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Tous les droits au bail à vendre à Gif-sur-Yvette (91) Page 4

Commerce habillement/textile 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 43 m²
64 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 110 m²
20 000 € Pro 182 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 29 m²
79 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce services 55 m²
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Local pressing 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Etre Proprio
Etre Proprio
Epicerie/Primeur 80 m²
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
70 350 € Pro 1 173 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce informatique/multimédia 18 m²
31 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce Vente Paris  48m² 130000€
130 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
Properstar
Commerce Vente Paris  46m² 50000€
50 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
Properstar
Bijouterie/Horlogerie 55 m²
380 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 25 m²
80 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Fonds de commerce, restauration PARIS
96 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Bar/Brasserie/Tabac 100 m²
701 000 € Pro 7 010 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Pharmacie 80 m²
460 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce habillement/textile 150 m²
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Local restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce mobilier/décoration 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Cession bail commercial officine bijouterie
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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DAB restaurant faible loyer à Paris 9 Montmartre
27 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 21 m²
15 750 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Bar/Brasserie/Tabac 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 75 m²
105 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94) 75 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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Salon de coiffure 80 m2 / creteil / emplacement numéro 1
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 70 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Cession de bail au coeur de Créteil Village
44 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 1 pièces 30 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
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Restauration rapide 105 m²
252 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 105 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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CESSION DE BAIL - COFFEE SHOP / RESTAURATION FROIDE - PARIS 11e
45 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce alimentation 121 m²
173 250 € Pro 1 432 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Belle boutique rue passante et commerçante Paris 11ème Idéal coffee shop, Epicerie...
39 550 € Pro 1 582 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce santé 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce habillement/textile 50 m²
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce serrurerie 45 m²
90 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce 40 m²
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce mobilier/décoration 120 m²
90 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Fond commerce. Restaurant epicerie
49 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 10 m²
25 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Cession de droit au bail 132 m²
102 000 € Pro 773 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 132 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
Orpi
75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 40 m²
84 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local restaurant 95 m²
320 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Café bar 27 m²
92 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Paris  72m² 30000€
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
Properstar
Commerce mobilier/décoration 354 m²
300 000 € Pro 847 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 354 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 54 m²
125 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce vidéo/photo 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 27 m²
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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PARIS 10 - CANAL SAINT-MARTIN - Boutique 40 m² + réserve - loyer 1 300 - idéal tea / matcha / concep
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Pressing/Teinturerie 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce habillement/textile 235 m²
210 000 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 235 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Vends Droit Au Bail 55KE Net Vendeur
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Commerce habillement/textile 110 m²
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Droit au bail Colombes (92) 110 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce habillement/textile 87 m²
255 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Droit au bail Colombes (92) 87 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.