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Tous les restaurants à louer à Romainville (93)

Local commercial 660 m²
4 954 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Romainville (93) 660 m²
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Local commercial 660 m² ROMAINVILLE
12 172 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Romainville (93) 660 m²
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Commerce 1 pièce 30 m²
16 000 € Particulier 533 €/m²
Location Restaurant Bagnolet (93) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Romainville
PAP
PAP
Location Commerce Montreuil 93100
5 803 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Montreuil (93) 203 m²
à 3 km de Romainville
BureauxLocaux
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 250 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 4 km de Romainville
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Boutique 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 4 km de Romainville
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Boutique 26 m²
1 408 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 26 m²
à 4 km de Romainville
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 4 km de Romainville
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Restaurant 76 m²
73 500 € Pro 967 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 4 km de Romainville
leboncoin
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Salle de restaurant à louer Paris 19eme
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 180 m²
à 4 km de Romainville
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 80 m²
3 500 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 4 km de Romainville
Orpi
Orpi
Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 4 km de Romainville
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Local commercial 50 m²
3 500 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 4 km de Romainville
Orpi
Orpi
Boutique 2 pièces 96 m²
3 000 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 96 m²
à 4 km de Romainville
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Boutique 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 5 km de Romainville
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Boutique 2 pièces 165 m²
6 500 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 2 pièces 165 m²
à 5 km de Romainville
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RESTAURANT D'ANGLE LOCATION PURE 85M2 - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-MANDÉ 94160
4 019 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 85 m²
à 5 km de Romainville
BureauxLocaux
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Boutique 161 m²
5 132 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 161 m²
à 5 km de Romainville
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Local commercial 120 m²
408 € Pro 3 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 5 km de Romainville
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Local commercial 1 pièce 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Romainville
iad France
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Romainville
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Restaurant 70 m² Paris
62 000 € Pro 886 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Romainville
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Boutique 2 pièces 125 m²
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 5 km de Romainville
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Boutique 2 pièces 115 m²
2 133 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 115 m²
à 5 km de Romainville
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75011 PARIS - RESTAURANT 90 couverts + TERRASSE + EXTRACTION
2 900 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 5 km de Romainville
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 115 m²
2 399 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 6 km de Romainville
iad France
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Local commercial 70 m²
3 200 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 6 km de Romainville
leboncoin
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Restauration 100 m² Paris
60 000 € Pro 600 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 6 km de Romainville
leboncoin
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2 400 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 6 km de Romainville
BureauxLocaux
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Boutique 67 m²
3 620 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 67 m²
à 6 km de Romainville
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Local commercial 94 m²
2 728 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 94 m²
à 6 km de Romainville
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Boutique 147 m²
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 147 m²
à 6 km de Romainville
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Local commercial (restaurant) à louer
2 500 € Particulier 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 6 km de Romainville
leboncoin
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Restaurant 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 6 km de Romainville
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Local commercial 50 m²
3 850 € Pro 77 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 6 km de Romainville
Orpi
Orpi
RESTAURANT LOCATION PURE 139M2 - EMPLACEMENT N°1 - PARIS 10EME
7 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 6 km de Romainville
BureauxLocaux
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Boutique 2 pièces 164 m²
8 750 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 164 m²
à 6 km de Romainville
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Location local restaurant 76m² à Paris
3 500 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 6 km de Romainville
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 6 km de Romainville
leboncoin
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Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 6 km de Romainville
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Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 6 km de Romainville
BureauxLocaux
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Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 6 km de Romainville
leboncoin
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Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 6 km de Romainville
leboncoin
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Boutique 148 m² NOGENT SUR MARNE
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 148 m²
à 6 km de Romainville
leboncoin
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Location-gérance restaurant équipé - Paris 18e - e
5 900 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 6 km de Romainville
Cession Pme
Cession Pme
775018 PARIS - RESTAURANT, Lamarck-Caulaincourt - 35 COUVERTS
2 400 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 7 km de Romainville
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 60 m²
52 500 € Pro 875 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 7 km de Romainville
SeLoger
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Local commercial 150 m²
6 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 150 m²
à 7 km de Romainville
SeLoger
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Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 7 km de Romainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A LOUER 80M² CHARENTON LE PONT
1 660 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 7 km de Romainville
ParuVendu
ParuVendu
Location-gérance - restaurant / local commercial - saint-denis / stade de france
1 500 € Particulier 28 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 54 m²
à 7 km de Romainville
leboncoin
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Boutique 200 m²
7 500 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 200 m²
à 7 km de Romainville
SeLoger
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Local commercial 107 m² à louer — Paris
3 667 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 107 m²
à 7 km de Romainville
leboncoin
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LOCATION PURE 153M2 - FAUBOURG POISSONNIÈRE -
7 153 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 153 m²
à 7 km de Romainville
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 58 m²
2 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 58 m²
à 7 km de Romainville
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Boutique 51 m²
181 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 51 m²
à 7 km de Romainville
SeLoger
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Boutique 140 m²
5 417 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Romainville
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Local commercial 215 m²
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 7 km de Romainville
FNAIM
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Boutique 40 m²
1 288 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 7 km de Romainville
SeLoger
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Boutique 160 m²
8 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 7 km de Romainville
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75002 PARIS - BAR Bourse Richelieu
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Romainville
Proprietes-privees
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Local commercial 80 m² PARIS
3 750 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de Romainville
leboncoin
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Location pure / restaurant avec extraction et licence IV
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 7 km de Romainville
BureauxLocaux
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Boutique 223 m² PARIS
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 223 m²
à 7 km de Romainville
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 7 km de Romainville
Properstar
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Restaurant 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 7 km de Romainville
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 7 km de Romainville
Properstar
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Boutique 2 pièces 223 m²
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 7 km de Romainville
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Boutique 178 m²
5 200 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 8 km de Romainville
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 8 km de Romainville
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 8 km de Romainville
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Local commercial 56 m²
4 100 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 56 m²
à 8 km de Romainville
Properstar
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LOCATION PURE RESTAURANT 331m2 - PARIS 1ER
50 000 € Pro 151 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 8 km de Romainville
BureauxLocaux
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Cuisine professionnelle équipée à sous-louer - Paris - Dark kitchen
3 000 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Romainville
leboncoin
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Boutique 2 pièces 85 m²
4 500 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 8 km de Romainville
SeLoger
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Restaurant 102 m²
120 000 € Pro 1 176 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 102 m²
à 8 km de Romainville
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Local commercial 34 m²
1 325 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 34 m²
à 8 km de Romainville
Properstar
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4 300 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 8 km de Romainville
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Local commercial 140 m²
5 300 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 8 km de Romainville
Properstar
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Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
à 8 km de Romainville
Properstar
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Local commercial 105 m²
4 583 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 105 m²
à 8 km de Romainville
Properstar
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Location un local commercial
1 800 € Particulier 67 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Romainville
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Boutique 1 pièce 70 m²
1 830 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 70 m²
à 8 km de Romainville
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Boutique 244 m²
8 500 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 244 m²
à 8 km de Romainville
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Local restaurant 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 230 m²
à 8 km de Romainville
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Emplacement d'angle stratégique & Façade ouvrante - Clé en main
4 100 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Romainville
leboncoin
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Local commercial 64 m²
2 026 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 64 m²
à 8 km de Romainville
Properstar
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Local commercial 118 m²
4 793 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 118 m²
à 9 km de Romainville
FNAIM
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Boutique 2 pièces 178 m²
11 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 178 m²
à 9 km de Romainville
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Boutique 50 m²
2 634 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 9 km de Romainville
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Bail à céder - Local commercial en centre-ville de Sevran (tout commerce)
2 400 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Sevran (93) 120 m²
à 9 km de Romainville
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Local commercial 55 m² PARIS
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 55 m²
à 9 km de Romainville
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18 908 € Pro 51 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 372 m²
à 9 km de Romainville
BureauxLocaux
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Restaurant avec cuisine équipée et droit d'entrée
40 000 € Pro 333 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 9 km de Romainville
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Local 60 m²
2 950 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 9 km de Romainville
Figaro Immobilier
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Boutique 2 pièces 100 m²
1 655 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 9 km de Romainville
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Cadre de vie

Vivre à Romainville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 152 habitants (2023)
Santé 365 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 725 équipements BPE

Santé à Romainville

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 312 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Romainville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Bercy, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Romainville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 483 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 326 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 229 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 164 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Romainville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 543 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Romainville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romainville pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Romainville est une commune de la Seine-Saint-Denis située en Île-de-France, avec une population d'environ 23 774 habitants. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville est en pleine transformation urbaine avec de nombreux projets de rénovation et de développement, ce qui dynamise le marché immobilier local. Elle offre ainsi un bon compromis entre la vie urbaine et un environnement moins dense que Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Romainville pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier de Romainville est dynamique, soutenu par les projets d'urbanisme en cours et sa proximité avec Paris. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. La demande est forte, en particulier pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui peut entraîner une légère hausse des prix. Cependant, cela en fait une opportunité d'investissement intéressante.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romainville pour les résidents ?

Romainville dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 11 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve plusieurs écoles, collèges et équipements sportifs, ainsi que des centres de santé. Les commerces de proximité et les grandes surfaces offrent une large gamme de produits et services. La ville est également dotée de parcs et d'espaces verts, dont le parc de la Corniche des Forts, pour les loisirs et la détente.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Romainville ?

Romainville propose une variété de quartiers qui séduisent tant les familles que les jeunes actifs. Le quartier de l'Horloge est connu pour son charme et ses commodités, tandis que la ZAC de l'Horloge est en plein développement avec des projets immobiliers modernes. Le centre-ville, avec son ambiance de village et ses commerces de proximité, est également très apprécié. Les zones résidentielles autour de la Corniche des Forts offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.