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Tous les droits au bail à vendre à Fontainebleau (77) Page 4

Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Cession droit au bail commercial 3-6-9 loyer faible
19 800 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce 421 m²
179 000 € Pro 425 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 421 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce 19 m²
60 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 19 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce 35 m²
250 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 35 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce bazar Boulogne Billancourt
110 000 € Pro 759 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 145 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce beauté/coiffure 170 m²
50 000 € Pro 294 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Restaurant 105 m²
84 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 105 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce habillement/textile 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 53 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Restauration rapide 250 m²
200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce mobilier/décoration 110 m²
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Salon de coiffure
29 000 € Particulier 906 €/m²
Vente Droit au bail Livry-Gargan (93) 32 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Pharmacie 80 m²
460 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce habillement/textile 150 m²
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 59 km de Fontainebleau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Local restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce mobilier/décoration 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Cession bail commercial officine bijouterie
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 59 km de Fontainebleau
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DAB restaurant faible loyer à Paris 9 Montmartre
27 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 59 km de Fontainebleau
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 21 m²
15 750 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Restauration rapide 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 59 km de Fontainebleau
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 59 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
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Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 59 km de Fontainebleau
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Restauration rapide 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce 100 m²
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Paris madeleine droit au bail restauration froide possible
95 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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Commerce 130 m²
250 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Cession de droit au bail - 150 m² - Bd de Courcelles, Paris 8e - Métro Villiers - Tous commerces sau
59 000 € Particulier 393 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce services 32 m²
55 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
70 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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Boutique PARIS
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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À céder : droit au bail + installation complète d'un magasin d'optique clé en main - Paris 8e 30M2
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
117 200 € Pro 1 953 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 60 km de Fontainebleau
iad France
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Magasin 53 Rue de Miromesnil 75008 Paris
100 000 € Particulier 4 348 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 60 km de Fontainebleau
Top Annonces
Top Annonces
Commerce alimentation 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce beauté/coiffure 64 m²
42 000 € Pro 656 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce chaussure/cuir 23 m²
125 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Restauration rapide 100 m²
235 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Restauration rapide 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Restauration rapide 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Pressing/Teinturerie 58 m²
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce loisirs tourisme 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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Droit au bail Commerce
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Boulangerie/Pâtisserie 141 m²
215 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 141 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce habillement/textile 68 m²
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce 1 pièce 60 m²
38 000 € Pro 633 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 60 km de Fontainebleau
Etre Proprio
Etre Proprio
Salon de thé 79 m²
150 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce habillement/textile 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 26 m²
55 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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Epicerie/Primeur 55 m²
64 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
à 60 km de Fontainebleau
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 53 m²
30 000 € Pro 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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Commerce Vente Paris  20m² 95000€
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 60 km de Fontainebleau
Properstar
Properstar
Commerce alimentaire 144 m²
160 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Restauration rapide 90 m²
124 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Pressing/Teinturerie 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce autos/motos 66 m²
100 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 82 m²
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Fonds de commerce 41 m²
88 000 € Particulier 2 146 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 60 km de Fontainebleau
PAP
PAP
Fonds de commerce beauté/coiffure 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce informatique/multimédia 45 m²
36 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Restaurant 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Epicerie/Primeur 82 m²
97 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Droit au bail Mareuil-lès-Meaux (77) 82 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Fonds de commerce 25 m²
90 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 60 km de Fontainebleau
SeLoger
SeLoger
Bar/Brasserie/Tabac 49 m²
50 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Restauration rapide 27 m²
57 750 € Pro 2 139 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce 30 m²
190 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
37 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 60 km de Fontainebleau
leboncoin
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Commerce habillement/textile 33 m²
190 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 60 km de Fontainebleau
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Commerce 24 m²
40 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 60 km de Fontainebleau
PAP
PAP
Commerce habillement/textile 44 m²
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 60 km de Fontainebleau
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PARIS 18 EME CESSION DE BAIL POUR CREATION DE
56 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 60 km de Fontainebleau
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie/Charcuterie 187 m²
395 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 60 km de Fontainebleau
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Fontainebleau

Qu'est-ce qui rend la ville de Fontainebleau attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontainebleau est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, notamment grâce à son célèbre château et sa vaste forêt domaniale. La ville offre un mélange unique de patrimoine historique, de nature et de modernité. Elle attire à la fois les amateurs de culture et les passionnés de plein air. De plus, sa proximité avec Paris, à environ 60 kilomètres, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'une petite ville avec l'accès aux opportunités d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Fontainebleau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Fontainebleau est dynamique, soutenu par une demande constante due à l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'intérêt croissant pour la ville. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent bénéficier d'un cadre de vie de qualité tout en investissant dans une zone au potentiel de valorisation intéressant.

Quels services et commodités sont disponibles à Fontainebleau pour les familles et les professionnels ?

Fontainebleau dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train qui relie Paris en environ 40 minutes. Elle offre également un large éventail de commerces, de services médicaux et d'établissements scolaires de qualité, y compris des écoles primaires, des collèges et le prestigieux INSEAD pour l'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Fontainebleau ?

Fontainebleau se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces, restaurants et le château. Les quartiers résidentiels tels que Les Pleus, Les Lilas ou Les Sablons sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles, mais on y trouve aussi des appartements de standing. La diversité des quartiers permet de répondre à différentes attentes et budgets.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.