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Tous les restaurants à louer à Saint-Ouen-sur-Seine (93) Page 2

Restaurant à louer - Paris 16e - Victor-Hugo
160 000 € Pro 800 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 200 m²
à 7 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 155 m²
à 7 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
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Boutique 253 m²
8 734 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 253 m²
à 7 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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4 167 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 86 m²
à 7 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 250 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 7 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 7 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 26 m²
1 408 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 26 m²
à 7 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 7 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 76 m²
73 500 € Pro 967 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 7 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Argenteuil (95) 100 m²
à 7 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Cuisine professionnelle équipée à sous-louer - Paris - Dark kitchen
3 000 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 2 pièces 85 m²
4 500 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 102 m²
120 000 € Pro 1 176 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 102 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 34 m²
1 325 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 34 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
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4 300 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 140 m²
5 300 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
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Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
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Local commercial 105 m²
4 583 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 105 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
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Cuisine professionnelle La Défense
1 770 € Particulier 89 €/m²
Location Restaurant Puteaux (92) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 111 m²
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Puteaux (92) 111 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 72 m²
1 289 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 72 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Century21
Century21
Local commercial 46 m²
2 750 € Pro 60 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 46 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Century21
Century21
Local commercial
3 200 € Pro
Location Restaurant Paris (75)
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Century21
Century21
Location-gérance restaurant équipé - Paris 18e - e
5 900 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 660 m²
4 954 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Romainville (93) 660 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 660 m² ROMAINVILLE
12 172 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Romainville (93) 660 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 76 m²
69 000 € Pro 908 €/m²
Location Restaurant Bagnolet (93) 76 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Commerce 1 pièce 30 m²
16 000 € Particulier 533 €/m²
Location Restaurant Bagnolet (93) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Saint-Ouen-sur-Seine
PAP
PAP
Boutique 2 pièces 95 m²
3 667 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 95 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local 40 m² PARIS 15
2 500 € Pro 63 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 95 m²
4 209 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 60 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
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Boutique 33 m² PARIS
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Location Commerce PARIS 75015
4 333 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Cuisines professionnelles à louer - Dark Kitchen / Food Hall - Paris 14e
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 381 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local restaurant 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 244 m²
8 500 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 244 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local restaurant 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 230 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Emplacement d'angle stratégique & Façade ouvrante - Clé en main
4 100 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 64 m²
2 026 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 64 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
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Locaux commerciaux A LOUER Bon état
2 796 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 2 pièces 110 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local commercial 234 m²
5 140 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 234 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Location Commerce Montreuil 93100
5 803 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Montreuil (93) 203 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Boutique 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 2 pièces 165 m²
6 500 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 2 pièces 165 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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RESTAURANT D'ANGLE LOCATION PURE 85M2 - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-MANDÉ 94160
4 019 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 85 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Boutique 170 m²
5 567 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 170 m²
5 600 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 200 m²
6 500 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 200 m²
4 272 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Commerce 3 pièces 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Capifrance
Capifrance
A LOUER 80M² CHARENTON LE PONT
1 660 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT AVEC TERRASSE
6 370 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 273 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 94 m²
3 000 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
iad France
iad France
Local commercial 175 m² CHÂTILLON
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Châtillon (92) 6 pièces 175 m²
à 13 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 115 m²
2 399 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 13 km de Saint-Ouen-sur-Seine
iad France
iad France
Boutique 170 m²
3 600 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Bagneux (92) 170 m²
à 13 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 220 m²
1 833 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Villemomble (93) 220 m²
à 13 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Century21
Century21
Local commercial 1 pièce 480 m²
8 666 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 480 m²
à 13 km de Saint-Ouen-sur-Seine
iad France
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Boutique 75 m² VILLEJUIF
2 800 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 75 m²
à 13 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 148 m² NOGENT SUR MARNE
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 148 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 411 m²
8 734 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Clamart (92) 411 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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BOUTIQUE A LOUER DE 145M² A MAISONS ALFORT
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 145 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bail à céder - Local commercial en centre-ville de Sevran (tout commerce)
2 400 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Sevran (93) 120 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 954 m²
11 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Pierrelaye (95) 954 m²
à 17 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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7 500 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 271 m²
à 18 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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NLGLOCAL-325
8 400 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 325 m²
à 18 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 347 m²
8 400 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 347 m²
à 18 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant A LOUER
5 933 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Louvres (95) 491 m²
à 20 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 317 m²
4 500 € Pro 14 €/m²
Location Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 317 m²
à 20 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local restaurant 82 m²
4 584 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Versailles (78) 82 m²
à 20 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Atelier 405 m² Pontoise
4 200 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 23 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 187 m²
11 220 € Pro 60 €/m²
Location Restaurant L'Isle-Adam (95) 187 m²
à 23 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Concession local Z I
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Torcy (77) 800 m²
à 24 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 28 m²
1 100 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 28 m²
à 26 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
6 667 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / restauration 200 m² - cuisine pro - bar - accessibilité pmr - voisins-le-bretonne
3 700 € Particulier 19 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 27 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Privatisation salle - vuelta padel
600 € Pro 0 €/m²
Location Restaurant Thorigny-sur-Marne (77) 1600 m²
à 28 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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RARE - Local restaurant avec terrasse
5 146 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Serris (77) 247 m²
à 34 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 34 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
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Cession de bail commercial - Restaurant 70 m² + terrasse - Lieusaint (Carré Sénart)
2 300 € Particulier 33 €/m²
Location Restaurant Lieusaint (77) 70 m²
à 35 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 390 m²
7 750 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Coignières (78) 390 m²
à 35 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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SAINT-MAXIMIN - RARE LOCAL RESTAURATION 800 m²
8 333 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 801 m²
à 36 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 410 m²
9 360 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 410 m²
à 36 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 3 pièces 95 m²
4 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Meaux (77) 3 pièces 95 m²
à 42 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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LOCAL COMMERCIALE A LOUER AVEC PAS DE PORTE, RESTAURATION
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Saint-Chéron (91) 80 m²
à 43 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
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Commerce 5 pièces 150 m²
59 000 € Pro 393 €/m²
Location Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 150 m²
à 43 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-sur-Seine est une commune dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie urbain avec une ambiance de quartier. Connue pour son célèbre marché aux puces, la ville attire de nombreux visiteurs et résidents grâce à son patrimoine culturel et architectural. Elle bénéficie de l'attractivité de la métropole parisienne tout en proposant un cadre de vie plus calme et moins dense que la capitale. La proximité avec Paris, les nombreux projets de réaménagement urbain et les infrastructures modernes renforcent son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine est en pleine évolution, notamment en raison des projets de réaménagement urbain et de l'extension du réseau de transports. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements récents dans le quartier des Docks à des maisons de ville dans le Vieux Saint-Ouen. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des familles, jeunes professionnels et investisseurs. Le marché est dynamique, avec une forte demande pour les logements bien situés et offrant des prestations modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Ouen-sur-Seine pour les nouveaux résidents ?

Saint-Ouen-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. La ville offre une grande variété de commerces, de restaurants et de services de proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier Bichat est également situé à proximité, assurant une couverture santé de qualité. Les nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que les espaces verts, contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Saint-Ouen-sur-Seine propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le quartier du Vieux Saint-Ouen est prisé pour son charme historique et sa proximité avec le marché aux puces. Le quartier des Docks, en pleine transformation, attire pour ses logements modernes et ses espaces verts le long de la Seine. Enfin, le quartier de Michelet est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre des caractéristiques différentes en termes de style de vie et de types de biens disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.