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Tous les droits au bail à vendre à Enghien-les-Bains (95) Page 2

Bijouterie/Horlogerie 55 m²
380 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
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Restauration rapide 25 m²
80 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
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Fonds de commerce, restauration PARIS
96 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
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Bar/Brasserie/Tabac 100 m²
701 000 € Pro 7 010 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
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Epicerie/Primeur 142 m²
500 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 115 m²
à 10 km de Enghien-les-Bains
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Commerce chaussure/cuir 24 m²
63 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 24 m²
à 10 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 35 m²
à 10 km de Enghien-les-Bains
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Commerce mobilier/décoration 60 m²
240 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 10 km de Enghien-les-Bains
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Bijouterie/Horlogerie 190 m²
190 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 190 m²
à 10 km de Enghien-les-Bains
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Vente bail local
36 000 € Particulier 1 241 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 29 m²
à 10 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 28 m²
30 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 28 m²
à 10 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Pharmacie 80 m²
460 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce habillement/textile 150 m²
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Local restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce mobilier/décoration 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Cession bail commercial officine bijouterie
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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DAB restaurant faible loyer à Paris 9 Montmartre
27 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 21 m²
15 750 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Restauration rapide 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
LeSiteImmo
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Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Bar/Brasserie/Tabac 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Restauration rapide 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce 100 m²
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Paris madeleine droit au bail restauration froide possible
95 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce 130 m²
250 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Cession de droit au bail - 150 m² - Bd de Courcelles, Paris 8e - Métro Villiers - Tous commerces sau
59 000 € Particulier 393 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce services 32 m²
55 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
70 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Boutique PARIS
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 11 km de Enghien-les-Bains
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À céder : droit au bail + installation complète d'un magasin d'optique clé en main - Paris 8e 30M2
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Fonds de commerce 60 m²
117 200 € Pro 1 953 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
iad France
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Magasin 53 Rue de Miromesnil 75008 Paris
100 000 € Particulier 4 348 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
Top Annonces
Top Annonces
Commerce alimentation 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 64 m²
42 000 € Pro 656 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce chaussure/cuir 23 m²
125 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Restauration rapide 100 m²
235 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Restauration rapide 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Restauration rapide 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Pressing/Teinturerie 58 m²
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Epicerie/Primeur 150 m²
100 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Puteaux (92) 150 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Boulangerie/Pâtisserie 135 m²
185 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Droit au bail Puteaux (92) 135 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Cession droit au bail commercial 3-6-9 loyer faible
19 800 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce 1 pièce 88 m²
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Droit au bail Nanterre (92) 1 pièces 88 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TOUS COMMERCES SANS EXTRACTION
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 11 km de Enghien-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Vente droit au bail 40m² rue commerçante Nanterre
140 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 11 km de Enghien-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Bijouterie/Horlogerie 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce vidéo/photo 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 27 m²
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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PARIS 10 - CANAL SAINT-MARTIN - Boutique 40 m² + réserve - loyer 1 300 - idéal tea / matcha / concep
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Pressing/Teinturerie 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce habillement/textile 235 m²
210 000 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 235 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Vends Droit Au Bail 55KE Net Vendeur
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 11 km de Enghien-les-Bains
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Enghien-les-Bains

Qu'est-ce qui rend Enghien-les-Bains attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Enghien-les-Bains est une ville connue pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. Elle dispose d'un lac qui offre des activités de loisirs variées et un casino réputé qui constitue un point d'intérêt majeur. La proximité de Paris, facilement accessible en transport, ajoute à son attractivité. Les habitants bénéficient également d'une offre culturelle diversifiée et de nombreux événements tout au long de l'année. Cette combinaison d'atouts fait d'Enghien-les-Bains une ville particulièrement prisée par ceux qui cherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.

Quels sont les services et commodités disponibles à Enghien-les-Bains pour les résidents ?

Enghien-les-Bains offre une large palette de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de soins de santé complète avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec une gare qui permet de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Les commerces de proximité, les restaurants et les équipements sportifs participent également à la qualité de vie des habitants. Ce réseau de services assure un quotidien confortable et pratique pour les résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Enghien-les-Bains ?

Le marché immobilier d'Enghien-les-Bains est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles de caractère. Les appartements en résidence avec vue sur le lac sont très recherchés, tout comme les maisons familiales avec jardin dans les quartiers résidentiels. On trouve également des biens de prestige et des villas dans les zones les plus prisées. Cette diversité permet de répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'un cadre de vie de qualité et d'un investissement sûr.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Enghien-les-Bains pour un achat immobilier ?

Les quartiers autour du lac d'Enghien sont particulièrement recherchés pour leur vue imprenable et leur cadre de vie exceptionnel. Le centre-ville, avec ses commerces et ses commodités, attire aussi beaucoup d'acheteurs. Les zones résidentielles proches des écoles et des commodités comme la gare sont également prisées, en raison de leur praticité pour les familles et les professionnels. Chacun de ces quartiers offre un charme distinct et répond à des critères de recherche variés, ce qui permet aux acheteurs de trouver un bien qui correspond à leurs attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.