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Tous les droits au bail à vendre à Épinay-sur-Seine (93) Page 3

Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
80 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
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328 600 € Pro 3 651 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 90 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
Vivastreet
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 9 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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PARIS 2 - QUARTIER MONTORGUEIL - VENTE DROIT AU BAIL- BOUTIQUE
51 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Boutique 30 m² PARIS
370 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
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Cave à vins 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 160 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 55 m²
57 645 € Pro 1 048 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce mobilier/décoration 83 m²
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
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Puteaux - Boutique 95 m² rue Jean Jaurès - Exclusivité Prix : 130 000
130 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Droit au bail Puteaux (92) 95 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
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Epicerie/Primeur 150 m²
100 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Puteaux (92) 150 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 135 m²
185 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Droit au bail Puteaux (92) 135 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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A vendre droit au bail boutique
152 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 72 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 100 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Montigny-lès-Cormeilles (95) 40 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 1 pièce 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 250 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
35 000 € Pro 761 €/m²
Vente Droit au bail Moisselles (95) 46 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Commerce avec extraction
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 40 m²
à 10 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 190 m²
190 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 190 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Vente bail local
36 000 € Particulier 1 241 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 29 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 28 m²
30 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 28 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 65 m²
35 000 € Pro 538 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
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Boutique 155 m² PARIS
280 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 155 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m² Paris 3ème
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 80 m² PARIS
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 38 m² PARIS
380 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 70 m² PARIS
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 61 m² PARIS
100 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Hôtel 316 m²
262 500 € Pro 831 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 316 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce Location Paris 2p 220m² 160000€
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 220 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 104 m²
180 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Era
Era
Commerce 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 72 m²
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 234 m²
160 000 € Pro 684 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 234 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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85 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 1 pièce 88 m²
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Droit au bail Nanterre (92) 1 pièces 88 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TOUS COMMERCES SANS EXTRACTION
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Vente droit au bail 40m² rue commerçante Nanterre
140 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 126 m² Paris
165 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 126 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Bail Commercial Rue Saint-Honoré 65m2
95 000 € Particulier 1 462 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 28 m² PARIS
150 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 34 m²
40 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Paris
49 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Cession bail 110m² empl N°1 rue piétonne Paris 1er
262 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 115 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 170 m²
155 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 199 m²
450 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 199 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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135 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Vivastreet
Vivastreet
Commerce loisirs tourisme 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Droit au bail Commerce
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 141 m²
215 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 141 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 68 m²
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 1 pièce 60 m²
38 000 € Pro 633 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Salon de thé 79 m²
150 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce chaussure/cuir 26 m²
55 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Epicerie/Primeur 55 m²
62 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 53 m²
30 000 € Pro 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Paris  20m² 95000€
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 90 m²
124 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
38 000 € Particulier
Vente Droit au bail Paris (75)
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Pressing/Teinturerie 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce autos/motos 66 m²
100 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 82 m²
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 41 m²
88 000 € Particulier 2 146 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
PAP
PAP
Fonds de commerce beauté/coiffure 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 45 m²
36 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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120 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Local pressing 120 m²
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 285 m² PARIS
400 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 285 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 52 m²
40 000 € Pro 769 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 52 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.