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Tous les droits au bail à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 2

Fonds de commerce 42 m²
8 000 € Pro 190 €/m²
Vente Droit au bail La Ciotat (13) 42 m²
à 44 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
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PEYROLLES EN PCE : CESSION DROIT AU BAIL
39 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Droit au bail Peyrolles-en-Provence (13) 32 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Local commercial 40 m²
15 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Pertuis (84) 40 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Bail commercial à céder à PERTUIS (84)
15 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Pertuis (84) 40 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
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Bail tous commerces- fond de commerce coiffure
35 000 € Particulier 946 €/m²
Vente Droit au bail Pertuis (84) 37 m²
à 45 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Emplacement NUMERO UN
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Droit au bail Lourmarin (84) 1 pièces 55 m²
à 46 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Local commercial 90 m² Arles
110 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 90 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Bail commercial
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 30 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 50 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 33 m²
25 000 € Pro 758 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 33 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
LaForêt
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Saint-Cyr-sur-Mer Centre Cession droit au bail 40 m2 45 000 €
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITÉ Droit au bail alimentaire à fort potentiel Saint-Cyr-sur-Mer
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 50 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Centre-ville de Saint Cyr sur Mer, Cession de droit au bail !
24 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83)
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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💼 Cession de bail commercial - Saint-Cyr-sur-Mer - 99 000 €
99 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83)
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
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Commerce Saint Cyr Sur Mer
28 500 € Pro 891 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 32 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Droit au bail emplacement N�1 centre village St Cyr sur Mer
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
AV TRANSACTION
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Salon De Coiffure, esthétique ,boutique,
72 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 120 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial à céder à SAINT REMY DE PROVENCE
140 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 24 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
optimhome
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Cession de droit au bail en hyper centre avec local commercial de 170 m² et appartement T4 avec terr
225 000 € Pro 938 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 240 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
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15 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Cavaillon (84) 30 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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120 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Droit au bail Cavaillon (84) 450 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Cavaillon centre - fonds de commerce & droit au bail - 200 m²
95 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Droit au bail Cavaillon (84) 300 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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41 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Cavaillon (84) 35 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
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45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Castellet (83) 45 m²
à 54 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Le Castellet (83) 50 m²
à 54 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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DROIT AU BAIL À CÉDER - BANDOL . Emplacement privilégié - parking central !
39 500 € Pro 1 519 €/m²
Vente Droit au bail Bandol (83) 26 m²
à 56 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Bandol   40000€
40 000 € Pro
Vente Droit au bail Bandol (83)
à 56 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce 32 m²
40 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Bandol (83) 32 m²
à 56 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
140 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Bandol (83) 30 m²
à 56 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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87 800 € Pro 976 €/m²
Vente Droit au bail Eyragues (13) 90 m²
à 56 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces 55 m²
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Cabrières-d'Avignon (84) 3 pièces 55 m²
à 57 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
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Boutique 55 m² CABRIERES D AVIGNON
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Cabrières-d'Avignon (84) 2 pièces 55 m²
à 57 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Fond commerce
35 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente Droit au bail Gordes (84) 12 m²
à 57 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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433 600 € Pro 6 671 €/m²
Vente Droit au bail Apt (84) 65 m²
à 58 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
60 800 € Pro 507 €/m²
Vente Droit au bail Apt (84) 1 pièces 120 m²
à 58 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Droit au bail à vendre
25 000 € Pro 510 €/m²
Vente Droit au bail Le Beausset (83) 49 m²
à 58 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
46 000 € Pro 657 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 70 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 33 m²
56 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 33 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 96 m²
192 960 € Pro 2 010 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 96 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Commerce 26 m²
36 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 26 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 26 m²
36 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 26 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Droit Au Bail Tous Commerces Centre Ville De L'isle Sur Sorgue
120 560 € Pro
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
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120 560 € Pro 893 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 135 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail 96 m²
192 960 € Pro 2 010 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 96 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
Era
68 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 55 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 26 m²
162 500 € Pro 6 250 €/m²
Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 26 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
FNAIM
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Fonds de commerce 11 m²
62 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 11 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Fonds de commerce 1 pièce
165 000 € Pro
Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
FNAIM
FNAIM
50 000 € Particulier 685 €/m²
Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 73 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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SANARY SUR MER CENTRE AXE TRES PASSANTPARKINGS LOCAL DE 76M2
59 000 € Pro 776 €/m²
Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 76 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Commerce 68 m²
13 440 € Pro 198 €/m²
Vente Droit au bail Ginasservis (83) 68 m²
à 63 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Commerce droit au bail
36 500 € Particulier 553 €/m²
Vente Droit au bail Ollioules (83) 66 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Tout commerce bail 3 6 9
18 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 26 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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84000 AVIGNON - Cession de bail , Local commercial 150 m²
30 000 € Pro 200 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 1 pièces 150 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT PREMIUM À AVIGNON
140 000 € Pro 875 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 160 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession de droit au bail 118 m²
66 000 € Pro 559 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 118 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
82 000 € Particulier 1 640 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 50 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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35 000 € Particulier 530 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 66 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Fond de commerce a vendre
15 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Droit au bail Bellegarde (30) 44 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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55 000 € Particulier
Vente Droit au bail La Seyne-sur-Mer (83)
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Commerce 140 m²
55 000 € Pro 393 €/m²
Vente Droit au bail La Seyne-sur-Mer (83) 140 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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30 000 € Particulier 462 €/m²
Vente Droit au bail La Seyne-sur-Mer (83) 65 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Crêperie/Pizzeria 60 m²
102 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Pernes-les-Fontaines (84) 60 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Droit au bail - Le pontet
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Droit au bail Le Pontet (84) 110 m²
à 69 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Commerce 1 pièce 77 m²
79 500 € Pro 1 032 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 77 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Bail à ceder
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 35 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Bail de 2 magasins à vendre
30 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 120 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Bail à ceder
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 35 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Opportunite cession de droit au bail local 120 m2 idealement situe dans le centre ville de toulon en
109 000 € Pro 908 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 8 pièces 120 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
ST JEAN DU VAR - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 216 M²
56 000 € Pro 259 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 216 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 20 m²
620 € Pro 31 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 20 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
TOULON MOURILLON- Cède Droit au bail tous commerces
27 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 30 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 139 m²
70 000 € Pro 504 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 139 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
139 920 € Pro 1 076 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 130 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
80 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 75 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 100 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
FNAIM
FNAIM
Cession bail 90m² neuf • Place de la Cathédrale
55 000 € Pro 611 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 90 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 45 m²
47 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 45 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - Vielle Ville Toulon
65 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 27 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Droit Au Bail - Toulon Les Halles
75 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 18 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Commerce 1 pièce 27 m²
9 000 € Pro 333 €/m²
Vente Droit au bail Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 27 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
Ouest France
Ouest France
DAB boutique 90m2
20 000 € Particulier 222 €/m²
Vente Droit au bail Manosque (04) 90 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 80 m²
36 000 € Pro 450 €/m²
Vente Droit au bail Manosque (04) 1 pièces 80 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
Capifrance
Capifrance
99 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Droit au bail Gréoux-les-Bains (04) 30 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
** Cession Droit Au Bail ** Très Bon Emplacement ** (83430) SAINT MANDRIER SUR MER **
20 000 € Pro 571 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 35 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Vente Bijouterie Joaillerie cause retraite boutique + atelier + grand appartement=200 m²
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Sorgues (84) 200 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 323 m²
143 000 € Pro 443 €/m²
Vente Droit au bail La Valette-du-Var (83) 323 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
FNAIM
FNAIM
Droit au bail et matériel d'un centre esthétique
5 000 € Pro 167 €/m²
Vente Droit au bail Brignoles (83) 30 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Cession droit au bail - Emplacement premium, terrasse - Cuisine Pro équipée
32 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Brignoles (83) 30 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Boutique 73 m² brignoles
72 000 € Pro 986 €/m²
Vente Droit au bail Brignoles (83) 73 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
10 000 € Particulier 476 €/m²
Vente Droit au bail Correns (83) 21 m²
à 76 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 53 m²
35 000 € Pro 660 €/m²
Vente Droit au bail Rocbaron (83) 2 pièces 53 m²
à 76 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
ROCBARON Cession de droit au bail avec meubles de bureau
36 000 € Pro 679 €/m²
Vente Droit au bail Rocbaron (83) 53 m²
à 76 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
75 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Droit au bail La Garde (83) 250 m²
à 76 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Cession de bail 39 m2
65 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Cuers (83) 1 pièces 39 m²
à 76 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
FDC/Droit au bail_Rue General Perrier
42 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 20 m²
à 81 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.