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111 annonces immobilières d'entreprise à Saumur (49)

480 000 € Particulier 2 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 7 pièces 230 m²
leboncoin
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Cède fonds épicerie fine, cave à vin, torréfaction
131 520 € Pro 822 €/m²
Vente Fonds de commerce Saumur (49) 160 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local professionnel
233 200 € Pro 777 €/m²
Vente Bureaux Saumur (49) 300 m²
leboncoin
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Ferme 9 pièces 292 m²
1 060 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Ferme Saumur (49) 9 pièces 292 m²
leboncoin
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Immeuble 132 m²
160 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 132 m²
leboncoin
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Cession traiteur fouacier grand ouest
199 000 € Particulier 6 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Saumur (49) 30 m²
leboncoin
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Local 3 pièces 60 m²
695 € Pro 12 €/m²
Location Cabinet médical Saumur (49) 3 pièces 60 m²
Foncia
Foncia
Local tertiaire - 128 m² - Saumur (Nantilly)
1 502 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Saumur (49) 128 m²
leboncoin
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Immeuble complet ! RdC garage 70 M2 - 1ier étage appartement 70 M2 au sol
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 3 pièces 70 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
900 000 € Pro
Vente Local commercial Saumur (49)
BureauxLocaux
BureauxLocaux

6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Bureaux 480 m²
7 567 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Saumur (49) 480 m²
SeLoger
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SAUMUR IMMEUBLE DE BUREAUX RÉCENTS
9 367 € Pro 20 €/m²
Location Bureaux Saumur (49) 480 m²
bien'ici
bien'ici
Boutique 8066 m² SAUMUR
188 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Boutique Saumur (49) 81 m²
leboncoin
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Local commercial Saumur Centre
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 1 pièces 45 m²
leboncoin
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Immeuble 427 m²
442 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 427 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 6 pièces 94 m²
178 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saumur (49) 6 pièces 94 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
FDC Hôtel 2* +de 20 CH
460 960 € Pro 721 €/m²
Vente Hôtel Saumur (49) 639 m²
bien'ici
bien'ici
Location bureau 45m² Saumur
630 € Particulier 14 €/m²
Location Bureau individuel Saumur (49) 45 m²
leboncoin
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Local commercial 105 m²
1 400 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 105 m²
SeLoger
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Local commercial 400m2
2 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 400 m²
leboncoin
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Ensemble immobilier 6 pièces 94 m²
178 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saumur (49) 6 pièces 94 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 94 m²
178 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saumur (49) 6 pièces 94 m²
SeLoger
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Local tertiaire - 234 m² - Saint-Hilaire-Saint-Florent
2 271 € Pro 10 €/m²
Location Bureaux Saumur (49) 234 m²
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 690 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 65 m²
SeLoger
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SAUMUR/CHINON
275 600 € Pro 1 040 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saumur (49) 13 pièces 265 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ile Offard, gare et centre ville à pied.
289 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 180 m²
Safti
Safti
Location local commercial
450 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 1 pièces 42 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 427 m²
435 900 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 427 m²
iad France
iad France
Boutique 250 m²
450 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Saumur (49) 250 m²
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT EMPLACEMENT No 1
450 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Saumur (49) 250 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 64m2 à Saumur centre (quartier Nantilly)
575 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 4 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 494 m²
19 867 € Pro 40 €/m²
Location Plateau de bureaux Saumur (49) 494 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 90 m²
1 140 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Saumur (49) 90 m²
bien'ici
bien'ici
451 000 € Pro
Vente Hôtel Saumur (49) 1 pièces
iad France
iad France
Maison 442 m²
571 978 € Pro 1 294 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saumur (49) 442 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Cabinet 2 pièces - Proche centre ville Saumur
400 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Saumur (49) 2 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
70 850 € Pro 1 090 €/m²
Vente Fonds de commerce Saumur (49) 65 m²
leboncoin
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600 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 19 pièces 494 m²
8 640 € Pro 17 €/m²
Location Bureaux Saumur (49) 19 pièces 494 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureau et espace de travail Location Saumur 19p 494m² 8640€
8 640 € Pro 17 €/m²
Location Bureaux Saumur (49) 19 pièces 494 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 140 m²
273 400 € Pro 1 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 140 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 140 m²
273 400 € Pro 1 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 140 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLES CENTRE SAUMUR QUARTIER DACIER
592 800 € Pro 2 009 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 1 pièces 295 m²
bien'ici
bien'ici
Idéal investisseur !!!
343 200 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 250 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
328 000 € Pro 10 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 2 pièces 32 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 230 m²
328 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 230 m²
iad France
iad France
Bureau 25 m2
250 € Pro 10 €/m²
Location Bureau individuel Saumur (49) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Vente fonds de commerce restaurant 500m² à Saumur
248 400 € Pro 497 €/m²
Vente Restaurant Saumur (49) 500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cession traiteur fouacier à Villebernier
210 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Saumur (49)
Cession Pme
Cession Pme
A vendre boulangerie pâtisserie bel empl Saumur
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saumur (49)
Cession Pme
Cession Pme
425 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Brasserie Saumur (49) 250 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
192 150 € Pro 2 402 €/m²
Vente Bureaux Saumur (49) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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SAUMUR CENTRE
192 150 € Pro 2 402 €/m²
Vente Bureaux Saumur (49) 5 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
HOTEL BUREAU 20 CHAMBRES Licence IV Saumur
471 600 € Pro
Vente Hôtel Saumur (49)
Cession Pme
Cession Pme
265 000 € Particulier 1 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 9 pièces 175 m²
leboncoin
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Saumur hypercentre local commercial 70 m2
950 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 70 m²
leboncoin
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Vente | Immeuble | 4p | 2ch | 78.76 m² | Saumur | Expo Ouest
149 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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SAUMUR BELLE BRASSERIE SUR 500 M2
243 760 € Pro 488 €/m²
Vente Brasserie Saumur (49) 500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 105 m²
374 000 € Pro 3 562 €/m²
Vente Fonds de commerce Saumur (49) 105 m²
leboncoin
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MURS+FOND DE COMMERCE
374 000 € Pro 3 562 €/m²
Vente Fonds de commerce Saumur (49) 105 m²
bien'ici
bien'ici
A VENDRE IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE MIXTE A SAUMUR COMMERCE ET HABITATION EMPLACEMENT N°1
790 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 266 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 15 pièces 610 m²
790 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 15 pièces 610 m²
Capifrance
Capifrance
Boutique 150 m²
69 800 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Saumur (49) 150 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 420 m²
468 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 9 pièces 420 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Saumur 9p 420m² 468000€
468 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 9 pièces 420 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 512 m²
471 750 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble Saumur (49) 512 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
SAUMUR CENTRE, maison appartement,
189 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 5 pièces 91 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
76 300 € Pro
Vente Droit au bail Saumur (49)
bien'ici
bien'ici
Local d’activité et entrepôt Location Saumur  400m² 2000€
2 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saumur (49) 400 m²
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Saumur   246100€
246 100 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saumur (49)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien immobilier de rendement Vente Saumur  391m² 610000€
610 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 391 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer SAUMUR (49)
3 623 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 115 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
550 € Particulier 16 €/m²
Location Bureaux Saumur (49) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Local avec vitrine Saumur
330 € Pro 17 €/m²
Location Bureaux Saumur (49) 20 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL SAUMUR HYPER CENTRE
66 900 € Pro
Vente Local commercial Saumur (49) 2 pièces
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier 2 maisons Saumur
364 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saumur (49) 10 pièces 300 m²
bien'ici
bien'ici
1 197 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Bureaux Saumur (49) 494 m²
Cession Pme
Cession Pme
1 527 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Saumur (49) 141 m²
leboncoin
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500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Saumur (49) 90 m²
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 6 €/m²
Location Bureaux Saumur (49) 75 m²
leboncoin
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Bureau et espace de travail Vente Saumur 8p 327m² 233200€
233 200 € Pro 713 €/m²
Vente Bureaux Saumur (49) 8 pièces 327 m²
Properstar
Properstar
RARE Immeuble en MONOPROPRIETE Centre Ville de SAUMUR
630 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble Saumur (49) 525 m²
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 51 m²
65 720 € Pro 1 289 €/m²
Vente Bureaux Saumur (49) 51 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
405 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 2 pièces 257 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE
3 200 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 110 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 94 m²
187 400 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 94 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
343 200 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 250 m²
bien'ici
bien'ici
74 900 € Pro 2 140 €/m²
Vente Local commercial Saumur (49) 35 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 600 m²
328 800 € Pro 548 €/m²
Vente Hôtel Saumur (49) 600 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 120 m²
1 280 € Pro 11 €/m²
Location Bureaux Saumur (49) 1 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Traiteur 30 m² Saumur
323 333 € Pro 10 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Saumur (49) 30 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
199 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 6 pièces 120 m²
iad France
iad France
Garages entrepôts Saumur
128 400 € Pro 778 €/m²
Vente Entrepôt Saumur (49) 165 m²
leboncoin
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Bail commercial rue piétonne
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 85 m²
leboncoin
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995 € Particulier 13 €/m²
Location Boutique Saumur (49) 75 m²
leboncoin
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586 000 € Pro
Vente Hôtel Saumur (49)
Cession Pme
Cession Pme

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Cadre de vie

Vivre à Saumur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 241 habitants (2023)
Santé 896 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 832 équipements BPE

Santé à Saumur

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 709 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Saumur

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Saumur.

Sécurité à Saumur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 429 (16,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 365 (13,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 182 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 131 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saumur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 448 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Saumur

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.