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Tous les droits au bail à vendre à Saint-Gratien (95) Page 7

60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Clamart (92) 50 m²
à 19 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 38 m²
40 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²
à 19 km de Saint-Gratien
leboncoin
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120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Droit au bail Clamart (92) 82 m²
à 19 km de Saint-Gratien
Vivastreet
Vivastreet
Boulangerie/Pâtisserie 85 m²
88 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Droit au bail Poissy (78) 85 m²
à 19 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 45 m²
50 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Poissy (78) 45 m²
à 19 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 50 m²
à 20 km de Saint-Gratien
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339 000 € Particulier 3 767 €/m²
Vente Droit au bail Clichy-sous-Bois (93) 90 m²
à 20 km de Saint-Gratien
leboncoin
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90 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Clichy-sous-Bois (93) 90 m²
à 20 km de Saint-Gratien
leboncoin
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90 000 € Particulier 2 368 €/m²
Vente Droit au bail Viroflay (78) 38 m²
à 20 km de Saint-Gratien
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Cession de bail
65 000 € Particulier 985 €/m²
Vente Droit au bail Villejuif (94) 66 m²
à 20 km de Saint-Gratien
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Commerce habillement/textile 93 m²
110 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 93 m²
à 20 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 8 m²
18 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 20 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 72 m²
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 21 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 77 m²
65 000 € Pro 844 €/m²
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 77 m²
à 21 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce habillement/textile 140 m²
85 000 € Pro 607 €/m²
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 140 m²
à 21 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Salon de thé 100 m²
145 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 90 m²
à 21 km de Saint-Gratien
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Epicerie/Primeur 10 m²
59 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Droit au bail Sceaux (92) 10 m²
à 21 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Epicerie/Primeur 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Droit au bail Vitry-sur-Seine (94) 91 m²
à 22 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce alimentaire 300 m²
500 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Alfortville (94) 300 m²
à 22 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 49 m²
185 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Droit au bail Alfortville (94) 49 m²
à 22 km de Saint-Gratien
leboncoin
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53 000 € Particulier 815 €/m²
Vente Droit au bail Fosses (95) 65 m²
à 22 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 75 m²
126 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94) 75 m²
à 22 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 83 m²
85 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 61 m²
à 22 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 30 m²
35 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 30 m²
à 22 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITE VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL, GRANDE VITRINE
50 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 22 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
78000 VERSAILLES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 50 M²
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 50 m²
à 22 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 18 m²
57 200 € Pro 3 178 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 1 pièces 18 m²
à 22 km de Saint-Gratien
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 64 m²
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 64 m²
à 22 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 24 m²
100 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 24 m²
à 22 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 35 m²
à 22 km de Saint-Gratien
Vivastreet
Vivastreet
90 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 36 m²
à 22 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Local restaurant 170 m²
300 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 22 km de Saint-Gratien
leboncoin
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LAMORLAYE - DROIT AU BAIL 69 000
69 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Droit au bail Lamorlaye (60) 1 pièces 40 m²
à 24 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
100 000 € Particulier 752 €/m²
Vente Droit au bail Orgeval (78) 3 pièces 133 m²
à 24 km de Saint-Gratien
leboncoin
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110 000 € Particulier
Vente Droit au bail Orgeval (78) 3 pièces
à 24 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 105 m²
252 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 105 m²
à 24 km de Saint-Gratien
leboncoin
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160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 68 m²
à 24 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
159 600 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94)
à 24 km de Saint-Gratien
iad France
iad France
Salon de thé 32 m²
160 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 32 m²
à 24 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 18 m²
63 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 18 m²
à 24 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 100 m²
à 24 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 115 m²
180 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 24 km de Saint-Gratien
leboncoin
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92160 ANTONY - Cession de bail, Tous commerces - Prix : 33 000
33 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 37 m²
59 000 € Particulier 1 595 €/m²
Vente Droit au bail Chelles (77) 37 m²
à 25 km de Saint-Gratien
PAP
PAP
Commerce 123 m²
80 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 123 m²
à 25 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 25 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce services 600 m²
130 000 € Pro 217 €/m²
Vente Droit au bail Champs-sur-Marne (77) 600 m²
à 26 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 1 pièce 50 m²
46 000 € Pro 920 €/m²
Vente Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 26 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
150 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Droit au bail Wissous (91) 95 m²
à 27 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 1 pièce 192 m²
46 000 € Pro 240 €/m²
Vente Droit au bail Précy-sur-Oise (60) 1 pièces 192 m²
à 27 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
57 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Droit au bail Meulan-en-Yvelines (78) 40 m²
à 27 km de Saint-Gratien
Properstar
Properstar
Commerce 1 pièce 35 m²
44 900 € Pro 1 283 €/m²
Vente Droit au bail Chantilly (60) 1 pièces 35 m²
à 27 km de Saint-Gratien
Etre Proprio
Etre Proprio
CHANTILLY - Cession de droit au bail
75 000 € Pro 789 €/m²
Vente Droit au bail Chantilly (60) 3 pièces 95 m²
à 27 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
90 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Les Mureaux (78) 120 m²
à 27 km de Saint-Gratien
leboncoin
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38 000 € Particulier 452 €/m²
Vente Droit au bail Le Plessis-Trévise (94) 84 m²
à 28 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Cession de bail
65 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 60 m²
à 28 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 3 pièces 100 m²
66 300 € Pro 663 €/m²
Vente Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 100 m²
à 28 km de Saint-Gratien
Capifrance
Capifrance
Cession droit au bail
68 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Sucy-en-Brie (94) 40 m²
à 28 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 1 pièce 35 m²
25 000 € Pro 714 €/m²
Vente Droit au bail Palaiseau (91) 1 pièces 35 m²
à 28 km de Saint-Gratien
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 4 pièces 60 m²
24 500 € Pro 408 €/m²
Vente Droit au bail Palaiseau (91) 4 pièces 60 m²
à 28 km de Saint-Gratien
bsk
bsk
Commerce beauté/coiffure 116 m²
84 000 € Pro 724 €/m²
Vente Droit au bail Hardricourt (78) 116 m²
à 29 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 182 m²
150 000 € Pro 824 €/m²
Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 182 m²
à 30 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
49 350 € Pro 823 €/m²
Vente Droit au bail Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²
à 30 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local alimentation 45 m²
60 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Pontault-Combault (77) 45 m²
à 31 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Cession droit au bail 35 m² angle - Emplacement n°1 Beaubourg / Les Halles
170 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Droit au bail Croissy-Beaubourg (77) 35 m²
à 31 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Cession Franchise Yves Rocher Juvisy-sur-Orge
200 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 172 m²
à 31 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Bail commerce ouvert
26 500 € Particulier 408 €/m²
Vente Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 65 m²
à 32 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 110 m²
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Montgeron (91) 110 m²
à 32 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 14 m²
52 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Gif-sur-Yvette (91) 14 m²
à 32 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Cession droit au bail et titres
90 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Les Ulis (91) 120 m²
à 33 km de Saint-Gratien
leboncoin
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30 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Droit au bail Épône (78) 75 m²
à 35 km de Saint-Gratien
leboncoin
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35 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Droit au bail Épône (78) 75 m²
à 35 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - salle de VENTE - Senlis
46 000 € Pro 852 €/m²
Vente Droit au bail Senlis (60) 54 m²
à 35 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL 90 M2 TOUS SAUF RESTAURATION
93 500 € Pro 1 051 €/m²
Vente Droit au bail Montévrain (77) 2 pièces 89 m²
à 36 km de Saint-Gratien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
130 000 € Particulier 1 461 €/m²
Vente Droit au bail Montévrain (77) 89 m²
à 36 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Boulangerie/Pâtisserie 50 m²
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 50 m²
à 37 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 69 m²
48 000 € Pro 696 €/m²
Vente Droit au bail Soisy-sur-Seine (91) 1 pièces 69 m²
à 38 km de Saint-Gratien
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 69 m²
48 000 € Pro 696 €/m²
Vente Droit au bail Soisy-sur-Seine (91) 1 pièces 69 m²
à 38 km de Saint-Gratien
iad France
iad France
5 000 € Particulier
Vente Droit au bail Évry-Courcouronnes (91)
à 39 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Droit au bail restaurant
35 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Droit au bail Brie-Comte-Robert (77) 40 m²
à 39 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
87 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Droit au bail Brie-Comte-Robert (77) 75 m²
à 39 km de Saint-Gratien
Vivastreet
Vivastreet
Cession Licence de marque Automobile
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Droit au bail Fleurines (60) 80 m²
à 40 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
49 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Arpajon (91) 35 m²
à 42 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Epicerie/Primeur 82 m²
97 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Droit au bail Mareuil-lès-Meaux (77) 82 m²
à 43 km de Saint-Gratien
leboncoin
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90 000 € Particulier 947 €/m²
Vente Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 95 m²
à 43 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Boutique 300 m²
402 800 € Pro 1 343 €/m²
Vente Droit au bail Meaux (77) 300 m²
à 45 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Epicerie/Primeur 38 m²
63 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Droit au bail Boinvilliers (78) 38 m²
à 46 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Vente pressing droit au bail tout commerce 78120
78 120 € Pro 1 116 €/m²
Vente Droit au bail Rambouillet (78) 70 m²
à 49 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
12 000 € Particulier 273 €/m²
Vente Droit au bail Crépy-en-Valois (60) 44 m²
à 54 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce 1 pièce 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 54 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce santé 30 m²
270 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Melun (77) 30 m²
à 55 km de Saint-Gratien
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40 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Droit au bail Melun (77) 120 m²
à 55 km de Saint-Gratien
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Service immobilier 90 m²
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Droit au bail La Rochette (77) 90 m²
à 58 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Cession licence IV - Compiègne (60) - Département limitrophes
18 000 € Particulier
Vente Droit au bail Compiègne (60)
à 64 km de Saint-Gratien
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65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Droit au bail Pacy-sur-Eure (27) 100 m²
à 67 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Emplacement NUMERO 1
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 2 pièces 28 m²
à 70 km de Saint-Gratien
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-Gratien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.