Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les droits au bail à vendre autour de Pornic (44)

Commerce habillement/textile 34 m²
84 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 34 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Local commercial 515 m²
300 000 € Pro 583 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 515 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 276 m²
150 000 € Pro 543 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 276 m²
à 30 km de Pornic
Orpi
Orpi
Immeuble commercial 25 m²
112 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 25 m²
à 30 km de Pornic
Properstar
Properstar
Immeuble commercial 85 m²
332 400 € Pro 3 911 €/m²
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 85 m²
à 30 km de Pornic
Properstar
Properstar
Commerce 82 m²
65 000 € Pro 793 €/m²
Vente Droit au bail Guérande (44) 82 m²
à 35 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
85 droit au bail à vendre en centre ville important de vendée
78 400 € Pro 1 307 €/m²
Vente Droit au bail Challans (85) 60 m²
à 35 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Droit au bail local 110m² en centre ville Challans
78 400 € Pro
Vente Droit au bail Challans (85)
à 35 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Saint-Jean-de-Monts   40000€
40 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85)
à 36 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Cède droit au bail 230m² en bord de mer en Vendée
166 200 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85)
à 36 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Droit au bail 20m² ville bord de mer Vendée
121 800 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85)
à 36 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
cession droit au bail sur nantes en hyper centre ville
89 600 € Pro 8 960 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 10 m²
à 40 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
44000 NANTES PILORI - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT DE FONCTION
200 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 70 m²
à 40 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
44000 NANTES - COMMERCE, BAIL A CEDER, EMPLACEMENT N°1, VITRINE 8 M
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 72 m²
à 40 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
44000 NANTES - BAIL A CEDER 35 m² QUARTIER DECRE
28 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 35 m²
à 40 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Cède bail local déco à Nantes hyper centre ville
145 600 € Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
CESSION DE DROIT AU BAIL - HYPER CENTRE DE NANTES
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 72 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
PAS DE PORTE - LA BAULE CENTRE
15 000 € Pro 167 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 90 m²
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 60 m²
14 000 € Pro 233 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 2 pièces 60 m²
à 40 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente droit au bail empl n°1 stratégique 44
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Vend droit au bail 125m² en galerie commerciale 44
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail sur emplacement N°1 Nantes
92 000 € Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités
274 000 € Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 40 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 65 m²
2 700 € Pro 42 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 65 m²
à 40 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 40 m² - QUARTIER GRASLIN
90 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 40 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 17 m²
45 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 17 m²
à 40 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
44000 NANTES - BAIL A CEDER 92 M² QUARTIER RACINE
39 000 € Pro 424 €/m²
Vente Droit au bail Nantes (44) 92 m²
à 40 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Commerce à vendre
57 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 53 m²
à 49 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
MAGASIN 60m3 rue de pietonne St Gilles Croix de Vie
139 000 € Particulier 2 317 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 60 m²
à 49 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Vente Droit au bail 53 m²
2 000 € Pro 38 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 53 m²
à 49 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 60 m²
18 900 € Pro 315 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 60 m²
à 49 km de Pornic
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 100 m² L'ILE-D'YEU
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Droit au bail L'Île-d'Yeu (85) 58 m²
à 51 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITÉ RARE - DROIT AU BAIL EN PLEIN CŒUR DE VILLE ! (56)
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Questembert (56) 3 pièces
à 67 km de Pornic
optimhome
optimhome
Commerce 122 m²
37 200 € Pro 305 €/m²
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 122 m²
à 70 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
les sables d'olonne droit au bail à vendre
84 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 75 m²
à 70 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Cession de droit au bail - Les Sables-d'Olonne - Chaume
39 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 29 m²
à 70 km de Pornic
Safti
Safti
Commerce 1 pièce 29 m²
39 900 € Pro 1 376 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 29 m²
à 70 km de Pornic
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce
40 500 € Pro
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85)
à 70 km de Pornic
FNAIM
FNAIM
Cession droit au bail
40 500 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 45 m²
à 70 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
CESSION BAIL COMMERCIAL
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 40 m²
à 70 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 51 m²
130 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 51 m²
à 70 km de Pornic
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 25 m²
136 250 € Pro 5 450 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 25 m²
à 70 km de Pornic
FNAIM
FNAIM
Droit au bail de 75m² à vendre aux Sables d'Olonne
84 000 € Pro
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85)
à 70 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail + murs commerciaux
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 70 m²
à 70 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 145 m²
80 000 € Pro 552 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 145 m²
à 70 km de Pornic
FNAIM
FNAIM
Cession droit au bail
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 100 m²
à 70 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 3 pièces 60 m²
29 900 € Pro 498 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 60 m²
à 70 km de Pornic
immoRegion
immoRegion
Parking/Garage/Box 60 m²
29 900 € Pro 498 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 60 m²
à 70 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Cession droit au bail
60 000 € Pro 857 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 70 m²
à 70 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
CESSION FONDS DE COMMERCE
71 500 € Pro 421 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 170 m²
à 70 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
CESSION DROIT AU BAIL - AXE PASSANT - STATIONNEMENT FACILE
36 660 € Pro 582 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 63 m²
à 70 km de Pornic
megAgence
megAgence
DROIT AU BAIL LES SABLES D'OLONNE
76 660 € Pro 958 €/m²
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 80 m²
à 70 km de Pornic
megAgence
megAgence
Fonds de commerce
240 000 € Pro
Vente Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85)
à 70 km de Pornic
FNAIM
FNAIM
Droit au bail local commercial 120m² Beaurepaire
29 680 € Pro
Vente Droit au bail Beaurepaire (85)
à 77 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
CESSION DE BAIL ? BOUTIQUE PRÊTE À L'EMPLOI ? #70m² -CENTRE-VILLE DE VANNES
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 68 m²
à 79 km de Pornic
Nestenn
Nestenn
Commerce 77 m²
88 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 1 pièces 77 m²
à 79 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
CESSION DE BAIL - VANNES CENTRE ? BOUTIQUE IDÉALE CRÉATEUR OU ARTISAN ? LOYER INFERIEUR A 700€ HT/MO
55 455 € Pro 1 789 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 31 m²
à 79 km de Pornic
Nestenn
Nestenn
A vendre droit au bail 70m² centre ville Morbihan
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 79 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
À vendre droit au bail 100m² en Morbihan Sud (56)
42 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 79 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail local 27m² en Morbihan Sud (56)
47 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 79 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
A céder droit au bail 35m² sur île Morbihannaise
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Vannes (56)
à 79 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL ! BOUTIQUE EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE VANNES
201 375 € Pro 1 267 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 159 m²
à 79 km de Pornic
Nestenn
Nestenn
Immeuble commercial 60 m²
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 60 m²
à 79 km de Pornic
Properstar
Properstar
Cession de bail - Boutique de 300 m2 Intra-Muros Vannes
130 800 € Pro 422 €/m²
Vente Droit au bail Vannes (56) 7 pièces 310 m²
à 79 km de Pornic
Nestenn
Nestenn
CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 À MALESTROIT
51 000 € Pro 785 €/m²
Vente Droit au bail Malestroit (56) 2 pièces 65 m²
à 80 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Châteaubriant  40m² 10000€
10 000 € Pro 250 €/m²
Vente Droit au bail Châteaubriant (44) 40 m²
à 83 km de Pornic
Safti
Safti
Vente droit au bail
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 50 m²
à 84 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Ploeren (56) 1 pièces 50 m²
à 84 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 35 m²
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Clément-des-Baleines (17) 35 m²
à 106 km de Pornic
Orpi
Orpi
Vends bail commercial 3/6/9 Les Portes en Ré
70 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Les Portes-en-Ré (17) 36 m²
à 107 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Vends fond de commerce
20 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Droit au bail Hennebont (56) 60 m²
à 119 km de Pornic
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Pornic

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 745 habitants (2023)
Santé 810 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 722 équipements BPE

Santé à Pornic

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 697 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Pornic

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Bernerie-en-Retz.

Sécurité à Pornic

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 141 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 138 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 93 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Pornic

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 426 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.