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Tous les droits au bail à vendre à Gif-sur-Yvette (91) Page 3

Commerce alimentation 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 64 m²
42 000 € Pro 656 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce chaussure/cuir 23 m²
125 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 100 m²
235 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Pressing/Teinturerie 58 m²
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce alimentaire 300 m²
500 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Alfortville (94) 300 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 49 m²
185 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Droit au bail Alfortville (94) 49 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Pressing/Teinturerie 144 m²
350 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce santé 82 m²
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 82 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce 50 m²
600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Boutique 83 m² PARIS
130 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Librairie/Papeterie 58 m²
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 20 m²
130 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce 335 m²
300 000 € Pro 896 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Glacier 95 m²
180 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 110 m²
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Montgeron (91) 110 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Loft/atelier à Paris
78 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 27 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie Charcuterie Traiteur - Paris
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Bail à céder Paris 15e Porte de Versailles
39 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Fast food 32 m²
65 154 € Pro 2 036 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
Century21
Century21
1 775 € Pro 81 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 17 - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - PATISSERIE
60 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Service immobilier 38 m²
39 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 38 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Local glacier 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 30 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 33 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce habillement/textile 60 m²
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 60 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Boutique 30 m² PARIS
370 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce habillement/textile 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Cave à vins 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 160 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Cession Droit au Bail - Local Commercial 180m² - Rue Daunou, Paris 2ème
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce habillement/textile 55 m²
57 645 € Pro 1 048 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce mobilier/décoration 83 m²
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce chaussure/cuir 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce santé 40 m²
63 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 40 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Fond local restaurant poulet
150 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Restaurant 2 pièces 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
SeLoger
Pressing/Teinturerie 45 m²
76 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Institut de beauté
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Droit au Bail - Spacieux Local - Faible Loyer
85 000 € Pro 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Safti
Safti
Restauration, restauration rapide 110 m² PARIS
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce alimentation 140 m²
340 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Boulangerie/Pâtisserie 230 m²
157 500 € Pro 685 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 230 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce chaussure/cuir 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Cave à vins 66 m²
231 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Salon de thé 87 m²
92 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SO OUEST LEVALLOIS
145 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 76 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Epicerie/Primeur 53 m²
52 500 € Pro 991 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 53 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce habillement/textile 80 m²
68 250 € Pro 427 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 160 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Fonds de commerce 61 m²
40 000 € Pro 656 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 61 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
LaForêt
LaForêt
Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 120 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Fonds de commerce 450 m²
249 000 € Pro 553 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 450 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
LaForêt
LaForêt
Commerce beauté/coiffure 30 m²
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 30 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce informatique/multimédia 22 m²
48 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 22 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Commerce santé 25 m²
70 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 25 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Cession du bail : Kebab - snack clé en main, Angle de rue, bien exposé
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restauration rapide 110 m²
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 110 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 113 m²
190 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Droit au bail La Garenne-Colombes (92) 113 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Pressing/Teinturerie 85 m²
80 000 € Pro 941 €/m²
Vente Droit au bail La Garenne-Colombes (92) 85 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Epicerie/Primeur 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Droit au bail La Garenne-Colombes (92) 45 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Fonds de commerce 150 m² Paris 3ème
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Boutique 80 m² PARIS
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Boutique 38 m² PARIS
380 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Boutique 70 m² PARIS
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Boutique 61 m² PARIS
100 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Hôtel 316 m²
262 500 € Pro 831 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 316 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Commerce Location Paris 2p 220m² 160000€
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 220 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 104 m²
180 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Era
Era
Commerce 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 72 m²
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Bail commercial à céder prix 50 000 euros
50 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
26 000 € Pro 788 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 108 m²
52 500 € Pro 486 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
93 500 € Pro 3 224 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce services 30 m²
88 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 72 m²
131 250 € Pro 1 823 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Pressing 75017 quartier etoile
75 017 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Bail à céder bazar
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Vente Coiffeur Barbier - haut de gamme Quartier TERNES PARIS 17
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Bijouterie/Horlogerie 22 m²
58 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce alimentaire 81 m²
93 500 € Pro 1 154 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 81 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 24 m²
80 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Boutique 51 m²
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
SeLoger
Commerce mobilier/décoration 100 m²
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Fleuriste 1 pièce 113 m²
45 000 € Pro 398 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce beauté/coiffure 120 m²
55 000 € Pro 458 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Boutique 93 m² Paris
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.