Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les cabinets médicaux à vendre à Guérande (44)

370 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente Cabinet médical Guérande (44) 140 m²
leboncoin
leboncoin
Local paramédical / médical
83 000 € Particulier 1 456 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Lyphard (44) 4 pièces 57 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Bureau 20 m²
42 870 € Pro 2 144 €/m²
Vente Cabinet médical Herbignac (44) 20 m²
à 14 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Bureaux 82m² de santé à vendre à Saint Nazaire
165 850 € Pro 2 023 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Nazaire (44) 82 m²
à 14 km de Guérande
Cession Pme
Cession Pme
Maison 2 pièces 30 m²
98 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Cabinet médical Sainte-Reine-de-Bretagne (44) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Cabinet de consultation
100 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Nicolas-de-Redon (44) 30 m²
à 43 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Local d'Activités VANNES
319 500 € Pro
Vente Cabinet médical Vannes (56)
à 45 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 124 m²
319 500 € Pro 2 577 €/m²
Vente Cabinet médical Vannes (56) 124 m²
à 45 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local professionnel 4 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Philibert (56) 4 pièces 64 m²
à 53 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cabinet de consultation
102 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente Cabinet médical Machecoul-Saint-Même (44) 25 m²
à 58 km de Guérande
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 1 186 m²
3 800 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 1186 m²
à 65 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 53 m²
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 3 pièces 53 m²
à 65 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 120 m²
179 200 € Pro 1 493 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 120 m²
à 65 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 800 003 € Pro 3 204 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 1186 m²
à 65 km de Guérande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 800 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 1186 m²
à 65 km de Guérande
FNAIM
FNAIM
3 800 003 € Pro 3 204 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 1186 m²
à 65 km de Guérande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE - Locaux professionnels de 102 m2 - 3 bureaux - GRAND FOUGERAY
185 000 € Pro
Vente Cabinet médical Grand-Fougeray (35) 4 pièces
à 69 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
A vendre local commercial 103m² à Mauves-sur-Loire
261 964 € Pro 2 543 €/m²
Vente Cabinet médical Mauves-sur-Loire (44) 103 m²
à 76 km de Guérande
Cession Pme
Cession Pme
Cède murs cabinet médical 49m² le Loroux Bottereau
151 200 € Pro 3 086 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 49 m²
à 82 km de Guérande
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Cabinet médical 89 m² - Le Loroux-Bottereau
335 040 € Pro 3 764 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 89 m²
à 82 km de Guérande
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Bureau et espace de travail Vente Le Loroux-Bottereau 142500€
142 500 € Pro
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44)
à 82 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Bureau et espace de travail Vente Le Loroux-Bottereau  89m² 335040€
335 040 € Pro 3 764 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 89 m²
à 82 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Local 203 m² LE LANDREAU
330 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Cabinet médical Le Landreau (44) 203 m²
à 85 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
À vendre local professionnel Lorient centre-ville
187 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Cabinet médical Lorient (56) 123 m²
à 87 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
764 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente Cabinet médical Bruz (35) 200 m²
à 92 km de Guérande
Cession Pme
Cession Pme
Cabinet medical/para rennes centre
235 000 € Particulier 3 917 €/m²
Vente Cabinet médical Rennes (35) 60 m²
à 102 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
150 800 € Pro 2 432 €/m²
Vente Cabinet médical Rennes (35) 4 pièces 62 m²
à 102 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Local profession libérale 84m² en VEFA La Mézière
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Cabinet médical La Mézière (35) 85 m²
à 110 km de Guérande
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 207 m²
385 200 € Pro 1 861 €/m²
Vente Cabinet médical Melesse (35) 207 m²
à 112 km de Guérande
FNAIM
FNAIM
BUREAUX A VENDRE
360 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Cabinet médical Melesse (35) 207 m²
à 112 km de Guérande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 123 m² VITRE
255 535 € Pro 2 078 €/m²
Vente Cabinet médical Vitré (35) 123 m²
à 126 km de Guérande
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Guérande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 804 habitants (2023)
Santé 624 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Santé à Guérande

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 427 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Guérande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Baule-Escoublac.

Sécurité à Guérande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 108 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Guérande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 388 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.