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Tous les droits au bail à vendre au Grand-Quevilly (76)

55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Droit au bail Le Grand-Quevilly (76) 60 m²
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DROIT AU BAIL
40 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Sotteville-lès-Rouen (76) 50 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Fond de commerce, droit au bail, local commercial
90 000 € Particulier 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 55 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Fonds de commerce ou Droit au Bail LE FLORÉAL,
79 900 € Particulier 1 024 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 78 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Droit au bail ou fond de commerce Licence de marquage à Rouen et 100 km autour Actuellement + de 500
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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48 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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48 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 90 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Commerce 3 pièces 160 m²
227 500 € Pro 1 422 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 160 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
RESTAURANT A CEDER
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Safti
Safti
45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 45 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 50 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 50 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Fonds de commerce 21 m²
18 000 € Pro 857 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 21 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
LOCAL RESTAURANT A CEDER
294 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Droit au bail Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
Safti
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
3 000 € Pro 43 €/m²
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76) 69 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
Vente dab local commercial 117m² en agglo de Rouen
60 000 € Pro
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76)
à 9 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces 160 m²
250 250 € Pro 1 564 €/m²
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76) 3 pièces 160 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente droit au bail 90m² face à la Seine à Duclair
29 500 € Pro
Vente Droit au bail Duclair (76)
à 15 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
27520 DROIT AU BAIL
5 000 € Pro
Vente Droit au bail Bosroumois (27)
à 16 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
30 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Louviers (27) 40 m²
à 22 km de Le Grand-Quevilly
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9 990 € Particulier
Vente Droit au bail Louviers (27)
à 22 km de Le Grand-Quevilly
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EXCLUSIVITE YVETOT - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 75 m²
50 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Yvetot (76) 1 pièces 75 m²
à 31 km de Le Grand-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 75 m²
43 000 € Pro 573 €/m²
Vente Droit au bail Lillebonne (76) 75 m²
à 39 km de Le Grand-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Droit au bail Pacy-sur-Eure (27) 100 m²
à 50 km de Le Grand-Quevilly
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Vente droit au bail de 100m² à Cany Barville
130 000 € Pro
Vente Droit au bail Cany-Barville (76)
à 51 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce cadeaux, souvenirs 77 m²
58 000 € Pro 753 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Valery-en-Caux (76) 77 m²
à 56 km de Le Grand-Quevilly
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LOCAL COMMEECIAL
10 000 € Pro 233 €/m²
Vente Droit au bail Honfleur (14) 2 pièces 43 m²
à 59 km de Le Grand-Quevilly
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25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Lisieux (14) 50 m²
à 65 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Cède droit au bail 1000m² aux environs de Lisieux
90 000 € Pro 90 €/m²
Vente Droit au bail Lisieux (14) 1000 m²
à 65 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
90 000 € Particulier 947 €/m²
Vente Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 95 m²
à 66 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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À CÉDER | DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL
45 000 € Pro 957 €/m²
Vente Droit au bail Le Havre (76) 47 m²
à 67 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Cession de droit au bail 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²
Vente Droit au bail Le Havre (76) 34 m²
à 67 km de Le Grand-Quevilly
Orpi
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Cession de droit au bail 270 m²
80 000 € Pro 296 €/m²
Vente Droit au bail Le Havre (76) 270 m²
à 67 km de Le Grand-Quevilly
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 47 m²
45 000 € Pro 957 €/m²
Vente Droit au bail Le Havre (76) 47 m²
à 67 km de Le Grand-Quevilly
Orpi
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Commerce Le Havre
44 000 € Pro 629 €/m²
Vente Droit au bail Le Havre (76) 70 m²
à 67 km de Le Grand-Quevilly
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Commerce 150 m²
99 880 € Pro 666 €/m²
Vente Droit au bail Touques (14) 150 m²
à 68 km de Le Grand-Quevilly
Ouest France
Ouest France
Bail à cerder
49 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Étretat (76) 49 m²
à 68 km de Le Grand-Quevilly
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Commerce habillement/textile 45 m²
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Étretat (76) 45 m²
à 68 km de Le Grand-Quevilly
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Commerce 50 m²
56 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Droit au bail Trouville-sur-Mer (14) 50 m²
à 68 km de Le Grand-Quevilly
Ouest France
Ouest France
Commerce habillement/textile 50 m²
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Trouville-sur-Mer (14) 50 m²
à 68 km de Le Grand-Quevilly
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Commerce à vendre
185 000 € Particulier 740 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Arnoult (14) 250 m²
à 70 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Vente droit au bail de 170m² proche de Deauville
210 000 € Pro
Vente Droit au bail Deauville (14)
à 70 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Epicerie/Primeur 38 m²
63 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Droit au bail Boinvilliers (78) 38 m²
à 71 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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30 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Droit au bail Épône (78) 75 m²
à 76 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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35 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Droit au bail Épône (78) 75 m²
à 76 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 116 m²
84 000 € Pro 724 €/m²
Vente Droit au bail Hardricourt (78) 116 m²
à 76 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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À CÉDER - MAISON D'OLIVE - Dreux - 25 000
25 000 € Particulier
Vente Droit au bail Dreux (28)
à 77 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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57 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Droit au bail Meulan-en-Yvelines (78) 40 m²
à 78 km de Le Grand-Quevilly
Properstar
Properstar
90 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Les Mureaux (78) 120 m²
à 79 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Commerce 1 pièce 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 79 km de Le Grand-Quevilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 600 m²
150 000 € Pro 250 €/m²
Vente Droit au bail Vernouillet (28) 600 m²
à 80 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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HOULGATE - CESSION DE BIAL, LOCAL COMMERCIAL 34 m²
68 400 € Pro 2 631 €/m²
Vente Droit au bail Houlgate (14) 1 pièces 26 m²
à 82 km de Le Grand-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
HOULGATE - CESSION DE BIAL, LOCAL COMMERCIAL 34 m²
68 400 € Pro 2 631 €/m²
Vente Droit au bail Houlgate (14) 1 pièces 26 m²
à 82 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Commerce santé 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Droit au bail Cergy (95) 120 m²
à 84 km de Le Grand-Quevilly
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100 000 € Particulier 752 €/m²
Vente Droit au bail Orgeval (78) 3 pièces 133 m²
à 87 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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110 000 € Particulier
Vente Droit au bail Orgeval (78) 3 pièces
à 87 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Droit au bail FDJ loto Presse Cordonnerie
35 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Droit au bail Conflans-Sainte-Honorine (78) 75 m²
à 89 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 85 m²
88 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Droit au bail Poissy (78) 85 m²
à 90 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Commerce habillement/textile 45 m²
50 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Poissy (78) 45 m²
à 90 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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29 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 25 m²
à 94 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Vente murs commerciaux sur Saint Germain-en-Laye
1 550 € Pro 5 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 300 m²
à 94 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 30 m²
à 94 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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DAB restaurant extraction terrasse appartement 78
138 134 € Pro 553 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 250 m²
à 94 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Epicerie/Primeur 98 m²
250 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 94 m²
à 94 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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30 000 € Particulier
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78)
à 94 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Cession de bail
65 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 60 m²
à 95 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Commerce 3 pièces 100 m²
66 300 € Pro 663 €/m²
Vente Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 100 m²
à 95 km de Le Grand-Quevilly
Capifrance
Capifrance
Commerce habillement/textile 50 m²
115 500 € Pro 2 310 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 50 m²
à 95 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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41 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 11 m²
à 95 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Cession de bail Maisons-Laffitte boutique 74 m2
75 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 95 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
39 500 € Particulier 3 591 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 11 m²
à 95 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL
60 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 75 m²
à 95 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
48 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 11 m²
à 95 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Cession de bail commercial à vendre à Maisons-Laffitte
59 400 € Pro 1 523 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 39 m²
à 95 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT N°1
19 900 € Pro 188 €/m²
Vente Droit au bail Beaumont-sur-Oise (95) 106 m²
à 95 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT N°1
19 900 € Pro 188 €/m²
Vente Droit au bail Beaumont-sur-Oise (95) 4 pièces 106 m²
à 95 km de Le Grand-Quevilly
Safti
Safti
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Montigny-lès-Cormeilles (95) 40 m²
à 96 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
20 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Droit au bail Ouistreham (14) 60 m²
à 96 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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50 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Droit au bail Ouistreham (14) 60 m²
à 96 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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60 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Ouistreham (14) 60 m²
à 96 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 50 m²
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Abbeville (80) 5 pièces 50 m²
à 96 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Bijouterie/Horlogerie 190 m²
190 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 190 m²
à 98 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Vente bail local
36 000 € Particulier 1 241 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 29 m²
à 98 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 28 m²
30 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 28 m²
à 98 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Commerce 82 m²
73 500 € Pro 896 €/m²
Vente Droit au bail Franconville (95) 82 m²
à 98 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local commercial
79 000 € Pro
Vente Droit au bail Bois-d'Arcy (78)
à 98 km de Le Grand-Quevilly
Properstar
Properstar
Bar/Brasserie/Tabac 180 m²
170 000 € Pro 944 €/m²
Vente Droit au bail Chatou (78) 180 m²
à 99 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
8 000 € Pro 70 €/m²
Vente Droit au bail Démouville (14) 115 m²
à 99 km de Le Grand-Quevilly
Ouest France
Ouest France
Commerce 1 pièce 192 m²
56 000 € Pro 292 €/m²
Vente Droit au bail Précy-sur-Oise (60) 1 pièces 192 m²
à 99 km de Le Grand-Quevilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 31 M2 - Croissy-sur-Seine centre
60 000 € Particulier 1 935 €/m²
Vente Droit au bail Croissy-sur-Seine (78) 31 m²
à 99 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - COEUR D'ERMONT - 64M2 / 104M2 / 168M2
99 900 € Pro 1 561 €/m²
Vente Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 100 km de Le Grand-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 104 m²
112 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 100 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Local commercial 79 m²
80 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 102 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 75 m²
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 75 m²
à 102 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 43 m²
39 000 € Pro 907 €/m²
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 43 m²
à 102 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Commerce habillement/textile 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 102 km de Le Grand-Quevilly
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Cadre de vie

Vivre à Le Grand-Quevilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 789 habitants (2023)
Santé 509 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 467 équipements BPE

Santé à Le Grand-Quevilly

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 344 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Grand-Quevilly

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Le Grand-Quevilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 268 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (7,5 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 148 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Grand-Quevilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 271 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Le Grand-Quevilly

Quels sont les atouts de la ville du Grand-Quevilly pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Grand-Quevilly, situé dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec Rouen. C'est une ville dynamique avec une population de près de 26 700 habitants, ce qui lui permet de bénéficier d'un bon niveau de services et d'infrastructures. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Rouen et ses environs. Le Grand-Quevilly est également connu pour ses équipements culturels et sportifs, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier au Grand-Quevilly ?

Le marché immobilier au Grand-Quevilly offre une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux maisons individuelles. La proximité de Rouen et la qualité de vie offerte par la ville attirent de nombreux acheteurs et locataires. Les prix restent globalement attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui en fait une alternative intéressante pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans la région. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun. Le marché est donc dynamique, avec des opportunités réelles pour les investisseurs et les futurs résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants du Grand-Quevilly ?

Les habitants du Grand-Quevilly bénéficient d'un large éventail de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs complexes sportifs et équipements culturels. En termes de santé, le Grand-Quevilly est doté de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Rouen. Le centre commercial des Quatre Saisons et d'autres commerces de proximité offrent une variété de services et de commerces. Les transports en commun, incluant bus et tramway, facilitent les déplacements vers Rouen et les autres localités voisines.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer au Grand-Quevilly ?

Le Grand-Quevilly est composé de plusieurs quartiers résidentiels offrant un cadre de vie diversifié. Le quartier du Bourg est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité, parfait pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Les zones autour du Parc des Provinces sont également recherchées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les secteurs proches des grands axes routiers, comme celui de la route de Paris, sont pratiques pour les personnes ayant besoin de se déplacer régulièrement. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.