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Tous les droits au bail à vendre à Châtenay-Malabry (92) Page 8

Cession licence IV - Compiègne (60) - Département limitrophes
18 000 € Particulier
Vente Droit au bail Compiègne (60)
à 83 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Laboratoire traiteur + 2 appartements /Cession droit au bail
125 047 € Pro 445 €/m²
Vente Droit au bail Illiers-Combray (28) 2 pièces 281 m²
à 93 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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30 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Louviers (27) 40 m²
à 95 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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9 990 € Particulier
Vente Droit au bail Louviers (27)
à 95 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Commerce habillement/textile 207 m²
420 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Droit au bail Orléans (45) 207 m²
à 103 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 140 m²
170 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Droit au bail Orléans (45) 1 pièces 140 m²
à 103 km de Châtenay-Malabry
iad France
iad France
DROIT AU BAIL
40 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Sotteville-lès-Rouen (76) 50 m²
à 111 km de Châtenay-Malabry
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce, droit au bail, local commercial
90 000 € Particulier 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 55 m²
à 113 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Fonds de commerce ou Droit au Bail LE FLORÉAL,
79 900 € Particulier 1 024 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 78 m²
à 113 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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Droit au bail ou fond de commerce Licence de marquage à Rouen et 100 km autour Actuellement + de 500
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 113 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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48 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 113 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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48 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 90 m²
à 113 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 160 m²
227 500 € Pro 1 422 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 160 m²
à 113 km de Châtenay-Malabry
Etre Proprio
Etre Proprio
RESTAURANT A CEDER
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 90 m²
à 113 km de Châtenay-Malabry
Safti
Safti
45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 45 m²
à 113 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
leboncoin
60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 50 m²
à 113 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 50 m²
à 113 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 21 m²
18 000 € Pro 857 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 21 m²
à 113 km de Châtenay-Malabry
SeLoger
SeLoger
27520 DROIT AU BAIL
5 000 € Pro
Vente Droit au bail Bosroumois (27)
à 113 km de Châtenay-Malabry
Cession Pme
Cession Pme
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Droit au bail Le Grand-Quevilly (76) 60 m²
à 114 km de Châtenay-Malabry
leboncoin
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
3 000 € Pro 43 €/m²
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76) 69 m²
à 114 km de Châtenay-Malabry
ParuVendu
ParuVendu
Vente dab local commercial 117m² en agglo de Rouen
60 000 € Pro
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76)
à 114 km de Châtenay-Malabry
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces 160 m²
250 250 € Pro 1 564 €/m²
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76) 3 pièces 160 m²
à 114 km de Châtenay-Malabry
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL RESTAURANT A CEDER
294 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Droit au bail Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 90 m²
à 116 km de Châtenay-Malabry
Safti
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Châtenay-Malabry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec ses 30 556 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Sceaux, qui attire de nombreux visiteurs. Châtenay-Malabry est également appréciée pour son ambiance résidentielle calme, tout en étant proche de Paris. Cette proximité avec la capitale, combinée à la qualité de vie qu'elle propose, en fait une ville attrayante tant pour les familles que pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Châtenay-Malabry ?

Le marché immobilier à Châtenay-Malabry est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de standing. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, tout en restant compétitifs en raison de la proximité de Paris. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes de réhabilitation urbaine. Les familles et les jeunes couples sont particulièrement attirés par la qualité de vie et les infrastructures de la ville. Il est conseillé de bien se renseigner sur les différents quartiers pour trouver le bien le mieux adapté à ses besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et des accès facilités aux gares RER situées à proximité. Sur le plan éducatif, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Pour les besoins quotidiens, les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché local. En matière de santé, la ville propose des centres médicaux, pharmacies et un accès rapide à des hôpitaux environnants.

Quels sont les quartiers résidentiels de Châtenay-Malabry ?

Châtenay-Malabry est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Châtenay est connu pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. Le centre-ville, plus dense, propose des appartements proches des commerces et des services. Le quartier des Mouilleboeufs offre un cadre de vie paisible avec ses nombreux parcs. Enfin, le quartier de La Butte Rouge est célèbre pour son architecture unique et son ambiance conviviale. Chaque quartier offre une atmosphère particulière, permettant à chacun de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.