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Tous les droits au bail à vendre à Bourgoin-Jallieu (38)

149 000 € Particulier 426 €/m²
Vente Droit au bail Bourgoin-Jallieu (38) 350 m²
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25 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail La Tour-du-Pin (38) 100 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
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Cession de licence de marque-secteur automobile (38)
33 000 € Particulier 165 €/m²
Vente Droit au bail Tignieu-Jameyzieu (38) 200 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
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25 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Clair-de-la-Tour (38) 100 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
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GENAS - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 100 M², TERRASSE
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Genas (69) 100 m²
à 25 km de Bourgoin-Jallieu
Properstar
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Cession de droit au bail 62 m²
35 840 € Pro 578 €/m²
Vente Droit au bail Mions (69) 62 m²
à 26 km de Bourgoin-Jallieu
Orpi
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Commerce 60 m²
39 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Jonage (69) 60 m²
à 28 km de Bourgoin-Jallieu
Capifrance
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Garage/Station service 350 m²
90 000 € Pro 257 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 350 m²
à 28 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce alimentation 122 m²
72 500 € Pro 594 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 122 m²
à 28 km de Bourgoin-Jallieu
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à vendre - studio de pilates reformer - marennes (69970)
70 000 € Particulier
Vente Droit au bail Marennes (69)
à 29 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce bricolage 110 m²
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Droit au bail Décines-Charpieu (69) 110 m²
à 31 km de Bourgoin-Jallieu
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Fonds de commerce d'alimentation, bar, tabac, presse, jeux
30 000 € Pro 300 €/m²
Vente Droit au bail Thil (01) 100 m²
à 31 km de Bourgoin-Jallieu
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Droit au bail
99 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Le Pont-de-Beauvoisin (38) 100 m²
à 31 km de Bourgoin-Jallieu
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Cession droit au bail local neuf - loyer 600 - mobilier et terrasse
9 900 € Particulier 198 €/m²
Vente Droit au bail Vienne (38) 50 m²
à 32 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
61 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Bron (69) 8 pièces 40 m²
à 32 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce habillement/textile 134 m²
85 000 € Pro 634 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 134 m²
à 33 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce 3 pièces 90 m²
88 700 € Pro 986 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 3 pièces 90 m²
à 33 km de Bourgoin-Jallieu
Capifrance
Capifrance
Restauration rapide 57 m²
260 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Fons (69) 57 m²
à 34 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 138 m²
140 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Fons (69) 138 m²
à 34 km de Bourgoin-Jallieu
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BAIL COMMERCIAL A CEDER CENTRE VILLE VOIRON
42 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Voiron (38) 60 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Commerce 3 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces 34 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce 46 m²
40 000 € Pro 870 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 46 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 72 m²
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 72 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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LYON 69008 droit au bail commerce
39 000 € Pro 975 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Librairie/Papeterie 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Bail Stand BROCANTE PUCES DU CANAL
30 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Local boulangerie / restauration
100 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 90 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
72 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 90 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 52 m²
45 000 € Pro 865 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 52 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 51 m²
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 51 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce santé 144 m²
280 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 144 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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RARE À VILLEURBANNE - CESSION DE BAIL, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ?
67 000 € Pro 838 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 80 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Commerce informatique/multimédia 60 m²
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce services 70 m²
59 000 € Pro 843 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 70 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce 2 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 2 pièces 70 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Capifrance
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Commerce 186 m²
38 000 € Pro 204 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 186 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 50 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce divers 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 50 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce santé 30 m²
23 500 € Pro 783 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 30 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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LYON 3 CESSION DE BAIL COMMERCIAL 100 M² ? MAGASIN D'ANGLE
132 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 100 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Epicerie/Primeur 75 m²
70 000 € Pro 933 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Droit de commercialité à céder - 49 m² pour compensation Air bnb Lyon 3
25 000 € Particulier 510 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 49 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce 1 pièce 100 m²
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 100 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 3 pièces
46 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
Capifrance
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Bar/Brasserie/Tabac 73 m²
140 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restaurant 90 m²
45 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 160 m²
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 160 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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27 000 € Particulier 551 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 49 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
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Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 25 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce 1 pièce 110 m²
110 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 110 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
42 000 € Pro 955 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 44 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce beauté/coiffure 140 m²
135 000 € Pro 964 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 140 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
30 000 € Pro 429 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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30 000 € Particulier 612 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 49 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce beauté/coiffure 150 m²
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 150 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce beauté/coiffure 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
70 000 € Pro 921 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 76 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce chaussure/cuir 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restauration rapide 103 m²
169 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 103 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 33 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Local commercial 50 m²
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 53 m²
60 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restauration rapide 29 m²
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 29 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 42 m²
35 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 42 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Local commercial
220 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69)
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
16 000 € Pro 246 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 65 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
138 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Lyon 6ème - Boutique 75m2 avec vitrine - Cession de droit au bail
79 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 175 m²
299 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 175 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restauration rapide 20 m²
63 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 20 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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69006 LYON - Cession de bail, local commercial 90 m²
123 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 90 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Cave à vins 73 m²
77 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 42 m²
89 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 42 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Vente Droit au bail 30 m²
27 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 30 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
Properstar
Properstar
Commerce chaussure/cuir 125 m²
95 000 € Pro 760 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 125 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 20 m²
15 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 20 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
63 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 110 m²
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 110 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Cession de droit au bail 1 pièce 54 m²
50 000 € Pro 926 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 54 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
Orpi
Orpi
Salon de thé 248 m²
1 300 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 248 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 53 m²
28 000 € Pro 528 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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AV épicerie sur empl N°1 sortie métro à Lyon
57 900 € Pro 445 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
Cession Pme
Cession Pme
Commerce chaussure/cuir 110 m²
60 000 € Pro 545 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 110 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 450 m²
330 000 € Pro 733 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 450 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restauration rapide 15 m²
19 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 15 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce habillement/textile 285 m²
160 000 € Pro 561 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 285 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
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Pressing/Teinturerie 35 m²
65 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 35 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 24 m²
40 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 24 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce services 60 m²
47 000 € Pro 783 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce habillement/textile 75 m²
79 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
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Commerce alimentation 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 80 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
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140 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Droit au bail Miribel (01) 150 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
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Cadre de vie

Vivre à Bourgoin-Jallieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 151 habitants (2023)
Santé 970 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 212 équipements BPE

Santé à Bourgoin-Jallieu

Source assurance maladie :255 médecins généralistes, 558 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Bourgoin-Jallieu

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau.

Sécurité à Bourgoin-Jallieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 396 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 369 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 208 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 198 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 148 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourgoin-Jallieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :308 commerces, 826 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Bourgoin-Jallieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bourgoin-Jallieu est une ville dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 22 934 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux grandes agglomérations voisines comme Lyon. Bourgoin-Jallieu est également connue pour sa richesse culturelle et ses nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourgoin-Jallieu ?

Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu est varié, offrant des opportunités tant pour l'achat que la location de biens. On y trouve une gamme de logements allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes métropoles voisines, ce qui attire les acheteurs et investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une demande constante. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu bénéficie d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital offrent des soins de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus régulières et une gare SNCF assurant des liaisons fréquentes vers Lyon et d'autres grandes villes. Ce réseau de services contribue à l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les personnes cherchant un lieu de résidence pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent aux besoins divers des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied, tandis que les quartiers périphériques comme La Grive ou Mozas offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Ces zones résidentielles sont bien connectées aux infrastructures de la ville, ce qui en fait des endroits prisés pour s'installer.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.