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13 cabinets médicaux à vendre à Marseille 15e Arrondissement

Local d'activité / Local médical - Saint-Antoine - Marseille 15e
463 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 10 pièces 290 m²
leboncoin
leboncoin
Marseille 16ème Saint-Henri - Local professionnel 135 m² , Idéal cabinet médical, professions libéra
253 000 € Pro 1 874 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 10 pièces 135 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
290 000 € Particulier 1 706 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 170 m²
leboncoin
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Commerce santé 170 m²
36 000 € Pro 212 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 170 m²
leboncoin
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Cabinet medical
159 000 € Particulier 3 457 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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MARSEILLE 4ème | Ancien cabinet médical de 66,80 m2 avec for
190 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Murs cabinet veterinaire
145 000 € Particulier 2 266 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 2 pièces 64 m²
leboncoin
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Local 3 pièces 55 m²
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 3 pièces 55 m²
SeLoger
SeLoger
450 000 € Particulier 4 787 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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200 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 300 m²
900 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 300 m²
SeLoger
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A vendre local professionnel 30m² Marseille 13011
162 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 30 m²
Cession Pme
Cession Pme
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 60 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/11/2026.

Prix médian à la vente
2 329 €/m² -2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 374 – 3 403 €/m² · 1 655 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 23 €/m²/mois · 1 561 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 875 €/m² 20 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 3 028 €/m² 17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 829 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 904 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 529 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 3 368
Nouvelles sur 30 j 929
+46 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bureau et espace de travail Marseille 15e Arrondissement
19 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 16e Arrondissement
14 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 14e Arrondissement
8 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 13e Arrondissement
11 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 3e Arrondissement
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 4e Arrondissement
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 2e Arrondissement
25 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 1er Arrondissement
43 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 12e Arrondissement
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 5e Arrondissement
12 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 6e Arrondissement
52 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 7e Arrondissement
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 10e Arrondissement
15 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 8e Arrondissement
62 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 11e Arrondissement
23 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 9e Arrondissement
8 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lyon 8e Arrondissement
15 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lyon 7e Arrondissement
54 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lyon 2e Arrondissement
55 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lyon 3e Arrondissement
78 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Marseille 15e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 15e arrondissement de Marseille ?

Le 15e arrondissement de Marseille se situe au nord de la ville et se compose de plusieurs quartiers comme La Viste, Saint-Louis et Les Aygalades. C'est un secteur qui combine à la fois des zones résidentielles et des espaces industriels. L'ambiance y est généralement familiale et populaire. Les habitants y apprécient la proximité des collines et des zones naturelles, offrant un cadre de vie agréable malgré l'urbanisation. L'arrondissement est en pleine évolution avec de nombreux projets de rénovation et d'amélioration urbaine.

Quel est le marché immobilier dans le 15e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 15e arrondissement de Marseille est diversifié. On y trouve principalement des appartements dans des résidences modernes ou des bâtiments plus anciens. Il existe aussi des maisons individuelles, souvent avec des jardins, notamment dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus bas que dans le centre-ville, ce qui attire des acheteurs et des locataires à la recherche de logements spacieux et abordables. Le profil des habitants est varié, avec une population mixte composée de familles, de jeunes couples et de personnes âgées, ce qui contribue à une ambiance de quartier dynamique et conviviale.

Quels sont les avantages de vivre dans le 15e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 15e arrondissement de Marseille présente plusieurs avantages. D'abord, le coût de l'immobilier y est généralement plus abordable que dans d'autres parties de la ville, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes actifs. L'arrondissement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les collines et les espaces verts. De plus, les projets de rénovation urbaine en cours promettent d'améliorer encore les infrastructures et les services. Enfin, sa situation géographique permet un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 15e arrondissement de Marseille ?

Le 15e arrondissement de Marseille dispose de nombreux services et commodités. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs centres de formation professionnelle. En termes de transport, l'arrondissement est bien desservi par les lignes de bus et bénéficie de l'accès à l'autoroute A7. Pour les commerces, de nombreux petits commerces de proximité sont présents ainsi que des centres commerciaux plus grands. Les habitants peuvent également profiter d'installations sportives et de plusieurs parcs pour les activités de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.