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Tous les droits au bail à vendre à Saint-Gratien (95) Page 8

Local commercial 1 pièce 28 m²
1 540 € Pro 55 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 1 pièces 28 m²
à 70 km de Saint-Gratien
iad France
iad France
Local commercial
86 000 € Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77)
à 70 km de Saint-Gratien
FNAIM
FNAIM
50 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 18 m²
à 70 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Fontainebleau  30m² 152000€
152 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 30 m²
à 70 km de Saint-Gratien
Properstar
Properstar
Cession agence automobile Ewigo sur Fontainebleau
80 000 € Pro 471 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 170 m²
à 70 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
77 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 27 m²
à 70 km de Saint-Gratien
Properstar
Properstar
Commerce Location Fontainebleau 2p 102m² 192000€
192 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 2 pièces 102 m²
à 70 km de Saint-Gratien
Properstar
Properstar
Cession de bail Fontainebleau 30 m2
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 30 m²
à 70 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 39 m²
62 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 1 pièces 39 m²
à 70 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
130 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 150 m²
à 70 km de Saint-Gratien
leboncoin
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19 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 35 m²
à 70 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
77 210 € Particulier 1 838 €/m²
Vente Droit au bail Avon (77) 42 m²
à 70 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
À CÉDER - MAISON D'OLIVE - Dreux - 25 000
25 000 € Particulier
Vente Droit au bail Dreux (28)
à 72 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 600 m²
150 000 € Pro 250 €/m²
Vente Droit au bail Vernouillet (28) 600 m²
à 74 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 46 m²
18 000 € Pro 391 €/m²
Vente Droit au bail Le Malesherbois (45) 1 pièces 46 m²
à 78 km de Saint-Gratien
iad France
iad France
Fonds de commerce avec extraction - Chartres
195 000 € Particulier 826 €/m²
Vente Droit au bail Chartres (28) 3 pièces 236 m²
à 82 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
180 000 € Pro
Vente Droit au bail Nemours (77)
à 84 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
30 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Louviers (27) 40 m²
à 87 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
9 990 € Particulier
Vente Droit au bail Louviers (27)
à 87 km de Saint-Gratien
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 75 m² - CENTRE-VILLE DE ROYE
34 500 € Pro 460 €/m²
Vente Droit au bail Roye (80) 75 m²
à 89 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL
40 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Sotteville-lès-Rouen (76) 50 m²
à 100 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce, droit au bail, local commercial
90 000 € Particulier 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 55 m²
à 101 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Fonds de commerce ou Droit au Bail LE FLORÉAL,
79 900 € Particulier 1 024 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 78 m²
à 101 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
48 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 101 km de Saint-Gratien
leboncoin
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48 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 90 m²
à 101 km de Saint-Gratien
leboncoin
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RESTAURANT A CEDER
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 160 m²
à 101 km de Saint-Gratien
Safti
Safti
RESTAURANT A CEDER
225 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 90 m²
à 101 km de Saint-Gratien
Safti
Safti
45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 45 m²
à 101 km de Saint-Gratien
leboncoin
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60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 50 m²
à 101 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 50 m²
à 101 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 21 m²
18 000 € Pro 857 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 21 m²
à 101 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
3 000 € Pro 43 €/m²
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76) 69 m²
à 102 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Vente dab local commercial 117m² en agglo de Rouen
60 000 € Pro
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76)
à 102 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT A CEDER
225 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76) 3 pièces 160 m²
à 102 km de Saint-Gratien
Safti
Safti
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Droit au bail Le Grand-Quevilly (76) 60 m²
à 103 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
LOCAL RESTAURANT A CEDER
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Droit au bail Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 90 m²
à 104 km de Saint-Gratien
Safti
Safti
27520 DROIT AU BAIL
5 000 € Pro
Vente Droit au bail Bosroumois (27)
à 105 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Laboratoire traiteur + 2 appartements /Cession droit au bail
125 047 € Pro 445 €/m²
Vente Droit au bail Illiers-Combray (28) 2 pièces 281 m²
à 108 km de Saint-Gratien
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-Gratien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.