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Tous les droits au bail à vendre autour de Herblay-sur-Seine (95) Page 4

CESSION DE BAIL OU CESSION DE FOND DE COMMERCE PARIS 15e - Rentabilité 12%
100 000 € Particulier 1 266 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Garage/Station service 430 m²
450 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 430 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce santé 77 m²
48 000 € Pro 623 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 77 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 43 m²
35 000 € Pro 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Cave à vins 33 m²
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
157 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 28 m²
38 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Restauration rapide 32 m²
70 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Restauration rapide 55 m²
100 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Droit au bail Sèvres (92) 55 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Cession droit au bail commercial 3-6-9 loyer faible
19 800 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 21 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Fonds de commerce 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Commerce 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce chaussure/cuir 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Boutique 100 m² PARIS
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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BAIL NEUF A CÉDER 25m2 QUARTIER ANIMÉ 40 000
40 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Boutique 60 m² PARIS
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 30 m²
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
140 700 € Pro 2 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 50 m²
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
135 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 76 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce vidéo/photo 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 39 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce santé 49 m²
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce mobilier/décoration 114 m²
160 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 114 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 60 m²
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Pharmacie 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce mobilier/décoration 45 m²
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Restauration rapide 60 m²
68 250 € Pro 1 138 €/m²
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 60 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Fonds de commerce 150 m² Paris 3ème
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Boutique 80 m² PARIS
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Boutique 38 m² PARIS
380 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Boutique 70 m² PARIS
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Boutique 61 m² PARIS
100 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Hôtel 316 m²
262 500 € Pro 831 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 316 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce Location Paris 2p 220m² 160000€
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 220 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 104 m²
180 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
Era
Era
Commerce 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 72 m²
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Pressing/Teinturerie 144 m²
350 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce santé 82 m²
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 82 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce 50 m²
600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Boutique 83 m² PARIS
130 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Librairie/Papeterie 58 m²
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Restauration rapide 20 m²
130 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce 335 m²
300 000 € Pro 896 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Glacier 95 m²
180 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 22 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce alimentation 92 m²
100 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 92 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 126 m²
155 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 126 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce 1 pièce 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 250 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 50 m²
26 000 € Pro 520 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Quartier latin - Fond de commerce & Droit au bail 9 ans, avec loyer très intéressant 17 500€ HT/AN -
149 000 € Particulier 2 403 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Parking/Garage/Box
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce divers 78 m²
262 500 € Pro 3 365 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Belle Boutique rue Monge
38 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Epicerie/Primeur 36 m²
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Cession du Fonds de commerce / Droit au Bail
139 000 € Particulier 1 418 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 98 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Epicerie/Primeur 100 m²
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce alimentaire 350 m²
223 000 € Pro 637 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 350 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
126 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 30 m²
35 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 30 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITE VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL, GRANDE VITRINE
50 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
78000 VERSAILLES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 50 M²
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 50 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 18 m²
57 200 € Pro 3 178 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 1 pièces 18 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 64 m²
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 64 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 24 m²
100 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 24 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Local sandwicherie 20 m²
46 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 42 m²
12 000 € Pro 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 1 pièce 20 m²
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 90 m²
64 000 € Pro 711 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Librairie/Papeterie 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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28 m² à Paris-14e
82 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 88 m²
262 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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A vendre droit au bail boutique
152 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 72 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 100 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Restauration rapide 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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CESSION DE BAIL - COFFEE SHOP / RESTAURATION FROIDE - PARIS 11e
45 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Commerce alimentation 121 m²
173 250 € Pro 1 432 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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Belle boutique rue passante et commerçante Paris 11ème Idéal coffee shop, Epicerie...
39 550 € Pro 1 582 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 23 km de Herblay-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Herblay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Herblay-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Herblay-sur-Seine est une ville située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. La ville offre un bon équilibre entre espaces verts et zones résidentielles, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes couples. Sa proximité avec Paris, accessible en environ 30 minutes en train, constitue un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement plus paisible. Enfin, la ville bénéficie d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Herblay-sur-Seine pour les résidents ?

Le cadre de vie à Herblay-sur-Seine est particulièrement agréable, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreux espaces verts. Les rives de la Seine offrent des promenades et des activités de plein air. La ville est également engagée dans des initiatives écologiques visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. Les parcs et jardins publics sont bien entretenus, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles. De plus, la communauté locale est active et solidaire, avec une vie associative dynamique et de nombreux événements organisés tout au long de l'année, créant ainsi un véritable sentiment d'appartenance chez les résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne J du Transilien qui relie Paris en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont un centre médical et des pharmacies. Côté commerces, le centre-ville propose une diversité de boutiques, et le centre commercial Les Copistes offre également de nombreuses enseignes. Herblay-sur-Seine est également dotée d'équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à une qualité de vie appréciable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est dynamique et bien desservi par les transports, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers des Bournouviers et du Val de Seine offrent un cadre plus tranquille, avec des maisons individuelles et des espaces verts, appréciés par les familles. Enfin, le quartier des Beauregards est en pleine expansion avec de nouveaux projets immobiliers, attirant ainsi les jeunes actifs à la recherche d'une première acquisition.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.