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Tous les droits au bail à vendre autour de Joinville-le-Pont (94) Page 2

Commerce alimentation 111 m²
143 850 € Pro 1 296 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 111 m²
à 8 km de Joinville-le-Pont
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Restauration rapide 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Joinville-le-Pont
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Commerce 1 pièce 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 250 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 60 m²
49 350 € Pro 823 €/m²
Vente Droit au bail Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Boulangerie/Pâtisserie 180 m²
189 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Villeneuve-Saint-Georges (94) 180 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Pressing/Teinturerie 144 m²
350 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Commerce santé 82 m²
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 82 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Commerce 50 m²
600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 83 m² PARIS
130 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Librairie/Papeterie 58 m²
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Restauration rapide 20 m²
130 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Commerce 335 m²
300 000 € Pro 896 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Commerce 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Glacier 95 m²
180 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 150 m² Paris 3ème
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 80 m² PARIS
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 38 m² PARIS
380 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 70 m² PARIS
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 61 m² PARIS
100 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Hôtel 316 m²
262 500 € Pro 831 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 316 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Commerce Location Paris 2p 220m² 160000€
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 220 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 104 m²
180 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
Era
Era
Commerce 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 72 m²
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
26 000 € Pro 520 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Quartier latin - Fond de commerce & Droit au bail 9 ans, avec loyer très intéressant 17 500€ HT/AN -
149 000 € Particulier 2 403 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Parking/Garage/Box
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce divers 78 m²
262 500 € Pro 3 365 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Belle Boutique rue Monge
38 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Epicerie/Primeur 36 m²
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Cession du Fonds de commerce / Droit au Bail
139 000 € Particulier 1 418 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 98 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Epicerie/Primeur 100 m²
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Fonds de commerce alimentaire 350 m²
223 000 € Pro 637 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 350 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
126 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 9 km de Joinville-le-Pont
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Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Cession droit au bail commercial 3-6-9 loyer faible
19 800 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce services 600 m²
130 000 € Pro 217 €/m²
Vente Droit au bail Champs-sur-Marne (77) 600 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Bijouterie/Horlogerie 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce vidéo/photo 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 27 m²
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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PARIS 10 - CANAL SAINT-MARTIN - Boutique 40 m² + réserve - loyer 1 300 - idéal tea / matcha / concep
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Pressing/Teinturerie 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce habillement/textile 235 m²
210 000 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 235 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Vends Droit Au Bail 55KE Net Vendeur
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Commerce habillement/textile 58 m²
97 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 10 km de Joinville-le-Pont
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Local sandwicherie 20 m²
46 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Commerce habillement/textile 42 m²
12 000 € Pro 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Commerce 1 pièce 20 m²
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 90 m²
64 000 € Pro 711 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Librairie/Papeterie 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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28 m² à Paris-14e
82 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 88 m²
262 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Bail Commercial Rue Saint-Honoré 65m2
95 000 € Particulier 1 462 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 28 m² PARIS
150 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Boutique 206 m² PARIS
2 500 000 € Pro 12 136 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Commerce 34 m²
40 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Paris
49 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Cession bail 110m² empl N°1 rue piétonne Paris 1er
262 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 115 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Commerce habillement/textile 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Commerce habillement/textile 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Commerce habillement/textile 199 m²
450 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 199 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Commerce 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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Fonds de commerce 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Joinville-le-Pont
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Joinville-le-Pont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Joinville-le-Pont pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Joinville-le-Pont est une commune du Val-de-Marne, située à environ 10 km à l'est de Paris. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, notamment grâce à sa proximité avec les bords de Marne et ses nombreux espaces verts. La ville attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche de la capitale. Joinville-le-Pont est également connue pour sa qualité de vie, ses infrastructures de loisirs et son ambiance conviviale. Sa situation géographique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Joinville-le-Pont ?

Le marché immobilier à Joinville-le-Pont est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Paris et la qualité de vie offerte par la ville en font un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Les prix immobiliers y sont généralement plus abordables que dans la capitale, bien que certaines zones, notamment celles proches de la Marne, soient très prisées et donc plus coûteuses. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons de charme, ce qui permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Joinville-le-Pont ?

Joinville-le-Pont dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie Paris en quelques minutes. De nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux sont accessibles. En matière d'éducation, la commune offre plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Ces infrastructures font de Joinville-le-Pont une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Joinville-le-Pont ?

Joinville-le-Pont se compose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant son propre charme. Le quartier de Polangis est très apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons de caractère. Le quartier de Palissy est également recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Varenne est connu pour ses belles demeures et sa verdure. Ces quartiers offrent une variété de types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, ce qui attire un large éventail de profils d'acheteurs et de locataires.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.