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Tous les droits au bail à vendre à Pontault-Combault (77) Page 3

Boutique 206 m² PARIS
2 500 000 € Pro 12 136 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce 34 m²
40 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 21 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Paris
49 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 21 km de Pontault-Combault
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Cession bail 110m² empl N°1 rue piétonne Paris 1er
262 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 21 km de Pontault-Combault
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 115 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 199 m²
450 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 199 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Boutique 30 m² PARIS
370 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Cave à vins 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 160 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Cession Droit au Bail - Local Commercial 180m² - Rue Daunou, Paris 2ème
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 55 m²
57 645 € Pro 1 048 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce mobilier/décoration 83 m²
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Fonds de commerce 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce chaussure/cuir 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Boutique 100 m² PARIS
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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BAIL NEUF A CÉDER 25m2 QUARTIER ANIMÉ 40 000
40 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Boutique 60 m² PARIS
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 30 m²
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
140 700 € Pro 2 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 50 m²
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
135 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 76 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce vidéo/photo 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 39 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce santé 49 m²
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce mobilier/décoration 114 m²
160 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 114 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 60 m²
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Pharmacie 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce mobilier/décoration 45 m²
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 21 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 72 m²
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Pharmacie 80 m²
460 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce habillement/textile 150 m²
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Commerce 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 22 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Commerce 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Local restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Commerce mobilier/décoration 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Cession bail commercial officine bijouterie
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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DAB restaurant faible loyer à Paris 9 Montmartre
27 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 22 km de Pontault-Combault
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 21 m²
15 750 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Restauration rapide 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 22 km de Pontault-Combault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 50 m²
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 50 m²
à 22 km de Pontault-Combault
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Fonds de commerce 25 m²
90 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 22 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Bar/Brasserie/Tabac 49 m²
50 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Restauration rapide 27 m²
57 750 € Pro 2 139 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce 30 m²
190 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
37 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce habillement/textile 33 m²
190 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce 24 m²
40 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 22 km de Pontault-Combault
PAP
PAP
Commerce habillement/textile 44 m²
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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PARIS 18 EME CESSION DE BAIL POUR CREATION DE
56 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 22 km de Pontault-Combault
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie/Charcuterie 187 m²
395 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce divers 400 m²
520 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 400 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Bureau de change
80 000 € Particulier
Vente Droit au bail Paris (75)
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Salon de thé 50 m²
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce santé 55 m²
273 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Boutique 108 m² PARIS
300 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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PARIS 75018 - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 1042m2 - DROIT A
700 000 € Pro 672 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1042 m²
à 22 km de Pontault-Combault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce habillement/textile 26 m²
70 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 207 m²
170 000 € Pro 821 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 207 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce habillement/textile 30 m²
25 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Restauration rapide 55 m²
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 22 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Boutique 285 m² PARIS
400 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 285 m²
à 23 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 23 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 52 m²
40 000 € Pro 769 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 52 m²
à 23 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Cession de droit au bail 50m² Rue Cler Paris 7
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 23 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Secteur gros caillou cession de bail boutique rue cler tous commerces sf extraction
45 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 23 km de Pontault-Combault
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession de bail Paris 7e Ecole Militaire
45 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 23 km de Pontault-Combault
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Paris  45m² 16000€
16 000 € Pro 356 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 23 km de Pontault-Combault
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 23 km de Pontault-Combault
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Pontault-Combault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontault-Combault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontault-Combault est une commune dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins pour se détendre. Sa population d'environ 32 956 habitants contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Pontault-Combault ?

Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique, avec une demande forte tant pour l'achat que pour la location. La ville propose une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, notamment dans les quartiers en développement. Cette tendance devrait se poursuivre avec les projets d'aménagement urbain en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également un atout, avec des lignes de bus locales et une gare RER qui facilite l'accès à Paris. Enfin, les commerces et centres commerciaux offrent un large choix pour le shopping et les courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur qualité de vie. Le quartier de Pontillault est apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Le centre-ville est également populaire, offrant un accès facile aux commerces et services. Les zones plus récentes comme les Alouettes proposent des logements modernes et bien aménagés. Chaque quartier possède son propre charme et répond à des besoins variés, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.