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Tous les droits au bail à vendre à Épinay-sur-Seine (93) Page 4

Boutique 285 m² PARIS
400 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 285 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce loisirs tourisme 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 52 m²
40 000 € Pro 769 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 52 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Secteur gros caillou cession de bail boutique rue cler tous commerces sf extraction
45 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
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Cession de bail Paris 7e Ecole Militaire
45 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Paris  45m² 16000€
16 000 € Pro 356 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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81 600 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 89 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Properstar
Properstar
75 007 € Pro 1 316 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce mobilier/décoration 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 90 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 176 m²
147 000 € Pro 835 €/m²
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
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Pressing/Teinturerie 144 m²
350 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce santé 82 m²
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 82 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 50 m²
600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Boutique 83 m² PARIS
130 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Librairie/Papeterie 58 m²
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Restauration rapide 20 m²
130 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Bijouterie/Horlogerie 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Glacier 95 m²
180 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Reprise de bail
130 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Restauration rapide 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce alimentation 121 m²
173 250 € Pro 1 432 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Belle boutique rue passante et commerçante Paris 11ème Idéal coffee shop, Epicerie...
39 550 € Pro 1 582 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce santé 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce serrurerie 45 m²
90 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce 40 m²
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Fond commerce. Restaurant epicerie
49 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 10 m²
25 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Cession de droit au bail 132 m²
102 000 € Pro 773 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 132 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
Orpi
Orpi
75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 40 m²
84 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local restaurant 95 m²
320 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce Vente Paris  72m² 30000€
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Commerce mobilier/décoration 354 m²
300 000 € Pro 847 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 354 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide 54 m²
125 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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100 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
Vivastreet
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Commerce 38 m²
99 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Atelier 2 pièces
78 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Commerce habillement/textile 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Salon de massage spa
20 000 € Particulier 541 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Fonds de commerce 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Commerce 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Boutique 100 m² PARIS
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Local 195 m²
295 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 195 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m² PARIS
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 30 m²
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
140 700 € Pro 2 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
135 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 76 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce vidéo/photo 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 39 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce santé 49 m²
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce mobilier/décoration 114 m²
160 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 114 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 60 m²
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Pharmacie 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce mobilier/décoration 45 m²
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Epicerie/Primeur 55 m²
63 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 24 m²
50 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Bail à céder (67m2)
160 000 € Particulier 2 388 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce alimentation 90 m²
73 500 € Pro 817 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce services 36 m²
38 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Restauration rapide 28 m²
47 500 € Pro 1 696 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Fonds de commerce informatique 22 m²
35 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce santé 29 m²
262 500 € Pro 9 052 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 325 m²
315 000 € Pro 969 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 325 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce alimentation 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce alimentaire 15 m²
31 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce alimentation 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce santé 14 m²
85 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 14 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide 36 m²
105 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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179 000 € Particulier 1 243 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce alimentation 65 m²
75 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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À vendre 6 Darkkitchen
90 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Droit au bail Romainville (93) 135 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Epicerie/Primeur 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Epicerie/Primeur 83 m²
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Droit au bail Romainville (93) 83 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 87 m²
63 000 € Pro 724 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 87 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 49 m²
51 500 € Pro 1 051 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 49 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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50 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 60 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 40 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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129 000 € Particulier 215 €/m²
Vente Droit au bail Attainville (95) 600 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 50 m²
115 500 € Pro 2 310 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 50 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Cession de bail Maisons-Laffitte boutique 74 m2
75 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
39 500 € Particulier 3 591 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 11 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL
60 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 75 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.