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Tous les droits au bail à vendre à Épinay-sur-Seine (93) Page 5

48 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 11 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Cession de bail commercial à vendre à Maisons-Laffitte
59 400 € Pro 1 523 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 39 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Restauration rapide 26 m²
73 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce informatique/multimédia 40 m²
58 800 € Pro 1 470 €/m²
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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138 000 € Particulier 1 725 €/m²
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 80 m²
à 12 km de Épinay-sur-Seine
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Cave à vins 24 m²
54 600 € Pro 2 275 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Fonds de commerce 52 m²
60 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
26 000 € Pro 520 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Quartier latin - Fond de commerce & Droit au bail 9 ans, avec loyer très intéressant 17 500€ HT/AN -
149 000 € Particulier 2 403 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Parking/Garage/Box
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Commerce divers 78 m²
262 500 € Pro 3 365 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Belle Boutique rue Monge
38 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Epicerie/Primeur 36 m²
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Cession du Fonds de commerce / Droit au Bail
139 000 € Particulier 1 418 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 98 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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39 800 € Pro 1 895 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Epicerie/Primeur 100 m²
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Fonds de commerce alimentaire 350 m²
223 000 € Pro 637 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 350 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
126 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Local commercial 250 m²
220 000 € Pro 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 250 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Boucherie/Charcuterie 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce 1 pièce 28 m²
39 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 75 m²
220 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce loisirs tourisme 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Cession de droit au bail
80 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Opportunité Franchise / Affiliation — Centre Médecine Douce & Esthétique Avancée Paris 15e — Accompa
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Cession bail commercial
80 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 34 m²
72 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Pressing/Teinturerie 68 m²
115 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce santé 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 47 m²
46 000 € Pro 979 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Librairie/Papeterie 124 m²
225 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Cession bail librairie à Paris 15e Convention
255 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 123 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
METRO PASTEUR Loyer attractif, fort potentiel et grande flexibilité !
112 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
Safti
Safti
Commerce divers 212 m²
259 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 212 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 15 m²
17 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 49 m²
55 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 124 m²
150 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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CESSION DE BAIL OU CESSION DE FOND DE COMMERCE PARIS 15e - Rentabilité 12%
100 000 € Particulier 1 266 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Garage/Station service 430 m²
450 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 430 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce santé 77 m²
48 000 € Pro 623 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 77 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 43 m²
35 000 € Pro 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
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Cave à vins 33 m²
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
157 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 28 m²
38 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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88 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 84 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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300 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
Vivastreet
Vivastreet
Restauration rapide 32 m²
70 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 32 m²
115 915 € Pro 3 622 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
Century21
Century21
PARIS 2 - QUARTIER MONTORGUEIL - VENTE DROIT AU BAIL- BOUTIQUE
51 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Loft/atelier à Paris
78 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 27 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie Charcuterie Traiteur - Paris
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Bail à céder Paris 15e Porte de Versailles
39 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Fast food 32 m²
65 154 € Pro 2 036 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
Century21
Century21
1 775 € Pro 81 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 17 - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - PATISSERIE
60 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Local sandwicherie 20 m²
46 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 42 m²
12 000 € Pro 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 1 pièce 20 m²
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 90 m²
64 000 € Pro 711 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Librairie/Papeterie 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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28 m² à Paris-14e
82 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 88 m²
262 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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60 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Cession de bail Bondy
29 000 € Pro 580 €/m²
Vente Droit au bail Bondy (93) 50 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
20 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 57 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 1 pièce 84 m²
65 000 € Pro 774 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 84 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
Capifrance
Capifrance
Commerce habillement/textile 48 m²
40 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 48 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 25 m²
49 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 2 pièces 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Pressing/Teinturerie 45 m²
76 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Institut de beauté
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Droit au Bail - Spacieux Local - Faible Loyer
85 000 € Pro 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
Safti
Safti
Restauration, restauration rapide 110 m² PARIS
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce alimentation 140 m²
320 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 230 m²
157 500 € Pro 685 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 230 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Cave à vins 66 m²
231 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
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98 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Bar/Brasserie/Tabac 180 m²
170 000 € Pro 944 €/m²
Vente Droit au bail Chatou (78) 180 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 28 m²
20 000 € Pro 714 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Librairie/Papeterie 15 m²
80 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce alimentation 111 m²
143 850 € Pro 1 296 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 111 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
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Restauration rapide 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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200 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
Vivastreet
Vivastreet
Bail à céder
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 120 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce chaussure/cuir 100 m²
189 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 120 m²
215 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 120 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 421 m²
179 000 € Pro 425 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 421 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce 19 m²
60 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 19 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce 35 m²
250 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 35 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
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Commerce bazar Boulogne Billancourt
110 000 € Pro 759 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 145 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 170 m²
50 000 € Pro 294 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.