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Tous les restaurants à louer à Vénissieux (69)

7 816 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 521 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 210 m²
1 650 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 210 m²
à 3 km de Vénissieux
leboncoin
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Local commercial 80 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 6 km de Vénissieux
leboncoin
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A louer restaurant avec terrasse à Lyon 3e
77 000 € Pro 856 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 6 km de Vénissieux
Cession Pme
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Restaurant 110 m²
40 000 € Pro 364 €/m²
Location Restaurant Villeurbanne (69) 110 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Location salle
700 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Vaulx-en-Velin (69) 300 m²
à 8 km de Vénissieux
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 761 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 92 m²
à 8 km de Vénissieux
leboncoin
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4 654 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Toussieu (69) 473 m²
à 10 km de Vénissieux
BureauxLocaux
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Local restaurant 263 m²
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Meyzieu (69) 263 m²
à 13 km de Vénissieux
leboncoin
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1 387 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Beauvallon (69) 104 m²
à 19 km de Vénissieux
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Local restaurant 321 m²
2 976 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Tignieu-Jameyzieu (38) 321 m²
à 24 km de Vénissieux
leboncoin
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Dpt Rhône (69), A LOUER LYON NORD - RESTAURANT FESTIF - AFTER WORK - LOISIRS UN EMPLACEMENT N°1
7 945 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 1177 m²
à 33 km de Vénissieux
BureauxLocaux
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Local commercial 90 m²
1 507 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Saint-Chamond (42) 90 m²
à 40 km de Vénissieux
Properstar
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9 000 € Pro
Location Restaurant Sandrans (01)
à 40 km de Vénissieux
Cession Pme
Cession Pme
Salle des fêtes / Salle de réception
450 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Chazelles-sur-Lyon (42) 2 pièces 200 m²
à 41 km de Vénissieux
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / RESTAURANT A LOUER A MACHEZAL
630 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Machézal (42) 88 m²
à 50 km de Vénissieux
bien'ici
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Bail à ceder
20 000 € Particulier 308 €/m²
Location Restaurant Bonson (42) 65 m²
à 55 km de Vénissieux
leboncoin
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LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ Cession droit au bail RESTAURANT
750 € Pro 6 €/m²
Location Restaurant Les Abrets en Dauphiné (38) 133 m²
à 58 km de Vénissieux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 116 m²
500 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Thizy-les-Bourgs (69) 116 m²
à 59 km de Vénissieux
LaForêt
LaForêt
Local commercial 150 m²
800 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Montbrison (42) 150 m²
à 64 km de Vénissieux
Properstar
Properstar
Restaurant Rumilly
35 000 € Particulier 292 €/m²
Location Restaurant Rumilly (74) 120 m²
à 84 km de Vénissieux
leboncoin
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Restaurant
42 000 € Particulier 525 €/m²
Location Restaurant Barberaz (73) 80 m²
à 84 km de Vénissieux
leboncoin
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Local 200 m² Montélier
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Montélier (26) 200 m²
à 86 km de Vénissieux
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 280 m²
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Corenc (38) 4 pièces 280 m²
à 87 km de Vénissieux
Century21
Century21
Local restaurant / Dark kitchen / cuisine proche gare centre ville
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 115 m²
à 87 km de Vénissieux
leboncoin
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Local restaurant 440 m²
65 000 € Pro 148 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 440 m²
à 87 km de Vénissieux
leboncoin
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Local d'activité 70 m²
2 200 € Particulier 31 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 70 m²
à 87 km de Vénissieux
PAP
PAP
à louer - local de restauration entièrement équipé - prêt à exploiter
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 40 m²
à 87 km de Vénissieux
leboncoin
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Local 50 m² Grenoble
1 200 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 50 m²
à 87 km de Vénissieux
leboncoin
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Local commercial 38 m² GRENOBLE
1 400 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 38 m²
à 87 km de Vénissieux
leboncoin
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Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 130 m²
à 87 km de Vénissieux
SeLoger
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Local commercial 90 m²
1 030 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 90 m²
à 87 km de Vénissieux
SeLoger
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Local 1 pièce
767 € Pro
Location Restaurant Grenoble (38) 1 pièces
à 87 km de Vénissieux
Foncia
Foncia
Location - Local commercial - 20 m² - 8 400 €/an HC HT -
767 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 20 m²
à 87 km de Vénissieux
bien'ici
bien'ici
Restaurant 60 m² Grenoble
10 000 € Pro 167 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 60 m²
à 87 km de Vénissieux
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 850 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 80 m²
à 87 km de Vénissieux
SeLoger
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Location - Local commercial - 60 m² - 9 000 /an HC HT -
870 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 1 pièces 60 m²
à 87 km de Vénissieux
leboncoin
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Location - Local commercial - 60 m² - 9 000 €/an HC HT -
870 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 60 m²
à 87 km de Vénissieux
bien'ici
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Local commercial 100 m²
1 675 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 100 m²
à 87 km de Vénissieux
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Local commercial 405 m²
6 076 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Meylan (38) 405 m²
à 89 km de Vénissieux
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Local commercial 311 m²
4 665 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Meylan (38) 311 m²
à 89 km de Vénissieux
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Restaurant bail 3/6/9 tout commerce
39 000 € Particulier 1 560 €/m²
Location Restaurant Annecy (74) 25 m²
à 99 km de Vénissieux
leboncoin
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Commerce 7 pièces
6 000 € Pro
Location Restaurant Vitry-en-Charollais (71) 7 pièces
à 105 km de Vénissieux
Capifrance
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Local commercial Crozet
2 900 € Particulier 17 €/m²
Location Restaurant Crozet (01) 169 m²
à 108 km de Vénissieux
leboncoin
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Les rousses local commercial
3 000 € Particulier 17 €/m²
Location Restaurant Les Rousses (39) 180 m²
à 126 km de Vénissieux
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Cadre de vie

Vivre à Vénissieux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 65 502 habitants (2023)
Santé 448 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 543 équipements BPE

Santé à Vénissieux

Source assurance maladie :182 médecins généralistes, 207 dentistes, 59 sage-femmes.

Transports à Vénissieux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Feyzin, St-Priest, Irigny-Yvours, St-Fons, Vénissieux.

Sécurité à Vénissieux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 1 188 (18,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 096 (16,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 054 (16,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 734 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 569 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Vénissieux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :182 commerces, 1 273 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Vénissieux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vénissieux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vénissieux, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique qui attire de nombreux habitants grâce à sa proximité avec Lyon. Avec une population d'environ 56 000 habitants, elle offre une ambiance urbaine tout en conservant une certaine tranquillité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Lyon et les zones environnantes. Vénissieux se distingue par sa diversité culturelle et ses nombreuses initiatives locales en faveur du développement durable et de la vie communautaire.

Comment se porte le marché immobilier à Vénissieux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vénissieux est en pleine évolution, attirant autant les investisseurs que les primo-accédants. On y trouve une diversité de biens allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui rend la ville attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements à bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les programmes neufs et les rénovations, répondant à une demande de logements modernes et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vénissieux pour les résidents ?

Vénissieux est bien équipée en termes de commodités et de services essentiels. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, offrant une large gamme de produits et services aux résidents. En termes d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide aux villes voisines, notamment Lyon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vénissieux ?

Vénissieux propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Parilly, par exemple, est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le parc de Parilly, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le centre-ville de Vénissieux offre un accès facile aux commerces et services, tandis que le quartier de Moulin à Vent est recherché pour son ambiance résidentielle calme. Chacune de ces zones offre des caractéristiques uniques, ce qui permet aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'endroit qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.