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Tous les droits au bail à vendre à Pontault-Combault (77) Page 2

Commerce 40 m²
84 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local restaurant 95 m²
320 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Café bar 27 m²
92 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Paris  72m² 30000€
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Properstar
Properstar
Commerce mobilier/décoration 354 m²
300 000 € Pro 847 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 354 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 18 km de Pontault-Combault
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Restauration rapide 54 m²
125 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Cession de bail Le Kremlin Bicetre 63 m2
95 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 63 m²
à 19 km de Pontault-Combault
Etre Proprio
Etre Proprio
Boucherie/Charcuterie 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 19 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 100 m²
à 19 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 182 m²
150 000 € Pro 824 €/m²
Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 182 m²
à 19 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Librairie/Papeterie 15 m²
80 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 19 km de Pontault-Combault
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Boutique 50 m² PARIS
70 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 19 km de Pontault-Combault
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Commerce alimentation 111 m²
143 850 € Pro 1 296 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 111 m²
à 19 km de Pontault-Combault
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Restauration rapide 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 19 km de Pontault-Combault
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Studio 1 pièce 26 m²
104 270 € Pro 4 010 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce avec extraction
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 40 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Cession droit au bail commercial 3-6-9 loyer faible
19 800 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m² Paris 3ème
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Boutique 80 m² PARIS
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Boutique 38 m² PARIS
380 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Boutique 70 m² PARIS
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Boutique 61 m² PARIS
100 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Hôtel 316 m²
262 500 € Pro 831 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 316 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce Location Paris 2p 220m² 160000€
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 220 m²
à 20 km de Pontault-Combault
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 104 m²
180 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 20 km de Pontault-Combault
Era
Era
Commerce 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 20 km de Pontault-Combault
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 72 m²
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Pressing/Teinturerie 144 m²
350 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce santé 82 m²
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 82 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce 50 m²
600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Boutique 83 m² PARIS
130 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Librairie/Papeterie 58 m²
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Restauration rapide 20 m²
130 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce 335 m²
300 000 € Pro 896 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 20 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 20 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Glacier 95 m²
180 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
26 000 € Pro 520 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Quartier latin - Fond de commerce & Droit au bail 9 ans, avec loyer très intéressant 17 500€ HT/AN -
149 000 € Particulier 2 403 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Parking/Garage/Box
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 20 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce divers 78 m²
262 500 € Pro 3 365 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Belle Boutique rue Monge
38 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Epicerie/Primeur 36 m²
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Cession du Fonds de commerce / Droit au Bail
139 000 € Particulier 1 418 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 98 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Epicerie/Primeur 100 m²
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Fonds de commerce alimentaire 350 m²
223 000 € Pro 637 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 350 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
126 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce vidéo/photo 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 27 m²
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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PARIS 10 - CANAL SAINT-MARTIN - Boutique 40 m² + réserve - loyer 1 300 - idéal tea / matcha / concep
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Pressing/Teinturerie 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 235 m²
210 000 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 235 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Vends Droit Au Bail 55KE Net Vendeur
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 20 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 20 km de Pontault-Combault
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 20 km de Pontault-Combault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 20 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Cession Franchise Yves Rocher Juvisy-sur-Orge
200 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 172 m²
à 21 km de Pontault-Combault
Cession Pme
Cession Pme
Bail commercial tous commerces
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 60 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce alimentation 55 m²
100 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 45 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce services 52 m²
65 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 52 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Local sandwicherie 20 m²
46 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 42 m²
12 000 € Pro 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce 1 pièce 20 m²
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 21 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 90 m²
64 000 € Pro 711 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Librairie/Papeterie 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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28 m² à Paris-14e
82 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 21 km de Pontault-Combault
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 88 m²
262 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Pontault-Combault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontault-Combault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontault-Combault est une commune dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins pour se détendre. Sa population d'environ 32 956 habitants contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Pontault-Combault ?

Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique, avec une demande forte tant pour l'achat que pour la location. La ville propose une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, notamment dans les quartiers en développement. Cette tendance devrait se poursuivre avec les projets d'aménagement urbain en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également un atout, avec des lignes de bus locales et une gare RER qui facilite l'accès à Paris. Enfin, les commerces et centres commerciaux offrent un large choix pour le shopping et les courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur qualité de vie. Le quartier de Pontillault est apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Le centre-ville est également populaire, offrant un accès facile aux commerces et services. Les zones plus récentes comme les Alouettes proposent des logements modernes et bien aménagés. Chaque quartier possède son propre charme et répond à des besoins variés, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.