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Tous les droits au bail à vendre à Caluire-et-Cuire (69)

Commerce mobilier/décoration 29 m²
25 000 € Pro 862 €/m²
Vente Droit au bail Caluire-et-Cuire (69) 29 m²
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Commerce beauté/coiffure 130 m²
195 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce 2 pièces 87 m²
88 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 87 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Capifrance
Capifrance
Commerce 2 pièces 25 m²
36 800 € Pro 1 472 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Capifrance
Capifrance
Restauration rapide 90 m²
138 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Lyon 6ème - Boutique 75m2 avec vitrine - Cession de droit au bail
79 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Cession De Droit Au Bail
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Green Acres
Green Acres
Commerce habillement/textile 175 m²
299 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 175 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Restauration rapide 20 m²
63 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 20 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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69006 LYON - Cession de bail, local commercial 90 m²
123 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 90 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
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Cave à vins 73 m²
77 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce habillement/textile 42 m²
89 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 42 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Vente Droit au bail 30 m²
27 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 30 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Commerce chaussure/cuir 125 m²
95 000 € Pro 760 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 125 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce beauté/coiffure 20 m²
17 000 € Pro 850 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 20 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
63 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Boulangerie/Pâtisserie 110 m²
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 110 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce habillement/textile 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Cession de droit au bail 1 pièce 54 m²
50 000 € Pro 926 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 54 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Salon de thé 248 m²
1 300 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 248 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce chaussure/cuir 53 m²
28 000 € Pro 528 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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AV épicerie sur empl N°1 sortie métro à Lyon
57 900 € Pro 445 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Commerce chaussure/cuir 110 m²
60 000 € Pro 545 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 110 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce habillement/textile 450 m²
330 000 € Pro 733 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 450 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Restauration rapide 15 m²
19 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 15 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce habillement/textile 285 m²
160 000 € Pro 561 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 285 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Pressing/Teinturerie 35 m²
65 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 35 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 24 m²
40 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 24 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce services 60 m²
47 000 € Pro 783 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce alimentation 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 80 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce 18 m²
36 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 18 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 77 m²
32 000 € Pro 416 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 77 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Cession Droit au Bail Commerce d'exception Lyon 69001 proche
240 000 € Particulier 2 051 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Top Annonces
Top Annonces
Commerce informatique/multimédia 45 m²
49 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
50 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 30 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce habillement/textile 32 m²
70 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 32 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Restaurant 65 m²
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 65 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 130 m²
136 500 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce habillement/textile 150 m²
125 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 150 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Librairie/Papeterie 52 m²
100 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
187 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce alimentation 51 m²
65 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 51 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 135 m²
80 000 € Pro 593 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 135 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Droit Au Bail - Bail Neuf - Coeur 2e Victor Hugo - Axe Tres Pass
33 000 € Pro 733 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 45 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Green Acres
Green Acres
Droit au bail 50m² NEUVILLE sur Saône
86 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69)
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Cession Droit au bail 33m² Sur rue passante
26 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69)
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 70m² commune du Val de Saône
26 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69)
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
DAB Local 88m² en centre commercial Nord de Lyon
36 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69)
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
DAB institut de beauté quartier historique de Lyon
30 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
430 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 50 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Cave à vins 60 m²
65 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 27 m²
40 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 27 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce beauté/coiffure 20 m²
20 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 20 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restauration rapide 142 m²
75 000 € Pro 528 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 142 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Restauration rapide 21 m²
25 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 21 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Restauration rapide 105 m²
150 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 105 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 69 m²
45 000 € Pro 652 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 69 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce 140 m²
285 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 140 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 36 m²
40 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 36 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce habillement/textile 85 m²
68 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 85 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Droit au bail 3 pièces 57 m²
56 000 € Pro 982 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Era
Era
Salon de thé 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 25 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local commercial
2 773 € Pro 53 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Epicerie/Primeur 70 m²
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restauration rapide 35 m²
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 35 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Epicerie/Primeur 75 m²
70 000 € Pro 933 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Droit de commercialité à céder - 49 m² pour compensation Air bnb Lyon 3
25 000 € Particulier 510 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 49 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Cession de bail à Vendre - LYON/Villeurbanne
60 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce 1 pièce 100 m²
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 100 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 3 pièces
46 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Capifrance
Capifrance
Commerce beauté/coiffure 31 m²
18 000 € Pro 581 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 31 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 73 m²
140 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restaurant 90 m²
45 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 160 m²
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 160 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 25 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce 1 pièce 110 m²
110 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 110 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 140 m²
135 000 € Pro 964 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 140 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
30 000 € Pro 429 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Bail Stand BROCANTE PUCES DU CANAL
30 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Local boulangerie / restauration
100 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 90 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
72 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 90 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 52 m²
45 000 € Pro 865 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 52 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 51 m²
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 51 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce santé 144 m²
280 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 144 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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RARE À VILLEURBANNE - CESSION DE BAIL, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ?
67 000 € Pro 838 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Commerce informatique/multimédia 60 m²
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce services 70 m²
59 000 € Pro 843 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 70 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce 2 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Capifrance
Capifrance
Commerce 186 m²
38 000 € Pro 204 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 186 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 50 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce divers 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 50 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Commerce santé 30 m²
23 500 € Pro 783 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 30 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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50 000 € Pro 909 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce habillement/textile 60 m²
50 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
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Cadre de vie

Vivre à Caluire-et-Cuire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 597 habitants (2023)
Santé 957 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 798 équipements BPE

Santé à Caluire-et-Cuire

Source assurance maladie :246 médecins généralistes, 65 spécialistes, 615 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Caluire-et-Cuire

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Part-Dieu, Lyon-Gorge-de-Loup, Lyon-St-Paul, Lyon-Vaise, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Caluire-et-Cuire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 441 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 418 (9,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 390 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 261 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 170 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Caluire-et-Cuire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 560 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.