 pièces 379 m²
6 615 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Rouen (76) 4 pièces 379 m²
à 116 km de Palaiseau
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Palaiseau

Quels sont les atouts de la ville de Palaiseau pour les potentiels acheteurs ou locataires ?

Palaiseau, située en Île-de-France, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui la rend attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent résider dans un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs gares RER et un accès facile aux autoroutes. De plus, Palaiseau abrite de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles cherchant à se détendre et profiter de la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Palaiseau ?

Le marché immobilier à Palaiseau est dynamique, porté par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, avec une offre variée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des propriétés plus spacieuses en périphérie. Les quartiers proches des transports en commun et des établissements scolaires sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par l'implantation de projets technologiques sur le plateau de Saclay, ce qui attire de nombreux professionnels cherchant à s'installer durablement dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Palaiseau ?

Palaiseau offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des services de santé de qualité avec plusieurs médecins et pharmacies. La ville dispose également de centres commerciaux, de marchés locaux et de nombreux commerces de proximité. Côté loisirs, Palaiseau propose des équipements sportifs, des bibliothèques et des espaces culturels. En termes de transport, les lignes de RER B et C facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Palaiseau pour s'installer ?

Palaiseau dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces. Le quartier de Lozère est réputé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Les quartiers proches des gares, comme Palaiseau-Villebon, sont prisés pour leur accessibilité aux transports en commun. Enfin, le plateau de Saclay attire pour son dynamisme économique et universitaire, notamment avec la présence de grandes écoles et d'entreprises innovantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.