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Tous les restaurants à louer à Voisins-le-Bretonneux (78) Page 2

Restaurant 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Location Restaurant Clichy (92) 70 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 150 m²
6 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 150 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 107 m² à louer — Paris
3 667 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 107 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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LOCATION PURE 153M2 - FAUBOURG POISSONNIÈRE -
7 153 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 153 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 58 m²
2 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 58 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Boutique 51 m²
181 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 51 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Boutique 140 m²
5 417 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local 123 m² Asnières-sur-Seine
6 000 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 123 m²
3 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
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A louer restaurant à Asnières-sur-Seine Mairie
2 200 € Pro 63 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Location salle événementiel
1 000 € Particulier 5 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 200 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 25 km de Voisins-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
RESTAURANT AVEC TERRASSE
6 370 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 273 m²
à 26 km de Voisins-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Argenteuil (95) 100 m²
à 26 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Location-gérance restaurant équipé - Paris 18e - e
5 900 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 26 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
775018 PARIS - RESTAURANT, Lamarck-Caulaincourt - 35 COUVERTS
2 400 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 26 km de Voisins-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 60 m²
52 500 € Pro 875 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 26 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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LOCATION PURE - RESTAURANT - 535 m² - Paris 18e
12 500 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 535 m²
à 26 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restauration 100 m² Paris
60 000 € Pro 600 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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2 400 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
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Boutique 67 m²
3 620 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 67 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 94 m²
2 728 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 94 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Boutique 147 m²
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 147 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial (restaurant) à louer
2 500 € Particulier 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Restaurant 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 850 € Pro 77 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
Orpi
Orpi
RESTAURANT LOCATION PURE 139M2 - EMPLACEMENT N°1 - PARIS 10EME
7 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 2 pièces 164 m²
8 750 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 164 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Location local restaurant 76m² à Paris
3 500 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 161 m²
5 132 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 161 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 120 m²
408 € Pro 3 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
iad France
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 70 m² Paris
62 000 € Pro 886 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 125 m²
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 115 m²
2 133 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 115 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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75011 PARIS - RESTAURANT 90 couverts + TERRASSE + EXTRACTION
2 900 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Location un local commercial
1 800 € Particulier 67 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 1 pièce 70 m²
1 830 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 70 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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A LOUER 80M² CHARENTON LE PONT
1 660 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 27 km de Voisins-le-Bretonneux
ParuVendu
ParuVendu
Salle de restaurant à louer Paris 19eme
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 180 m²
à 28 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 80 m²
3 500 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 28 km de Voisins-le-Bretonneux
Orpi
Orpi
Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 28 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 500 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 28 km de Voisins-le-Bretonneux
Orpi
Orpi
Boutique 2 pièces 96 m²
3 000 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 96 m²
à 28 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 250 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 28 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Boutique 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 28 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Boutique 26 m²
1 408 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 26 m²
à 28 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 28 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Restaurant 76 m²
73 500 € Pro 967 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 28 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 29 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 165 m²
6 500 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 2 pièces 165 m²
à 29 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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RESTAURANT D'ANGLE LOCATION PURE 85M2 - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-MANDÉ 94160
4 019 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 85 m²
à 29 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BOUTIQUE A LOUER DE 145M² A MAISONS ALFORT
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 145 m²
à 29 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
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Location-gérance - restaurant / local commercial - saint-denis / stade de france
1 500 € Particulier 28 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 54 m²
à 30 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 200 m²
7 500 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 200 m²
à 30 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 954 m²
11 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Pierrelaye (95) 954 m²
à 30 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Commerce 1 pièce 30 m²
16 000 € Particulier 533 €/m²
Location Restaurant Bagnolet (93) 1 pièces 30 m²
à 30 km de Voisins-le-Bretonneux
PAP
PAP
Location Commerce Montreuil 93100
5 803 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Montreuil (93) 203 m²
à 32 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Atelier 405 m² Pontoise
4 200 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 32 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 148 m² NOGENT SUR MARNE
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 148 m²
à 33 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 115 m²
2 399 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 37 km de Voisins-le-Bretonneux
iad France
iad France
7 500 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 271 m²
à 38 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
NLGLOCAL-325
8 400 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 325 m²
à 38 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 347 m²
8 400 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 347 m²
à 38 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Cession de bail commercial - Restaurant 70 m² + terrasse - Lieusaint (Carré Sénart)
2 300 € Particulier 33 €/m²
Location Restaurant Lieusaint (77) 70 m²
à 40 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Bail à céder - Local commercial en centre-ville de Sevran (tout commerce)
2 400 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Sevran (93) 120 m²
à 41 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 187 m²
11 220 € Pro 60 €/m²
Location Restaurant L'Isle-Adam (95) 187 m²
à 41 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Commerce 5 pièces 150 m²
59 000 € Pro 393 €/m²
Location Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 150 m²
à 43 km de Voisins-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Concession local Z I
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Torcy (77) 800 m²
à 45 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
Restaurant A LOUER
5 933 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Louvres (95) 491 m²
à 46 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 400 m²
2 088 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Notre-Dame-de-la-Mer (78) 400 m²
à 50 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Centre DREUX - CESSION DE BAIL, SNACK, RESTAURANT 195 m²
2 518 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 195 m²
à 50 km de Voisins-le-Bretonneux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
RARE - Local restaurant dans un CC de loisirs
7 005 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 391 m²
à 50 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
RARE - Local restaurant dans un CC de loisirs
5 143 € Pro 14 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 363 m²
à 50 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 390 m²
7 702 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 390 m²
à 50 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Privatisation salle - vuelta padel
600 € Pro 0 €/m²
Location Restaurant Thorigny-sur-Marne (77) 1600 m²
à 51 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 181 m²
3 900 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Chartres (28) 2 pièces 181 m²
à 53 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Commerce 142 m²
580 000 € Pro 4 085 €/m²
Location Restaurant Chartres (28) 142 m²
à 53 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 184m2
1 700 € Particulier 9 €/m²
Location Restaurant Vernon (27) 184 m²
à 55 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
leboncoin
RARE - Local restaurant avec terrasse
5 146 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Serris (77) 247 m²
à 55 km de Voisins-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SAINT-MAXIMIN - RARE LOCAL RESTAURATION 800 m²
8 333 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 801 m²
à 60 km de Voisins-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 410 m²
9 360 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 410 m²
à 60 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial
1 320 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Le Châtelet-en-Brie (77) 120 m²
à 62 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 3 pièces 95 m²
4 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Meaux (77) 3 pièces 95 m²
à 66 km de Voisins-le-Bretonneux
SeLoger
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Loue local commercial
3 500 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2 pièces 70 m²
à 88 km de Voisins-le-Bretonneux
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial
900 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Bretoncelles (61) 140 m²
à 91 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 78 m² Compiègne
1 750 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Compiègne (60) 78 m²
à 93 km de Voisins-le-Bretonneux
leboncoin
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À louer - local commercial à Châteaudun
755 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Châteaudun (28) 45 m²
à 93 km de Voisins-le-Bretonneux
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial / Restaurant en centre-ville
395 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Lorris (45) 63 m²
à 105 km de Voisins-le-Bretonneux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Voisins-le-Bretonneux pour un futur résident ?

Voisins-le-Bretonneux est une commune paisible située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 12 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec la capitale. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et son environnement verdoyant, avec de nombreux espaces verts et parcs. Elle attire particulièrement les familles et les professionnels travaillant à Paris grâce à son accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son dynamisme en font une ville attrayante pour les futurs résidents.

Quel est l'état du marché immobilier à Voisins-le-Bretonneux ?

Le marché immobilier à Voisins-le-Bretonneux est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. Les prix sont relativement stables, même s'ils peuvent varier en fonction de la proximité des services et des transports. La ville attire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et sécurisé, mais également les investisseurs cherchant à profiter de la proximité avec Paris. Les biens immobiliers disponibles sont diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, ce qui permet de répondre à un large éventail de besoins et de budgets.

Quels sont les services et commodités disponibles à Voisins-le-Bretonneux ?

Voisins-le-Bretonneux dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Elle offre également un bon nombre de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Sur le plan éducatif, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un centre médical.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Voisins-le-Bretonneux ?

Voisins-le-Bretonneux propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent les acheteurs et locataires. Le quartier du Plan de l'Église est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de La Bretonnière est quant à lui réputé pour son calme et ses maisons individuelles. Les zones résidentielles autour du parc de la Plaine de Versailles offrent également un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des promenades. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent un environnement serein et sécurisé, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.