Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Surgy (58)

75 000 € Particulier 1 875 €/m²

Vente Hôtel Surgy (58) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

57 000 € Pro 548 €/m²

Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 4 pièces 104 m²

à 4 km de Surgy

ParuVendu il y a 1 j

51 230 € Pro 517 €/m²

Vente Immeuble mixte Clamecy (58) 7 pièces 99 m²

à 4 km de Surgy

Immobilier Notaires il y a 2 sem

50 000 € Particulier 313 €/m²

Vente Bureaux Clamecy (58) 3 pièces 160 m²

à 4 km de Surgy

leboncoin il y a 2 sem

45 000 € Particulier

Vente Ensemble immobilier Clamecy (58)

à 4 km de Surgy

leboncoin il y a 3 sem

à louer - local commercial - clamecy centre

400 € Particulier 7 €/m²

Location Local commercial Clamecy (58) 60 m²

à 4 km de Surgy

leboncoin il y a 1 mois

110 000 € Pro 738 €/m²

Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 61 pièces 149 m²

à 4 km de Surgy

Etre Proprio il y a 2 mois

110 000 € Pro 738 €/m²

Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 6 pièces 149 m²

à 4 km de Surgy

Green Acres il y a 2 mois

31 000 € Pro 492 €/m²

Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 3 pièces 63 m²

à 4 km de Surgy

Green Acres il y a 3 mois

130 000 € Pro 239 €/m²

Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 13 pièces 545 m²

à 4 km de Surgy

ParuVendu il y a 3 mois

130 000 € Pro 371 €/m²

Vente Immeuble Clamecy (58) 13 pièces 350 m²

à 4 km de Surgy

Green Acres il y a 3 mois

251 600 € Pro

Vente Fonds de commerce Clamecy (58) 4 pièces

à 4 km de Surgy

Capifrance il y a 3 mois

251 600 € Pro 2 796 €/m²

Vente Restaurant Clamecy (58) 90 m²

à 4 km de Surgy

leboncoin il y a 3 mois

40 000 € Pro 444 €/m²

Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 90 m²

à 4 km de Surgy

Immobilier Notaires il y a 5 mois

74 000 € Pro 239 €/m²

Vente Ensemble immobilier Clamecy (58) 19 pièces 310 m²

à 4 km de Surgy

SeLoger il y a 6 mois

Immeuble avec local commercial et appartement de 80m2 à Clamecy

85 000 € Pro 1 063 €/m²

Vente Immeuble mixte Clamecy (58) 4 pièces 80 m²

à 4 km de Surgy

Etre Proprio il y a 6 mois

67 000 € Pro 342 €/m²

Vente Restaurant Coulanges-sur-Yonne (89) 7 pièces 196 m²

à 4 km de Surgy

leboncoin il y a 1 mois

49 900 € Pro 333 €/m²

Vente Immeuble de rapport Coulanges-sur-Yonne (89) 5 pièces 150 m²

à 4 km de Surgy

bien'ici il y a 2 mois

Achat : Maison Coulanges-sur-Yonne (89480)

49 900 € Pro 333 €/m²

Vente Immeuble de rapport Coulanges-sur-Yonne (89) 5 pièces 150 m²

à 4 km de Surgy

Green Acres il y a 2 mois

89 000 € Pro 582 €/m²

Vente Ensemble immobilier Dornecy (58) 6 pièces 153 m²

à 8 km de Surgy

iad France il y a 3 mois

460 000 € Pro

Vente Terrain forestier Dornecy (58)

à 8 km de Surgy

Green Acres il y a 5 mois

25 000 € Particulier 1 250 €/m²

Vente Restaurant Druyes-les-Belles-Fontaines (89) 20 m²

à 9 km de Surgy

leboncoin il y a 2 mois

178 200 € Pro 488 €/m²

Vente Restaurant Châtel-Censoir (89) 6 pièces 365 m²

à 10 km de Surgy

SeLoger il y a 9 mois

110 000 € Pro 608 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ouagne (58) 9 pièces 181 m²

à 11 km de Surgy

leboncoin il y a 2 sem

89 000 € Pro 582 €/m²

Vente Ensemble immobilier Courson-les-Carrières (89) 153 m²

à 11 km de Surgy

SeLoger il y a 2 sem

Boulangerie de campagne à vendre dans l'Yonne

167 680 € Pro

Vente Fonds de commerce Courson-les-Carrières (89)

à 11 km de Surgy

Cession Pme il y a 2 mois

90 000 € Particulier 714 €/m²

Vente Immeuble de rapport Courson-les-Carrières (89) 9 pièces 126 m²

à 11 km de Surgy

PAP il y a 4 mois

175 000 € Pro 837 €/m²

Vente Immeuble de rapport Courson-les-Carrières (89) 209 m²

à 11 km de Surgy

SeLoger il y a 6 mois

165 000 € Pro 878 €/m²

Vente Immeuble de rapport Courson-les-Carrières (89) 188 m²

à 11 km de Surgy

leboncoin il y a 6 mois

Ensemble immobilier avec deux maisons d'habitation, dépendan

79 000 € Pro 503 €/m²

Vente Ensemble immobilier Corvol-l'Orgueilleux (58) 12 pièces 157 m²

à 12 km de Surgy

bien'ici il y a 5 mois

Ancienne grange à transformer - Projet de caractère

32 000 € Pro 138 €/m²

Vente Hangar Saint-Germain-des-Bois (58) 6 pièces 232 m²

à 14 km de Surgy

leboncoin il y a 1 mois

17 000 € Pro

Vente Hangar Saint-Germain-des-Bois (58) 2 pièces

à 14 km de Surgy

bien'ici il y a 5 mois

219 000 € Pro 1 369 €/m²

Vente Ensemble immobilier Sougères-en-Puisaye (89) 9 pièces 160 m²

à 14 km de Surgy

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier de charme comprenant 2 habitations

219 000 € Pro 1 369 €/m²

Vente Ensemble immobilier Sougères-en-Puisaye (89) 9 pièces 160 m²

à 14 km de Surgy

bien'ici il y a 2 mois

40 000 € Pro 308 €/m²

Vente Restaurant Les Hauts de Forterre (89) 130 m²

à 14 km de Surgy

SeLoger il y a 4 mois

89 000 € Pro 503 €/m²

Vente Ensemble immobilier Tannay (58) 10 pièces 177 m²

à 16 km de Surgy

SeLoger il y a 1 mois

310 000 € Pro 883 €/m²

Vente Ensemble immobilier Tannay (58) 11 pièces 351 m²

à 16 km de Surgy

Green Acres il y a 1 mois

310 000 € Pro 881 €/m²

Vente Ensemble immobilier Tannay (58) 11 pièces 352 m²

à 16 km de Surgy

SeLoger il y a 1 mois

VEZELAY - EXCLUSIF ! A vendre, murs comprenant un local commercial et 2 appartements

302 000 € Pro 1 379 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vézelay (89) 1 pièces 219 m²

à 17 km de Surgy

Proprietes-privees il y a 3 sem

302 000 € Pro 1 379 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vézelay (89) 1 pièces 219 m²

à 17 km de Surgy

bien'ici il y a 3 sem

302 000 € Pro 1 379 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vézelay (89) 219 m²

à 17 km de Surgy

SeLoger il y a 3 sem

Hotel est dépendance vue panoramique sur Vézelay

480 000 € Pro 1 135 €/m²

Vente Hôtel Vézelay (89) 12 pièces 423 m²

à 17 km de Surgy

Green Acres il y a 3 mois

145 000 € Pro 1 208 €/m²

Vente Fonds de commerce Vézelay (89) 120 m²

à 17 km de Surgy

leboncoin il y a 3 mois

Belle propriété avec possibilité de chambres d'hôtes dans un

295 000 € Pro 902 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Vézelay (89) 9 pièces 327 m²

à 17 km de Surgy

bien'ici il y a 4 mois

Vézelay Bâtiment ouvert à tous vos projets.

214 000 € Pro 713 €/m²

Vente Immeuble mixte Vézelay (89) 10 pièces 300 m²

à 17 km de Surgy

bien'ici il y a 4 mois

Ensemble immobilier aux portes du Morvan

142 000 € Pro 1 464 €/m²

Vente Ensemble immobilier Teigny (58) 5 pièces 97 m²

à 17 km de Surgy

Green Acres il y a 5 mois

105 000 € Pro 1 029 €/m²

Vente Ensemble immobilier Charentenay (89) 5 pièces 102 m²

à 17 km de Surgy

leboncoin il y a 22 h

Achat : Maison Entrains-sur-Nohain (58410)

36 000 € Pro 206 €/m²

Vente Immeuble mixte Entrains-sur-Nohain (58) 5 pièces 175 m²

à 17 km de Surgy

Green Acres il y a 4 mois

87 500 € Pro 537 €/m²

Vente Immeuble mixte Lain (89) 8 pièces 163 m²

à 18 km de Surgy

LeSiteImmo il y a 6 mois

450 € Pro 4 €/m²

Location Local commercial Varzy (58) 115 m²

à 18 km de Surgy

leboncoin il y a 1 mois

79 900 € Pro 519 €/m²

Vente Immeuble de rapport Varzy (58) 5 pièces 154 m²

à 18 km de Surgy

bien'ici il y a 3 mois

32 000 € Particulier 120 €/m²

Vente Hangar Varzy (58) 4 pièces 266 m²

à 18 km de Surgy

leboncoin il y a 4 mois

58, Varzy centre bourg - grand Bâtiment avec jardin.

55 000 € Pro 250 €/m²

Vente Hangar Varzy (58) 3 pièces 220 m²

à 18 km de Surgy

Green Acres il y a 5 mois

186 000 € Pro 979 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ouanne (89) 10 pièces 190 m²

à 19 km de Surgy

leboncoin il y a 2 mois

95 000 € Pro 1 462 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Père (89) 3 pièces 65 m²

à 20 km de Surgy

Efficity il y a 1 j

440 000 € Pro 1 606 €/m²

Vente Gîte Saint-Moré (89) 6 pièces 274 m²

à 21 km de Surgy

iad France il y a 3 mois

36 000 € Pro 286 €/m²

Vente Ensemble immobilier Menestreau (58) 3 pièces 126 m²

à 21 km de Surgy

Century21 il y a 1 mois

250 000 € Pro 704 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Arcy-sur-Cure (89) 13 pièces 355 m²

à 22 km de Surgy

SeLoger il y a 3 mois

79 500 € Pro 408 €/m²

Vente Gîte Dirol (58) 12 pièces 195 m²

à 22 km de Surgy

leboncoin il y a 3 sem

50 € Particulier

Location Hangar Coulanges-la-Vineuse (89)

à 23 km de Surgy

leboncoin il y a 3 sem

189 000 € Pro 1 537 €/m²

Vente Immeuble de rapport Coulanges-la-Vineuse (89) 4 pièces 123 m²

à 23 km de Surgy

Capifrance il y a 5 mois

Rare sur Coulanges la Vineuse : Ensemble immobilier avec piscine avec plusieurs investissements loca

295 000 € Pro 1 405 €/m²

Vente Ensemble immobilier Coulanges-la-Vineuse (89) 5 pièces 210 m²

à 23 km de Surgy

ParuVendu il y a 6 mois

225 000 € Pro 938 €/m²

Vente Immeuble de rapport Gy-l'Évêque (89) 240 m²

à 24 km de Surgy

SeLoger il y a 2 sem

79 000 € Particulier 1 013 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bouhy (58) 3 pièces 78 m²

à 24 km de Surgy

leboncoin il y a 3 sem

500 € Particulier 10 €/m²

Location Gîte Bouhy (58) 3 pièces 50 m²

à 24 km de Surgy

SeLoger il y a 1 mois

15 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain forestier Bouhy (58) 11129 m²

à 24 km de Surgy

LeSiteImmo il y a 2 mois

44 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain forestier Domecy-sur-Cure (89) 77700 m²

à 24 km de Surgy

leboncoin il y a 2 j

Ensemble immobilier de deux maisons sur terrain de 502 m² à Treigny

69 000 € Pro 286 €/m²

Vente Ensemble immobilier Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89) 12 pièces 241 m²

à 25 km de Surgy

LeSiteImmo il y a 1 mois

69 000 € Pro 286 €/m²

Vente Ensemble immobilier Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89) 12 pièces 241 m²

à 25 km de Surgy

leboncoin il y a 1 mois

95 000 € Pro 633 €/m²

Vente Ensemble immobilier Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89) 7 pièces 150 m²

à 25 km de Surgy

bien'ici il y a 2 mois

Verger fruitier / terrain agricole 3,30 ha - jussy (89)

36 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Jussy (89) 33000 m²

à 26 km de Surgy

leboncoin il y a 2 sem

545 000 € Particulier 547 €/m²

Vente Hôtel Pontaubert (89) 27 pièces 996 m²

à 27 km de Surgy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

129 000 € Pro 339 €/m²

Vente Hôtel Pontaubert (89) 15 pièces 380 m²

à 27 km de Surgy

Etre Proprio il y a 4 mois

210 000 € Pro 585 €/m²

Vente Immeuble de rapport Annay-la-Côte (89) 359 m²

à 28 km de Surgy

SeLoger il y a 7 mois

90 000 € Pro 841 €/m²

Vente Immeuble mixte Neuilly (58) 3 pièces 107 m²

à 28 km de Surgy

Capifrance il y a 4 mois

A VENDRE- Saint Sauveur en Puisaye - Bourgogne - 89- Hameau 6 longères 17 ch-Idéal projet touristiqu

1 420 000 € Pro 568 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 30 pièces 2500 m²

à 28 km de Surgy

EMILE GARCIN il y a 3 mois

313 000 € Particulier 1 436 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 9 pièces 218 m²

à 28 km de Surgy

PAP il y a 5 mois

IMMEUBLES AVEC LOCAUX COMMERCIAUX ET APPARTEMENTS

150 000 € Particulier 600 €/m²

Vente Immeuble mixte Vermenton (89) 250 m²

à 28 km de Surgy

Top Annonces il y a 1 mois

160 000 € Particulier 1 231 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vermenton (89) 6 pièces 130 m²

à 28 km de Surgy

leboncoin il y a 3 mois

129 000 € Pro 921 €/m²

Vente Bureaux Vermenton (89) 8 pièces 140 m²

à 28 km de Surgy

leboncoin il y a 4 mois

650 € Particulier 6 €/m²

Location Local commercial Vermenton (89) 3 pièces 110 m²

à 28 km de Surgy

leboncoin il y a 4 mois

Ensemble immobilier de caractère & havre de paix au coeur de la Puisaye

265 000 € Pro 1 688 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Dampierre-sous-Bouhy (58) 5 pièces 157 m²

à 29 km de Surgy

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier aux portes d'Auxerre avec habitation fam

330 000 € Pro 1 331 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chevannes (89) 12 pièces 248 m²

à 29 km de Surgy

bien'ici il y a 4 mois

Local artisanal de 47 m² pour commerce, bureau, local médical, artisanal ... avec salle de réception

460 € Particulier 10 €/m²

Location Local d’activité Champs-sur-Yonne (89) 47 m²

à 29 km de Surgy

leboncoin il y a 4 sem

A louer : Local artisanal ou dépôt de 128 m² + 50 m² de bureau à l'étage + groupe sanitaire. Bât. B

1 080 € Particulier 6 €/m²

Location Local d’activité Champs-sur-Yonne (89) 178 m²

à 29 km de Surgy

leboncoin il y a 2 mois

A louer : Local artisanal ou dépôt de 128 m² avec groupe sanitaire. - Bâtiment - B - lot N° 12

860 € Particulier 7 €/m²

Location Local d’activité Champs-sur-Yonne (89) 128 m²

à 29 km de Surgy

leboncoin il y a 3 mois

En exclusivité dans notre agence, Maison de Charme avec 5 chambres et gîte indépendant, avec vue dep

195 000 € Pro 933 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Arthel (58) 7 pièces 209 m²

à 29 km de Surgy

Properstar il y a 1 an

99 900 € Pro 666 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Bris-le-Vineux (89) 7 pièces 150 m²

à 29 km de Surgy

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble immobilier maison+appartement+dépendances

169 000 € Particulier 1 127 €/m²

Vente Ensemble immobilier Lucy-le-Bois (89) 6 pièces 150 m²

à 30 km de Surgy

leboncoin il y a 2 sem

55 000 € Particulier 275 €/m²

Vente Immeuble de rapport Corbigny (58) 5 pièces 200 m²

à 30 km de Surgy

leboncoin il y a 1 mois

CORBIGNY PETIT IMMEUBLE AVEC COMMERCE IDEAL INVESTISSEUR

61 000 € Pro 763 €/m²

Vente Immeuble mixte Corbigny (58) 8 pièces 80 m²

à 30 km de Surgy

bien'ici il y a 5 mois

29 000 € Pro 967 €/m²

Vente Atelier Toucy (89) 1 pièces 30 m²

à 31 km de Surgy

bsk il y a 1 j

175 000 € Particulier 1 029 €/m²

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 8 pièces 170 m²

à 31 km de Surgy

leboncoin il y a 2 sem

Bâtiment 7 appartements et 1 local commercial

373 000 € Particulier 1 066 €/m²

Vente Ensemble immobilier Toucy (89) 16 pièces 350 m²

à 31 km de Surgy

leboncoin il y a 2 sem

49 900 € Pro 542 €/m²

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 5 pièces 92 m²

à 31 km de Surgy

leboncoin il y a 2 sem

Ensemble immobilier spécial investisseur

198 000 € Particulier 1 100 €/m²

Vente Ensemble immobilier Toucy (89) 180 m²

à 31 km de Surgy

leboncoin il y a 3 sem

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