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20 domaines agricoles à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Domaine équestre idyllique avec deux maisons d'amis et 5 hectares de terrain
1 095 090 € Pro 2 098 €/m²
Vente Domaine agricole Lauzun (47) 14 pièces 522 m²
bien'ici
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CENTRE ÉQUESTRE ET ÉCURIE DE PROPRIÉTAIRES PLUS DE 10 HECT
530 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Domaine agricole Agen (47) 4 pièces 120 m²
LeSiteImmo
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Centre équestre et écurie de propriétaires - plus de 10 hectares - un logement - proche agen (47)
530 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Domaine agricole Moirax (47) 4 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété équestre avec vaste terrain et superbes paysages
545 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Domaine agricole Villeneuve-sur-Lot (47) 10 pièces 240 m²
bien'ici
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Domaine 32Ha avec maison, maisonnette, hangar, atelier, grange, lac privé, dépendances.
636 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente Domaine agricole Saint-Pastour (47) 5 pièces 130 m²
ParuVendu
ParuVendu
695 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Domaine agricole Monflanquin (47) 10 pièces 400 m²
BellesPierres
BellesPierres
Commerce 470 m²
2 500 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente Domaine agricole Saint-Sernin (47) 470 m²
leboncoin
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Domaine 9 ha - Grange 500 m² - Potentiel immobilier > 1 000 m²
299 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Domaine agricole Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - Maison de 173 M²
359 999 € Pro 2 118 €/m²
Vente Domaine agricole Saint-Pierre-sur-Dropt (47) 5 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 271 m²
350 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Domaine agricole Saint-Sernin (47) 7 pièces 271 m²
PAP
PAP

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Propriété équestre d'exception implantée sur 21 hectares d'un seul tenant, à proximité de THEZAC (47
775 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Domaine agricole Thézac (47) 6 pièces 250 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 122 m²
667 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente Domaine agricole Mazières-Naresse (47) 4 pièces 122 m²
SeLoger
SeLoger
Opportunité Rare Ensemble Immobilier avec Situation Exceptionnelle Environ 2 Hectares
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Domaine agricole Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 120 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété 6 pièces 150 m²
235 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Domaine agricole Castella (47) 6 pièces 150 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Opportunité Rare Ensemble Immobilier avec Situation Exceptionnelle Environ 2 Hectares
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Domaine agricole Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 120 m²
Properstar
Properstar
Propriété 25 ha
325 000 € Particulier 2 928 €/m²
Vente Domaine agricole Saint-Pé-Saint-Simon (47) 5 pièces 111 m²
leboncoin
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Propriété 7 pièces 222 m²
419 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Domaine agricole Nérac (47) 7 pièces 222 m²
leboncoin
leboncoin
Centre Équestre en Lot Et Garonne
667 000 € Pro 7 411 €/m²
Vente Domaine agricole Villeréal (47) 90 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 112 m²
265 500 € Pro 2 371 €/m²
Vente Domaine agricole Lauzun (47) 4 pièces 112 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Haras 6 pièces 118 m²
667 000 € Pro 5 653 €/m²
Vente Domaine agricole Villeréal (47) 6 pièces 118 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Lot-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
1 154 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 797 – 1 646 €/m² · 654 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 15 €/m²/mois · 191 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 071 €/m² —
Commerce 1 261 €/m² 11 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 595 €/m² —
Local d activite et entrepot 744 €/m² 5 €/m²/mois
Bureau et espace de travail — 11 €/m²/mois
Annonces actives 1 094
Nouvelles sur 30 j 304
+4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Lot-et-Garonne
86 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn-et-Garonne
57 annonces
Vente Bien agricole et foncier Dordogne
124 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gironde
254 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gers
77 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot
70 annonces
Vente Bien agricole et foncier Landes
58 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente
35 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Garonne
81 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hautes-Pyrénées
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corrèze
46 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn
57 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Atlantiques
39 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aveyron
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Vienne
65 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente-Maritime
61 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ariège
26 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cantal
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aude
132 annonces
Vente Bien agricole et foncier Creuse
19 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.