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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Pénestin (56) Page 11

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Ensemble Immobilier 2 maisons et 1 commerce (dejà loué)

238 500 € Pro

Vente Ensemble immobilier Orée d'Anjou (49) 7 pièces

à 96 km de Pénestin

SAS REVO IMMO il y a 2 ans

400 000 € Particulier 2 454 €/m²

Vente Ensemble immobilier Vallet (44) 8 pièces 163 m²

à 96 km de Pénestin

leboncoin il y a 2 j

141 900 € Pro 563 €/m²

Vente Immeuble mixte Vallet (44) 252 m²

à 96 km de Pénestin

SeLoger il y a 4 sem

450 000 € Pro 2 074 €/m²

Vente Immeuble mixte Vallet (44) 217 m²

à 96 km de Pénestin

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Ensemble immobilier à vendre spécial investisseur avec possi

689 000 € Pro 2 297 €/m²

Vente Ensemble immobilier Gévezé (35) 1 pièces 300 m²

à 96 km de Pénestin

bien'ici il y a 3 mois

275 000 € Pro 1 719 €/m²

Vente Ensemble immobilier Gévezé (35) 6 pièces 160 m²

à 96 km de Pénestin

Figaro Immobilier il y a 8 mois

305 990 € Pro 2 217 €/m²

Vente Immeuble mixte Mellac (29) 5 pièces 138 m²

à 96 km de Pénestin

leboncoin il y a 2 mois

337 675 € Pro 2 110 €/m²

Vente Immeuble mixte Mellac (29) 160 m²

à 96 km de Pénestin

Immobilier Notaires il y a 4 mois

260 000 € Pro 1 677 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vieillevigne (44) 2 pièces 155 m²

à 96 km de Pénestin

bien'ici il y a 1 sem

110 000 € Pro 688 €/m²

Vente Immeuble mixte Retiers (35) 3 pièces 160 m²

à 97 km de Pénestin

iad France il y a 3 sem

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Budget maximum

€

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385 000 € Pro 1 565 €/m²

Vente Ensemble immobilier Retiers (35) 9 pièces 246 m²

à 97 km de Pénestin

iad France il y a 1 mois

399 000 € Pro 1 096 €/m²

Vente Immeuble de rapport Bon Repos sur Blavet (22) 20 pièces 364 m²

à 97 km de Pénestin

leboncoin il y a 7 mois

159 000 € Pro 2 565 €/m²

Vente Immeuble mixte Moëlan-sur-Mer (29) 3 pièces 62 m²

à 97 km de Pénestin

SeLoger il y a 3 sem

159 000 € Pro 2 695 €/m²

Vente Immeuble mixte Moëlan-sur-Mer (29) 59 m²

à 97 km de Pénestin

leboncoin il y a 3 sem

454 575 € Pro 2 066 €/m²

Vente Immeuble mixte Moëlan-sur-Mer (29) 5 pièces 220 m²

à 97 km de Pénestin

Ouest France il y a 1 mois

462 000 € Pro 2 943 €/m²

Vente Immeuble de rapport Moëlan-sur-Mer (29) 7 pièces 157 m²

à 97 km de Pénestin

leboncoin il y a 1 mois

555 000 € Pro 2 656 €/m²

Vente Immeuble de rapport Moëlan-sur-Mer (29) 10 pièces 209 m²

à 97 km de Pénestin

leboncoin il y a 2 mois

445 000 € Pro 2 834 €/m²

Vente Immeuble de rapport Moëlan-sur-Mer (29) 7 pièces 157 m²

à 97 km de Pénestin

leboncoin il y a 2 mois

159 000 € Pro 2 650 €/m²

Vente Immeuble mixte Moëlan-sur-Mer (29) 3 pièces 60 m²

à 97 km de Pénestin

Figaro Immobilier il y a 4 mois

301 000 € Pro 1 433 €/m²

Vente Immeuble mixte Moëlan-sur-Mer (29) 210 m²

à 97 km de Pénestin

iad France il y a 5 mois

288 750 € Pro 2 063 €/m²

Vente Immeuble mixte Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces 140 m²

à 97 km de Pénestin

Ouest France il y a 8 mois

199 000 € Particulier 1 421 €/m²

Vente Immeuble mixte Querrien (29) 5 pièces 140 m²

à 97 km de Pénestin

leboncoin il y a 7 mois

880 000 € Pro 3 154 €/m²

Vente Immeuble mixte Mouzillon (44) 279 m²

à 97 km de Pénestin

Properstar il y a 3 mois

478 000 € Pro 1 707 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Révérend (85) 9 pièces 280 m²

à 97 km de Pénestin

leboncoin il y a 10 mois

30 000 € Particulier 667 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-de-Clisson (44) 1 pièces 45 m²

à 97 km de Pénestin

leboncoin il y a 8 mois

1 300 000 € Particulier 1 512 €/m²

Vente Immeuble de rapport Cesson-Sévigné (35) 20 pièces 860 m²

à 98 km de Pénestin

leboncoin il y a 7 mois

369 600 € Pro 525 €/m²

Vente Ensemble immobilier Palluau (85) 20 pièces 704 m²

à 98 km de Pénestin

SeLoger il y a 8 mois

373 000 € Pro 578 €/m²

Vente Ensemble immobilier Palluau (85) 645 m²

à 98 km de Pénestin

iad France il y a 1 an

545 000 € Pro 1 960 €/m²

Vente Immeuble de rapport Givrand (85) 11 pièces 278 m²

à 98 km de Pénestin

Ouest France il y a 3 mois

299 000 € Pro 1 869 €/m²

Vente Ensemble immobilier Priziac (56) 7 pièces 160 m²

à 98 km de Pénestin

Human Immobilier il y a 6 mois

107 500 € Pro 522 €/m²

Vente Ensemble immobilier Vallons-de-l'Erdre (44) 8 pièces 206 m²

à 98 km de Pénestin

bien'ici il y a 2 mois

480 000 € Particulier 3 429 €/m²

Vente Immeuble mixte La Mézière (35) 6 pièces 140 m²

à 98 km de Pénestin

leboncoin il y a 1 sem

99 640 € Pro 511 €/m²

Vente Ensemble immobilier Plénée-Jugon (22) 8 pièces 195 m²

à 99 km de Pénestin

Properstar il y a 5 mois

162 900 € Pro 1 065 €/m²

Vente Immeuble de rapport Plœuc-L'Hermitage (22) 153 m²

à 99 km de Pénestin

SeLoger il y a 6 j

185 000 € Pro 1 779 €/m²

Vente Immeuble mixte Plœuc-L'Hermitage (22) 5 pièces 104 m²

à 99 km de Pénestin

Figaro Immobilier il y a 1 mois

168 500 € Pro 1 248 €/m²

Vente Ensemble immobilier Plœuc-L'Hermitage (22) 7 pièces 135 m²

à 99 km de Pénestin

bien'ici il y a 2 mois

130 000 € Particulier 3 250 €/m²

Vente Ensemble immobilier Mellionnec (22) 1 pièces 40 m²

à 99 km de Pénestin

SeLoger il y a 1 sem

181 475 € Pro 1 650 €/m²

Vente Immeuble mixte Clisson (44) 110 m²

à 99 km de Pénestin

bien'ici il y a 15 h

181 475 € Pro 1 650 €/m²

Vente Immeuble mixte Clisson (44) 110 m²

à 99 km de Pénestin

SeLoger il y a 15 h

233 200 € Pro 3 481 €/m²

Vente Immeuble mixte Clisson (44) 4 pièces 67 m²

à 99 km de Pénestin

bien'ici il y a 3 j

Immeuble avec 3 appartements Clisson centre

367 500 € Pro 2 283 €/m²

Vente Immeuble de rapport Clisson (44) 9 pièces 161 m²

à 99 km de Pénestin

bien'ici il y a 2 sem

367 500 € Pro 2 283 €/m²

Vente Immeuble de rapport Clisson (44) 9 pièces 161 m²

à 99 km de Pénestin

leboncoin il y a 2 sem

AV murs restaurant 332m² à Nantes secteur Clisson

857 600 € Pro 2 583 €/m²

Vente Ensemble immobilier Clisson (44) 5 pièces 332 m²

à 99 km de Pénestin

Cession Pme il y a 6 mois

188 000 € Pro 1 160 €/m²

Vente Immeuble mixte Plouasne (22) 162 m²

à 100 km de Pénestin

Immobilier Notaires il y a 3 sem

545 000 € Pro 1 557 €/m²

Vente Ensemble immobilier Trémeur (22) 17 pièces 350 m²

à 100 km de Pénestin

iad France il y a 3 mois

365 750 € Pro 1 355 €/m²

Vente Ensemble immobilier Betton (35) 6 pièces 270 m²

à 100 km de Pénestin

leboncoin il y a 3 sem

208 420 € Pro 2 672 €/m²

Vente Immeuble de rapport Noyal-sur-Vilaine (35) 78 m²

à 100 km de Pénestin

Immobilier Notaires il y a 2 sem

299 250 € Pro 1 771 €/m²

Vente Immeuble mixte Thorigné-Fouillard (35) 9 pièces 169 m²

à 100 km de Pénestin

Ouest France il y a 4 mois

Ensemble Immobilier d'Exception - 3 Maisons & Jardin à Plussulien (22320)

218 000 € Pro 908 €/m²

Vente Ensemble immobilier Plussulien (22) 10 pièces 240 m²

à 100 km de Pénestin

bien'ici il y a 3 mois

218 000 € Pro 908 €/m²

Vente Ensemble immobilier Plussulien (22) 10 pièces 240 m²

à 100 km de Pénestin

optimhome il y a 3 mois

83 740 € Pro 881 €/m²

Vente Immeuble mixte Gouarec (22) 95 m²

à 101 km de Pénestin

Ouest France il y a 11 mois

910 000 € Pro 3 792 €/m²

Vente Ensemble immobilier Riec-sur-Bélon (29) 11 pièces 240 m²

à 101 km de Pénestin

Ouest France il y a 2 mois

106 000 € Pro 768 €/m²

Vente Immeuble mixte Longaulnay (35) 138 m²

à 101 km de Pénestin

Immobilier Notaires il y a 1 mois

363 692 € Pro 925 €/m²

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 10 pièces 393 m²

à 101 km de Pénestin

Ouest France il y a 5 h

151 550 € Pro 1 203 €/m²

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 6 pièces 126 m²

à 101 km de Pénestin

Ouest France il y a 2 mois

213 000 € Pro 1 065 €/m²

Vente Ensemble immobilier Le Faouët (56) 200 m²

à 101 km de Pénestin

Human Immobilier il y a 4 mois

151 558 € Pro 1 212 €/m²

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 5 pièces 125 m²

à 101 km de Pénestin

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Immeuble à fort potentiel - Hypercentre Le Faouët

205 200 € Pro 2 094 €/m²

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 6 pièces 98 m²

à 101 km de Pénestin

bien'ici il y a 7 mois

367 500 € Pro 935 €/m²

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 10 pièces 393 m²

à 101 km de Pénestin

LaForêt il y a 8 mois

Idéal investisseur : Maison divisée en 2 appartements vendus loués avec rentabilité immédiate

176 700 € Pro 1 716 €/m²

Vente Immeuble de rapport Moulins (35) 5 pièces 103 m²

à 101 km de Pénestin

Safti il y a 4 sem

241 000 € Pro 984 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montreuil-le-Gast (35) 6 pièces 245 m²

à 102 km de Pénestin

FNAIM il y a 2 mois

Ensemble immobilier 355m² - Local commercial + Habitation

240 900 € Pro 679 €/m²

Vente Immeuble mixte Montreuil-le-Gast (35) 7 pièces 355 m²

à 102 km de Pénestin

bien'ici il y a 3 mois

240 900 € Pro 679 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montreuil-le-Gast (35) 7 pièces 355 m²

à 102 km de Pénestin

SeLoger il y a 3 mois

241 000 € Pro 984 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montreuil-le-Gast (35) 6 pièces 245 m²

à 102 km de Pénestin

leboncoin il y a 6 mois

680 € Particulier 2 €/m²

Vente Immeuble de rapport Bretignolles-sur-Mer (85) 15 pièces 274 m²

à 103 km de Pénestin

leboncoin il y a 1 mois

352 700 € Pro 1 184 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aizenay (85) 298 m²

à 103 km de Pénestin

SeLoger il y a 1 j

239 900 € Pro 1 499 €/m²

Vente Immeuble mixte Aizenay (85) 8 pièces 160 m²

à 103 km de Pénestin

iad France il y a 4 mois

899 000 € Particulier 3 596 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aizenay (85) 250 m²

à 103 km de Pénestin

leboncoin il y a 7 mois

535 000 € Pro 1 194 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montaigu-Vendée (85) 448 m²

à 103 km de Pénestin

leboncoin il y a 3 sem

676 000 € Pro 2 048 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montaigu-Vendée (85) 330 m²

à 103 km de Pénestin

ParuVendu il y a 1 mois

568 000 € Pro 1 972 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montaigu-Vendée (85) 288 m²

à 103 km de Pénestin

Immobilier Notaires il y a 1 mois

267 800 € Pro 2 232 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montaigu-Vendée (85) 120 m²

à 103 km de Pénestin

SeLoger il y a 2 mois

À VENDRE IMMEUBLE À USAGE PROFESSIONNEL M

383 600 € Pro 2 884 €/m²

Vente Immeuble Montaigu-Vendée (85) 133 m²

à 103 km de Pénestin

Cession Pme il y a 2 mois

129 000 € Pro

Vente Immeuble mixte Montaigu-Vendée (85)

à 103 km de Pénestin

leboncoin il y a 2 mois

Bâtiment en pierre à rénover - Idéal pour un projet de division en 3 logements

138 000 € Pro 1 255 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montaigu-Vendée (85) 3 pièces 110 m²

à 103 km de Pénestin

Etre Proprio il y a 3 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Brieuc-des-Iffs 23000€

23 000 € Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

à 104 km de Pénestin

Immobilier Notaires il y a 2 mois

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier Ensemble immobil

240 350 € Pro 545 €/m²

Vente Ensemble immobilier Le Quiou (22) 441 m²

à 104 km de Pénestin

Etre Proprio il y a 3 mois

240 350 € Pro 544 €/m²

Vente Ensemble immobilier Le Quiou (22) 442 m²

à 104 km de Pénestin

Ouest France il y a 3 mois

500 000 € Pro 1 250 €/m²

Vente Immeuble mixte Servon-sur-Vilaine (35) 400 m²

à 104 km de Pénestin

Efficity il y a 1 mois

1 000 000 € Particulier 1 667 €/m²

Vente Ensemble immobilier Hédé-Bazouges (35) 30 pièces 600 m²

à 105 km de Pénestin

leboncoin il y a 7 mois

190 000 € Pro 905 €/m²

Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 4 pièces 210 m²

à 105 km de Pénestin

SeLoger il y a 6 j

190 000 € Pro 1 652 €/m²

Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 4 pièces 115 m²

à 105 km de Pénestin

Orpi il y a 6 j

190 000 € Pro 905 €/m²

Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 4 pièces 210 m²

à 105 km de Pénestin

leboncoin il y a 6 j

Immeuble mixte avec local commercial et appartement - Centre-ville de Rostrenen

106 500 € Pro 616 €/m²

Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 5 pièces 173 m²

à 105 km de Pénestin

optimhome il y a 4 mois

90 100 € Pro 969 €/m²

Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 93 m²

à 105 km de Pénestin

Immobilier Notaires il y a 4 mois

91 800 € Pro 1 370 €/m²

Vente Immeuble de rapport Rostrenen (22) 4 pièces 67 m²

à 105 km de Pénestin

Properstar il y a 8 mois

313 500 € Pro 1 045 €/m²

Vente Ensemble immobilier Rostrenen (22) 2 pièces 300 m²

à 105 km de Pénestin

Ouest France il y a 8 mois

309 278 € Pro 2 062 €/m²

Vente Immeuble de rapport Mouazé (35) 6 pièces 150 m²

à 105 km de Pénestin

bsk il y a 2 mois

660 000 € Pro 1 538 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bais (35) 429 m²

à 105 km de Pénestin

Immonot il y a 2 mois

178 500 € Pro 649 €/m²

Vente Immeuble mixte Bannalec (29) 275 m²

à 106 km de Pénestin

SeLoger il y a 1 sem

423 200 € Pro 1 248 €/m²

Vente Immeuble Bannalec (29) 339 m²

à 106 km de Pénestin

Ouest France il y a 1 mois

398 240 € Pro 1 175 €/m²

Vente Immeuble mixte Bannalec (29) 1 pièces 339 m²

à 106 km de Pénestin

bien'ici il y a 1 mois

790 400 € Pro 3 075 €/m²

Vente Ensemble immobilier Névez (29) 8 pièces 257 m²

à 106 km de Pénestin

Ouest France il y a 6 j

"BOHANEG" Port Manec'h - Ensemble immobilier à proximité du bord de mer

790 400 € Pro 3 075 €/m²

Vente Ensemble immobilier Névez (29) 8 pièces 257 m²

à 106 km de Pénestin

Etre Proprio il y a 1 sem

468 000 € Pro 2 218 €/m²

Vente Immeuble de rapport Névez (29) 211 m²

à 106 km de Pénestin

Immobilier Notaires il y a 2 sem

473 000 € Pro 2 365 €/m²

Vente Immeuble de rapport Névez (29) 200 m²

à 106 km de Pénestin

SeLoger il y a 3 sem

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€

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Vente Bien immobilier de rendement Ploemeur

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Merdrignac

6 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Talensac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Thouaré-sur-Loire

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Quéven

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement La Garnache

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Jean-de-Monts

7 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Cléguer

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Basse-Goulaine

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Loudéac

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mauves-sur-Loire

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bruz

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Laurenan

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Hémonstoir

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Montfort-sur-Meu

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Gestel

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Pont-Scorff

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Vertou

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Le Bignon

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Méen-le-Grand

7 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Pénestin

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.