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Tous les droits au bail à vendre à Auray (56)

Cession droit au bail local 53m² Sud Morbihan
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Auray (56)
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 96m² centre-ville d'Auray
67 607 € Pro
Vente Droit au bail Auray (56)
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail 75m² à La Trinité-sur-Mer
100 000 € Pro
Vente Droit au bail La Trinité-sur-Mer (56)
à 10 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Ploeren (56) 1 pièces 50 m²
à 11 km de Auray
leboncoin
leboncoin
CESSION DE BAIL ? BOUTIQUE PRÊTE À L'EMPLOI ? #70m² -CENTRE-VILLE DE VANNES
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 68 m²
à 18 km de Auray
Nestenn
Nestenn
VANNES CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM
2 450 € Pro 32 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 1 pièces 77 m²
à 18 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Commerce 77 m²
88 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 1 pièces 77 m²
à 18 km de Auray
leboncoin
leboncoin
CESSION DE BAIL - VANNES CENTRE ? BOUTIQUE IDÉALE CRÉATEUR OU ARTISAN ? LOYER INFERIEUR A 700€ HT/MO
55 455 € Pro 1 789 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 31 m²
à 18 km de Auray
Nestenn
Nestenn
AV pas de porte local 68m² ville dynamique 56
55 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 18 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 70m² centre ville Morbihan
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 18 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
À vendre droit au bail 100m² en Morbihan Sud (56)
42 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 18 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail local 27m² en Morbihan Sud (56)
47 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 18 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Cède bail en centre ville touristique de Vannes
39 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 18 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail labo/atelier + bureaux sur Vannes
13 000 € Pro 29 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 450 m²
à 18 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 35m² avec droit au bail à Vannes
55 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 18 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
A céder droit au bail 35m² sur île Morbihannaise
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 18 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL ! BOUTIQUE EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE VANNES
201 375 € Pro 1 267 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 159 m²
à 18 km de Auray
Nestenn
Nestenn
Immeuble commercial 60 m²
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 60 m²
à 18 km de Auray
Properstar
Properstar
Cession de bail - Boutique de 300 m2 Intra-Muros Vannes
130 800 € Pro 422 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 7 pièces 310 m²
à 18 km de Auray
Nestenn
Nestenn
Fleuriste Droit au bail
14 000 € Particulier 326 €/m²
Vente Droit au bail Quéven (56) 43 m²
à 35 km de Auray
leboncoin
leboncoin
51 000 € Pro 785 €/m²
Vente Droit au bail Malestroit (56) 2 pièces 65 m²
à 48 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Local commercial 33 m²
1 690 € Pro 51 €/m²
Vente Droit au bail Le Croisic (44) 33 m²
à 55 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Commerce 82 m²
65 000 € Pro 793 €/m²
Vente Droit au bail Guérande (44) 82 m²
à 58 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 34 m²
84 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 34 m²
à 63 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 276 m²
150 000 € Pro 543 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 276 m²
à 63 km de Auray
Orpi
Orpi
Immeuble commercial 25 m²
112 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 25 m²
à 63 km de Auray
Properstar
Properstar
Immeuble commercial 85 m²
332 400 € Pro 3 911 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 85 m²
à 63 km de Auray
Properstar
Properstar
Local 20 m²
1 645 € Pro 82 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 20 m²
à 63 km de Auray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession de Droit au bail - Emplacement stratégique - Idéal Restauration, Services ou Siège Social
1 500 € Pro 30 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Nazaire (44) 1 pièces 50 m²
à 71 km de Auray
bien'ici
bien'ici
VELA Concarneau hyper centre cession de bail
38 500 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Concarneau (29) 35 m²
à 72 km de Auray
Properstar
Properstar
Droit au bail - Paimpol
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 95 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 80m² à Dinan centre empl N1
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 95 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 5m² empl N°1 à Dinan
62 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 95 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
À vendre droit au bail dans le Vieux Dinan
87 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 95 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial 135m² empl N°1 à Dinan centre
132 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 95 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Vends droit au bail local 35m² à Lannion centre
31 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 95 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail ; emplacement N°1 Bain de Bretagne, maison 121 M2 sur 3 niveaux
672 € Particulier 6 €/m²
Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 121 m²
à 100 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Vente droit au bail
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 50 m²
à 100 km de Auray
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL - Sud Rennes - Restaurant - Emplacement central
90 200 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces
à 109 km de Auray
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local 80 m² Rennes
9 000 € Pro 113 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 80 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
25 000 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 109 km de Auray
SeLoger
SeLoger
A vendre droit au bail local 150m² Ille et Vilaine
155 120 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 109 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail 80m² rue commerçante Dinard
175 360 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 109 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail rue Levavasseur à Dinard
383 600 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 109 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail quartier vivant Ille et Vilaine
52 000 € Pro
Vente Droit au bail Rennes (35)
à 109 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Local 273 m² Rennes
2 193 € Pro 8 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 273 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL à vendre Rennes Epicentre
41 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 109 km de Auray
Safti
Safti
Local 25 m² Rennes
1 286 € Pro 51 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 25 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
leboncoin
RENNES République - À CÉDER, BAIL COMMERCIAL, LOCAL 25 M²
36 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 109 km de Auray
ParuVendu
ParuVendu
RENNES République - À CÉDER, BAIL COMMERCIAL, LOCAL 25 M²
1 028 € Pro 41 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 109 km de Auray
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 2 pièces 37 m²
89 693 € Pro 2 424 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 109 km de Auray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 22 m² Rennes
1 200 € Pro 55 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 22 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Local commercial 111 m²
7 457 € Pro 67 €/m²
Vente Droit au bail Rennes (35) 111 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
49 600 € Pro 1 653 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 30 m²
à 111 km de Auray
bsk
bsk
DAB local commercial 85m² à Dinan centre
82 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 111 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre droit au Bail emplacement premium Dinan
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 111 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail de 40m² en galerie marchande 22
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 111 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Cession de bail Dinan
38 400 € Pro 1 097 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 35 m²
à 111 km de Auray
bien'ici
bien'ici
38 400 € Pro 1 097 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 35 m²
à 111 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Droit au bail
58 400 € Pro 584 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 100 m²
à 111 km de Auray
Guy Hoquet
Guy Hoquet
droit de bail
34 100 € Pro 974 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 35 m²
à 111 km de Auray
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
34 100 € Pro
Vente Droit au bail Dinan (22)
à 111 km de Auray
bsk
bsk
Bail Commercial Dinan Centre Magasin 135M² Boutique - DAB
80 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 210 m²
à 111 km de Auray
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - DROIT AU BAIL - DINAN Centre ville
77 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 66 m²
à 111 km de Auray
Nestenn
Nestenn
À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN HISTORIQU
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 55 m²
à 111 km de Auray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CÔTES-D'ARMOR 22100 DINAN - LOCAL COMMERCIAL 60 m2
77 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 68 m²
à 111 km de Auray
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 42 m²
21 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Beaussais-sur-Mer (22) 2 pièces 42 m²
à 117 km de Auray
optimhome
optimhome
Commerce Vente Saint-Jean-de-Monts   40000€
40 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85)
à 120 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Cède droit au bail 230m² en bord de mer en Vendée
166 200 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85)
à 120 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail 20m² ville bord de mer Vendée
121 800 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85)
à 120 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail local 110m² en centre ville Challans
78 400 € Pro
Vente Droit au bail Challans (85)
à 126 km de Auray
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Auray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 207 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 397 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 619 équipements BPE

Éducation à Auray

Auray compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Auray

Source assurance maladie :164 médecins généralistes, 213 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Auray

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Anne, Auray.

Sécurité à Auray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 132 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 130 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 73 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 52 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Auray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :224 commerces, 324 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Auray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auray est une ville pittoresque située dans le département du Morbihan en Bretagne, connue pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 10 899 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de la côte atlantique. La ville est réputée pour son centre historique, le port de Saint-Goustan, qui attire de nombreux visiteurs grâce à son charme et son ambiance authentique. Auray bénéficie également d'une bonne qualité de vie avec des infrastructures modernes et un accès facile aux plages et sites naturels de la région.

Quel est le marché immobilier actuel à Auray ?

Le marché immobilier à Auray présente une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. La ville connaît une demande soutenue, notamment en raison de sa qualité de vie et de sa situation géographique attractive. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, bien que certaines zones prisées comme le centre historique ou le quartier de Saint-Goustan puissent afficher des tarifs plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec une bonne rotation des biens, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Auray pour les résidents ?

Auray dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents, ce qui en fait une ville pratique pour vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment avec une gare qui permet des connexions rapides vers Vannes et Lorient. En termes de services, la ville offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures médicales incluant des médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des commerces variés allant des boutiques locales aux grandes surfaces. Auray propose également des activités culturelles et sportives pour enrichir la vie quotidienne de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Auray pour s'installer ?

Auray propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Goustan, avec son port pittoresque, est également un choix populaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et vivant. Les quartiers résidentiels tels que Le Bono et Pluneret, situés à proximité, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent plus de tranquillité.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.