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Tous les droits au bail à vendre à Champigny-sur-Marne (94) Page 3

Commerce beauté/coiffure 90 m²
64 000 € Pro 711 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Librairie/Papeterie 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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28 m² à Paris-14e
82 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 88 m²
262 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Boutique 30 m² PARIS
370 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Cave à vins 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 160 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Cession Droit au Bail - Local Commercial 180m² - Rue Daunou, Paris 2ème
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 55 m²
57 645 € Pro 1 048 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce mobilier/décoration 83 m²
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Fonds de commerce 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce chaussure/cuir 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Boutique 100 m² PARIS
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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BAIL NEUF A CÉDER 25m2 QUARTIER ANIMÉ 40 000
40 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Boutique 60 m² PARIS
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 30 m²
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
140 700 € Pro 2 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 50 m²
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
135 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 76 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce vidéo/photo 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 39 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce santé 49 m²
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce mobilier/décoration 114 m²
160 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 114 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 60 m²
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Pharmacie 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce mobilier/décoration 45 m²
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Champigny-sur-Marne
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Bail commercial tous commerces
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 60 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce alimentation 55 m²
100 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 45 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce services 52 m²
65 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 52 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Pharmacie 80 m²
460 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 150 m²
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Local restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce mobilier/décoration 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Cession bail commercial officine bijouterie
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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DAB restaurant faible loyer à Paris 9 Montmartre
27 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 21 m²
15 750 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Restauration rapide 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Fonds de commerce 25 m²
90 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Bar/Brasserie/Tabac 49 m²
50 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 27 m²
57 750 € Pro 2 139 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce 30 m²
190 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
37 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 33 m²
190 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce 24 m²
40 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
PAP
PAP
Commerce habillement/textile 44 m²
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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PARIS 18 EME CESSION DE BAIL POUR CREATION DE
56 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 15 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie/Charcuterie 187 m²
395 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce divers 400 m²
520 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 400 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Bureau de change
80 000 € Particulier
Vente Droit au bail Paris (75)
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Salon de thé 50 m²
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce santé 55 m²
273 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 108 m² PARIS
300 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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PARIS 75018 - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 1042m2 - DROIT A
700 000 € Pro 672 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1042 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce habillement/textile 26 m²
70 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Boulangerie/Pâtisserie 207 m²
170 000 € Pro 821 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 207 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 30 m²
25 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 55 m²
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 15 km de Champigny-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 72 m²
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 182 m²
150 000 € Pro 824 €/m²
Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 182 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Droit au bail restaurant
35 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Droit au bail Brie-Comte-Robert (77) 40 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 285 m² PARIS
400 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 285 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 52 m²
40 000 € Pro 769 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 52 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Cession de droit au bail 50m² Rue Cler Paris 7
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Secteur gros caillou cession de bail boutique rue cler tous commerces sf extraction
45 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession de bail Paris 7e Ecole Militaire
45 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Paris  45m² 16000€
16 000 € Pro 356 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 16 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 17 km de Champigny-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champigny-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champigny-sur-Marne est une commune dynamique située en Île-de-France, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une population de plus de 74 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc du Tremblay. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent un environnement plus calme. Elle propose également une vie culturelle riche avec des événements et des activités tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Champigny-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Paris et des projets d'urbanisme en cours. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles à la recherche d'un logement offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Champigny-sur-Marne pour les résidents ?

Champigny-sur-Marne dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les transports en commun sont bien développés grâce à la présence du RER A et des lignes de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux communes avoisinantes. La ville compte de nombreux établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs achats quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des types de logements variés. Le quartier de Coeuilly est connu pour ses maisons individuelles et son cadre résidentiel calme. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec des commerces de proximité et des appartements. Le quartier de La Fourchette, en plein développement, attire également de nombreux nouveaux arrivants grâce à ses projets immobiliers récents et ses infrastructures modernes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.