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Tous les droits au bail à vendre à Alfortville (94) Page 3

Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce 1 pièce 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 250 m²
à 10 km de Alfortville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce chaussure/cuir 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 50 m²
à 10 km de Alfortville
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Boutique 30 m² PARIS
370 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce habillement/textile 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 10 km de Alfortville
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Cave à vins 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 160 m²
à 10 km de Alfortville
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Cession Droit au Bail - Local Commercial 180m² - Rue Daunou, Paris 2ème
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce habillement/textile 55 m²
57 645 € Pro 1 048 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce mobilier/décoration 83 m²
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 10 km de Alfortville
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Epicerie/Primeur 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 10 km de Alfortville
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Epicerie/Primeur 83 m²
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Droit au bail Romainville (93) 83 m²
à 10 km de Alfortville
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Boulangerie/Pâtisserie 182 m²
150 000 € Pro 824 €/m²
Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 182 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Alfortville
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 10 km de Alfortville
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Alfortville
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Cession droit au bail commercial 3-6-9 loyer faible
19 800 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce alimentation 92 m²
100 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 92 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 126 m²
155 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 126 m²
à 10 km de Alfortville
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Boulangerie/Pâtisserie 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 100 m²
à 10 km de Alfortville
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Commerce mobilier/décoration 115 m²
180 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 10 km de Alfortville
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Vend bail boutique rue Auguste Mounié
175 000 € Particulier 1 522 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 10 km de Alfortville
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92160 ANTONY - Cession de bail, Tous commerces - Prix : 33 000
33 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
Commerce beauté/coiffure 75 m²
220 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce loisirs tourisme 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 11 km de Alfortville
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Cession de droit au bail
80 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 11 km de Alfortville
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Opportunité Franchise / Affiliation — Centre Médecine Douce & Esthétique Avancée Paris 15e — Accompa
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Alfortville
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Cession bail commercial
80 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 11 km de Alfortville
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Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 34 m²
72 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 11 km de Alfortville
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Pressing/Teinturerie 68 m²
115 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce santé 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 47 m²
46 000 € Pro 979 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Alfortville
leboncoin
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Librairie/Papeterie 124 m²
225 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 11 km de Alfortville
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Cession bail librairie à Paris 15e Convention
255 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 123 m²
à 11 km de Alfortville
Cession Pme
Cession Pme
METRO PASTEUR Loyer attractif, fort potentiel et grande flexibilité !
112 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 11 km de Alfortville
Safti
Safti
Commerce divers 212 m²
259 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 212 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 15 m²
17 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce 49 m²
55 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 124 m²
150 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 11 km de Alfortville
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CESSION DE BAIL OU CESSION DE FOND DE COMMERCE PARIS 15e - Rentabilité 12%
100 000 € Particulier 1 266 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 11 km de Alfortville
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Garage/Station service 430 m²
450 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 430 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce santé 77 m²
48 000 € Pro 623 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 77 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce habillement/textile 43 m²
35 000 € Pro 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 11 km de Alfortville
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Cave à vins 33 m²
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
157 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce habillement/textile 28 m²
38 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 11 km de Alfortville
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Restauration rapide 32 m²
70 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 11 km de Alfortville
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Boutique 285 m² PARIS
400 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 285 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce loisirs tourisme 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 11 km de Alfortville
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 52 m²
40 000 € Pro 769 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 52 m²
à 11 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Cession de droit au bail 50m² Rue Cler Paris 7
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Secteur gros caillou cession de bail boutique rue cler tous commerces sf extraction
45 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 11 km de Alfortville
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession de bail Paris 7e Ecole Militaire
45 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 11 km de Alfortville
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Paris  45m² 16000€
16 000 € Pro 356 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Alfortville
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Alfortville
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Restauration rapide 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 11 km de Alfortville
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Pharmacie 80 m²
460 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce habillement/textile 150 m²
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 11 km de Alfortville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 11 km de Alfortville
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Local restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce mobilier/décoration 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 11 km de Alfortville
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Cession bail commercial officine bijouterie
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Alfortville
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DAB restaurant faible loyer à Paris 9 Montmartre
27 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 11 km de Alfortville
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 21 m²
15 750 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Alfortville
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Alfortville
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Restauration rapide 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Alfortville
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 11 km de Alfortville
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Alfortville
LeSiteImmo
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Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Alfortville
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 11 km de Alfortville
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Bar/Brasserie/Tabac 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 11 km de Alfortville
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Alfortville
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Restauration rapide 26 m²
73 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 11 km de Alfortville
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Commerce informatique/multimédia 40 m²
58 800 € Pro 1 470 €/m²
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 11 km de Alfortville
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Alfortville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alfortville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Alfortville est une ville dynamique située dans le département du Val-de-Marne, en Ile-de-France. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes travaillant dans la capitale. Avec une population d'environ 36 319 habitants, Alfortville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale. La ville est bordée par la Seine, ce qui lui confère un charme certain. Alfortville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les villes voisines.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Alfortville pour les futurs résidents ?

Le cadre de vie à Alfortville est agréable et adapté aux familles comme aux jeunes actifs. La présence de la Seine apporte une touche naturelle et offre des possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les espaces verts et les parcs de la ville, comme le parc de l'Ile au Cointre, permettent de profiter de moments de détente en extérieur. Alfortville bénéficie également d'une bonne qualité de vie grâce à son offre culturelle variée et son engagement en faveur du développement durable. La ville s'efforce de maintenir un environnement propre et accueillant pour ses habitants.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Alfortville ?

Alfortville est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, des crèches, des écoles primaires et des collèges. Côté santé, la ville dispose de plusieurs médecins, pharmacies et centres de santé. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries, et un marché couvert. Pour les loisirs, Alfortville propose des équipements sportifs, des parcs, ainsi qu'un centre culturel offrant diverses activités et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Alfortville ?

Alfortville propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé et offre de nombreux commerces, services et écoles. Le quartier de la Mairie est particulièrement prisé pour son ambiance de village et sa proximité avec les commodités. Les bords de Seine offrent également des opportunités de logement avec une vue sur le fleuve. Les quartiers plus au sud, vers les limites de Maisons-Alfort, sont également populaires, offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel, tout en restant bien connectés aux transports.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.