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Tous les cabinets médicaux à vendre à Bruz (35)

764 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente Cabinet médical Bruz (35) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cabinet medical/para rennes centre
235 000 € Particulier 3 917 €/m²
Vente Cabinet médical Rennes (35) 60 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
150 800 € Pro 2 432 €/m²
Vente Cabinet médical Rennes (35) 4 pièces 62 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Local profession libérale 84m² en VEFA La Mézière
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Cabinet médical La Mézière (35) 85 m²
à 20 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 207 m²
385 200 € Pro 1 861 €/m²
Vente Cabinet médical Melesse (35) 207 m²
à 22 km de Bruz
FNAIM
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BUREAUX A VENDRE
360 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Cabinet médical Melesse (35) 207 m²
à 22 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE - Locaux professionnels de 102 m2 - 3 bureaux - GRAND FOUGERAY
185 000 € Pro
Vente Cabinet médical Grand-Fougeray (35) 4 pièces
à 32 km de Bruz
Green Acres
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Local 123 m² VITRE
255 535 € Pro 2 078 €/m²
Vente Cabinet médical Vitré (35) 123 m²
à 42 km de Bruz
leboncoin
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Cabinet de consultation
100 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Nicolas-de-Redon (44) 30 m²
à 49 km de Bruz
leboncoin
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Local 164 m²
324 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Cabinet médical Dinan (22) 164 m²
à 52 km de Bruz
Ouest France
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€

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Local professionnel 130 m²
342 400 € Pro 2 634 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Malo (35) 130 m²
à 71 km de Bruz
FNAIM
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Bureau 22 m²
164 530 € Pro 7 479 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Malo (35) 22 m²
à 71 km de Bruz
leboncoin
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Maison 2 pièces 30 m²
98 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Cabinet médical Sainte-Reine-de-Bretagne (44) 2 pièces 30 m²
à 72 km de Bruz
leboncoin
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Local commercial 103 m²
261 964 € Pro 2 543 €/m²
Vente Cabinet médical Loiré (49) 103 m²
à 74 km de Bruz
FNAIM
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Bureau 20 m²
42 870 € Pro 2 144 €/m²
Vente Cabinet médical Herbignac (44) 20 m²
à 79 km de Bruz
leboncoin
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A vendre local commercial 103m² à Mauves-sur-Loire
261 964 € Pro 2 543 €/m²
Vente Cabinet médical Mauves-sur-Loire (44) 103 m²
à 83 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
Local paramédical / médical
83 000 € Particulier 1 456 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Lyphard (44) 4 pièces 57 m²
à 85 km de Bruz
leboncoin
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Local d'Activités VANNES
319 500 € Pro
Vente Cabinet médical Vannes (56)
à 85 km de Bruz
leboncoin
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Local professionnel 124 m²
319 500 € Pro 2 577 €/m²
Vente Cabinet médical Vannes (56) 124 m²
à 85 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 1 186 m²
3 800 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 1186 m²
à 89 km de Bruz
leboncoin
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Local 3 pièces 53 m²
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 3 pièces 53 m²
à 89 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 120 m²
179 200 € Pro 1 493 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 120 m²
à 89 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 800 003 € Pro 3 204 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 1186 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 800 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 1186 m²
à 89 km de Bruz
FNAIM
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3 800 003 € Pro 3 204 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 1186 m²
à 89 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 82m² de santé à vendre à Saint Nazaire
165 850 € Pro 2 023 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Nazaire (44) 82 m²
à 91 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
370 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente Cabinet médical Guérande (44) 140 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
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Cède murs cabinet médical 49m² le Loroux Bottereau
151 200 € Pro 3 086 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 49 m²
à 93 km de Bruz
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Cabinet médical 89 m² - Le Loroux-Bottereau
335 040 € Pro 3 764 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 89 m²
à 93 km de Bruz
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Bureau et espace de travail Vente Le Loroux-Bottereau 142500€
142 500 € Pro
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44)
à 93 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Bureau et espace de travail Vente Le Loroux-Bottereau  89m² 335040€
335 040 € Pro 3 764 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 89 m²
à 93 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Local 203 m² LE LANDREAU
330 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Cabinet médical Le Landreau (44) 203 m²
à 97 km de Bruz
leboncoin
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Local professionnel 4 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Philibert (56) 4 pièces 64 m²
à 106 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel 129 m²
256 760 € Pro 1 990 €/m²
Vente Cabinet médical Trélazé (49) 129 m²
à 114 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Local professionnel 1 pièce 126 m²
245 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Cabinet médical Trélazé (49) 1 pièces 126 m²
à 114 km de Bruz
iad France
iad France
Local 12 pièces 173 m²
262 500 € Pro 1 517 €/m²
Vente Cabinet médical Chemillé-en-Anjou (49) 12 pièces 173 m²
à 119 km de Bruz
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.