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Tous les droits au bail à vendre à Pernes-les-Fontaines (84)

Crêperie/Pizzeria 60 m²
102 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Pernes-les-Fontaines (84) 60 m²
leboncoin
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Commerce 1 pièce 27 m²
9 000 € Pro 333 €/m²
Vente Droit au bail Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Pernes-les-Fontaines
Ouest France
Ouest France
Commerce 1 pièce 33 m²
56 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Pernes-les-Fontaines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 96 m²
192 960 € Pro 2 010 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 96 m²
à 9 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Commerce - Droit au bail - L'Isle sur la Sorgue
95 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Commerce 26 m²
36 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 26 m²
à 9 km de Pernes-les-Fontaines
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 26 m²
36 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 26 m²
à 9 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Droit Au Bail Tous Commerces Centre Ville De L'isle Sur Sorgue
120 560 € Pro
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces
à 9 km de Pernes-les-Fontaines
Green Acres
Green Acres
Droit au bail 96 m²
192 960 € Pro 2 010 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 96 m²
à 9 km de Pernes-les-Fontaines
Era
Era
Vente Bijouterie Joaillerie cause retraite boutique + atelier + grand appartement=200 m²
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Sorgues (84) 200 m²
à 13 km de Pernes-les-Fontaines
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Commerce 3 pièces 55 m²
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Cabrières-d'Avignon (84) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Pernes-les-Fontaines
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 55 m² CABRIERES D AVIGNON
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Cabrières-d'Avignon (84) 2 pièces 55 m²
à 14 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Cavaillon centre - fonds de commerce & droit au bail - 200 m²
95 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Droit au bail Cavaillon (84) 300 m²
à 17 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Tout commerce bail 3 6 9
18 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 26 m²
à 17 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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84000 AVIGNON - Cession de bail , Local commercial 150 m²
30 000 € Pro 200 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 1 pièces 150 m²
à 17 km de Pernes-les-Fontaines
ParuVendu
ParuVendu
CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT PREMIUM À AVIGNON
140 000 € Pro 875 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 160 m²
à 17 km de Pernes-les-Fontaines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession de droit au bail 118 m²
66 000 € Pro 559 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 118 m²
à 17 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Fond commerce
35 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente Droit au bail Gordes (84) 12 m²
à 18 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Salon De Coiffure, esthétique ,boutique,
72 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 120 m²
à 27 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Local commercial à céder à SAINT REMY DE PROVENCE
140 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 24 m²
à 27 km de Pernes-les-Fontaines
optimhome
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Cession de droit au bail en hyper centre avec local commercial de 170 m² et appartement T4 avec terr
225 000 € Pro 938 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 240 m²
à 27 km de Pernes-les-Fontaines
Nestenn
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Cession Pas-de-Porte / Droit au Bail 50 m² - Emplacement N°1 Vaison-la-Romaine
99 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 50 m²
à 28 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Emplacement NUMERO UN
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Droit au bail Lourmarin (84) 1 pièces 55 m²
à 37 km de Pernes-les-Fontaines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 71 m²
56 000 € Pro 789 €/m²
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 71 m²
à 40 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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A VENDRE - DROIT AU BAIL
46 000 € Pro 460 €/m²
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 40 km de Pernes-les-Fontaines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SALON DE PROVENCE - CESSION DE BAIL , LOCAL COMMERCIAL110 m²
20 000 € Pro 182 €/m²
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 110 m²
à 40 km de Pernes-les-Fontaines
ParuVendu
ParuVendu
A céder Garage automobile à MARGUERITTES
49 000 € Particulier
Vente Droit au bail Marguerittes (30)
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Local commercial 136 m²
275 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 136 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
Century21
Century21
Commerce 1 pièce 50 m²
115 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 1 pièces 50 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
23 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 49 km de Pernes-les-Fontaines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fond de commerce a vendre
15 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Droit au bail Bellegarde (30) 44 m²
à 51 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Local commercial 40 m²
15 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Pertuis (84) 40 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Bail commercial à céder à PERTUIS (84)
15 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Pertuis (84) 40 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
ParuVendu
ParuVendu
Bail tous commerces- fond de commerce coiffure
35 000 € Particulier 946 €/m²
Vente Droit au bail Pertuis (84) 37 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Droit au bail à vendre à Coudoux 13111 – Local commercial
21 000 € Pro 109 €/m²
Vente Droit au bail Coudoux (13) 8 pièces 192 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
ELIOS GROUP IMMOBILIER
COUDOUX CENTRE 50 m² – FONDS DE COMMERCE 29 000 € – LOYER 580 € – DROIT AU BAIL POSSIBLE
29 000 € Pro 580 €/m²
Vente Droit au bail Coudoux (13) 50 m²
à 52 km de Pernes-les-Fontaines
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 70 m² Venelles
56 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Venelles (13) 70 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Local commercial 90 m² Arles
110 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 90 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Bail commercial
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 30 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 50 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 33 m²
25 000 € Pro 758 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 33 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
LaForêt
LaForêt
à vendre - boutique you&eye photo - centre historique de nîmes
45 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Vente droit au bail ou fond de commerce
10 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 42 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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VENTE ETAL dans les halles de Nîmes au coeur de l'écusson (cession de bail et éléments d'actifs)
25 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Magasin 1er emplacement
35 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 27 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Droit au bail
15 000 € Particulier 349 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 43 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Stand pâtisserie Halles de Nîmes
18 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²
à 58 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Bail a céder 25 m2 . Aix-en-Provence 13100 Quartier Cours Mirabeau
50 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 59 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Institut de beaute
62 000 € Particulier 1 378 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 59 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Cession droit au bail - aix-en-provence - 240 m²
199 000 € Particulier 829 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 240 m²
à 59 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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AIX EN PROVENCE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 20 m2
36 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 59 km de Pernes-les-Fontaines
ParuVendu
ParuVendu
DAB boutique emp qualitatif Aix-en-Provence centre
50 000 € Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13)
à 59 km de Pernes-les-Fontaines
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL avec possibilité d'achat des murs - 130 m² · Centre d' Aix-en-Provence 13100
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 100 m²
à 59 km de Pernes-les-Fontaines
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 104 m²
115 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 104 m²
à 59 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 130 m²
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 130 m²
à 59 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Aix centre ville - À vendre Cession de droit au bail Salon de coiffure équipé
72 000 € Pro 960 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 75 m²
à 59 km de Pernes-les-Fontaines
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial
209 000 € Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13)
à 59 km de Pernes-les-Fontaines
bsk
bsk
PEYROLLES EN PCE : CESSION DROIT AU BAIL
39 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Droit au bail Peyrolles-en-Provence (13) 32 m²
à 60 km de Pernes-les-Fontaines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 1 pièce 80 m²
36 000 € Pro 450 €/m²
Vente Droit au bail Manosque (04) 1 pièces 80 m²
à 63 km de Pernes-les-Fontaines
Capifrance
Capifrance
Cession FDC coiffure belle visibilité Aix centre
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Le Tholonet (13) 100 m²
à 66 km de Pernes-les-Fontaines
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail MONTELIMAR (26)
59 000 € Pro 211 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 2 pièces 280 m²
à 66 km de Pernes-les-Fontaines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local coiffure 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 55 m²
à 66 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Boutique 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 55 m²
à 66 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Gardanne  100m² 20000€
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Droit au bail Gardanne (13) 100 m²
à 70 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Simiane-Collongue   20500€
20 500 € Pro
Vente Droit au bail Simiane-Collongue (13)
à 72 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
SeLoger
FUVEAU, ZAC SAINT CHARLES, LOCAL COMMERCIAL 85 m²
79 000 € Pro 929 €/m²
Vente Droit au bail Fuveau (13) 85 m²
à 73 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 25 m²
60 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Grospierres (07) 2 pièces 25 m²
à 74 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
SeLoger
Commerce 68 m²
13 440 € Pro 198 €/m²
Vente Droit au bail Ginasservis (83) 68 m²
à 75 km de Pernes-les-Fontaines
ParuVendu
ParuVendu
Cession Friperie Clé en Main + STOCK Secteur Alès 9000 euros
9 000 € Particulier 265 €/m²
Vente Droit au bail Alès (30) 34 m²
à 77 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
à vendre : droit au bail / pas de porte - restaurant pizzeria
10 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 40 m²
à 78 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Garage mécanique droit au bail
50 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 160 m²
à 78 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
250 000 € Particulier
Vente Droit au bail Trets (13)
à 81 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Marseille 3e cession bail tout commerce 65m2
35 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 5 pièces 65 m²
à 81 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
24 498 € Pro 389 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 63 m²
à 82 km de Pernes-les-Fontaines
Ouest France
Ouest France
Boutique 1 pièce
175 000 € Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces
à 82 km de Pernes-les-Fontaines
SeLoger
SeLoger
A vendre Droit au Bail à Marseille 13004 - La Blancarde
13 004 € Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces
à 82 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail 102 m²
55 000 € Pro 539 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 102 m²
à 82 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Droit au bail alimentaire 66 m² - loyer 726 CC - Marseille fond de commerce 39000e net
39 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 66 m²
à 82 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 1225 m²
3 100 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1225 m²
à 82 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 53 m²
115 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 53 m²
à 82 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 120 m²
193 200 € Pro 1 610 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 120 m²
à 83 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 73 m²
82 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 73 m²
à 83 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 153 m²
49 000 € Pro 320 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 153 m²
à 83 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Cession droit au bail - rue de Rome
100 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 80 m²
à 83 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 195 m²
200 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 195 m²
à 83 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
MARSEILLE 12ÈME - SAINT-BARNABÉ - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT
85 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 65 m²
à 83 km de Pernes-les-Fontaines
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail 25 m²
44 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 25 m²
à 84 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 45 m²
7 800 € Pro 173 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 45 m²
à 84 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 50 m²
87 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 84 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Cession de Droit au bail
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 70 m²
à 84 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Cession institut de beauté - marseille 13006
15 000 € Particulier 652 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 23 m²
à 84 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Commerce 1 pièce 150 m²
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 150 m²
à 84 km de Pernes-les-Fontaines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession de droit au bail 50 m²
133 667 € Pro 2 673 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 84 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
Orpi
Bail commercial
22 000 € Particulier 314 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 70 m²
à 84 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
leboncoin
Boutique 44 m² Marseille
75 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 44 m²
à 84 km de Pernes-les-Fontaines
leboncoin
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Cession de droit au bail 2 pièces 172 m²
125 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 2 pièces 172 m²
à 84 km de Pernes-les-Fontaines
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Pernes-les-Fontaines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 504 habitants (2023)
Santé 210 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 413 équipements BPE

Santé à Pernes-les-Fontaines

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 118 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Pernes-les-Fontaines

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Monteux.

Sécurité à Pernes-les-Fontaines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 69 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 56 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 49 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 49 (4,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Pernes-les-Fontaines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :70 commerces, 302 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Pernes-les-Fontaines

Qu'est-ce qui rend Pernes-les-Fontaines attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pernes-les-Fontaines est une ville charmante du Vaucluse, célèbre pour ses nombreuses fontaines historiques. Avec ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est également bien située, à proximité d'Avignon et de Carpentras, ce qui facilite l'accès à des infrastructures plus importantes tout en conservant une ambiance de village provençal. C'est une destination attractive pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Pernes-les-Fontaines ?

Le marché immobilier à Pernes-les-Fontaines est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons de village et les propriétés avec terrain. Les prix sont généralement raisonnables par rapport aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option attractive pour les familles et les retraités recherchant un cadre de vie paisible. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les rénovations de maisons anciennes, valorisant ainsi le patrimoine architectural local. Il est conseillé de suivre l'évolution du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Pernes-les-Fontaines ?

Pernes-les-Fontaines dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. On y trouve des commerces de proximité, des marchés locaux, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des installations sportives. Pour les soins de santé, plusieurs médecins et services médicaux sont disponibles en ville. Bien desservie par les transports en commun, elle permet également un accès facile aux villes voisines pour des options supplémentaires en matière de shopping et de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Pernes-les-Fontaines ?

Pernes-les-Fontaines propose différents quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les zones périphériques offrent quant à elles des options plus calmes, souvent avec des propriétés plus spacieuses et des vues sur la campagne environnante. Selon vos préférences et votre style de vie, vous pourrez choisir entre une ambiance villageoise animée ou un cadre plus tranquille et verdoyant.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.