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Tous les droits au bail à vendre à Saint-Mandé (94) Page 3

Pharmacie 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce habillement/textile 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce mobilier/décoration 45 m²
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Salon de coiffure 80 m2 / creteil / emplacement numéro 1
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 70 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Cession de bail au coeur de Créteil Village
44 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Saint-Mandé
LeSiteImmo
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Restauration rapide 105 m²
252 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 105 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Local sandwicherie 20 m²
46 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce habillement/textile 42 m²
12 000 € Pro 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce 1 pièce 20 m²
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Mandé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 90 m²
64 000 € Pro 711 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Librairie/Papeterie 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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28 m² à Paris-14e
82 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 7 km de Saint-Mandé
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 88 m²
262 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Fonds de commerce
159 600 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94)
à 7 km de Saint-Mandé
iad France
iad France
Salon de thé 32 m²
160 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 32 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Pharmacie 80 m²
460 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce habillement/textile 150 m²
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 7 km de Saint-Mandé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Local restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce mobilier/décoration 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Cession bail commercial officine bijouterie
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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DAB restaurant faible loyer à Paris 9 Montmartre
27 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 7 km de Saint-Mandé
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 21 m²
15 750 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 7 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 7 km de Saint-Mandé
LeSiteImmo
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Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Bar/Brasserie/Tabac 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 18 m²
63 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 18 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Fonds de commerce 25 m²
90 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 8 km de Saint-Mandé
SeLoger
SeLoger
Bar/Brasserie/Tabac 49 m²
50 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 27 m²
57 750 € Pro 2 139 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Commerce 30 m²
190 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
37 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce habillement/textile 33 m²
190 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce 24 m²
40 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 8 km de Saint-Mandé
PAP
PAP
Commerce habillement/textile 44 m²
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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PARIS 18 EME CESSION DE BAIL POUR CREATION DE
56 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 8 km de Saint-Mandé
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie/Charcuterie 187 m²
395 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Commerce divers 400 m²
520 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 400 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Bureau de change
80 000 € Particulier
Vente Droit au bail Paris (75)
à 8 km de Saint-Mandé
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Salon de thé 50 m²
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Commerce santé 55 m²
273 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Boutique 108 m² PARIS
300 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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PARIS 75018 - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 1042m2 - DROIT A
700 000 € Pro 672 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1042 m²
à 8 km de Saint-Mandé
LeSiteImmo
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Commerce habillement/textile 26 m²
70 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 207 m²
170 000 € Pro 821 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 207 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce habillement/textile 30 m²
25 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Restauration rapide 55 m²
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Boutique 285 m² PARIS
400 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 285 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 52 m²
40 000 € Pro 769 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 52 m²
à 8 km de Saint-Mandé
SeLoger
SeLoger
Cession de droit au bail 50m² Rue Cler Paris 7
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Saint-Mandé
bien'ici
bien'ici
Secteur gros caillou cession de bail boutique rue cler tous commerces sf extraction
45 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 8 km de Saint-Mandé
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession de bail Paris 7e Ecole Militaire
45 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 8 km de Saint-Mandé
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Paris  45m² 16000€
16 000 € Pro 356 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 8 km de Saint-Mandé
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 79 m²
194 250 € Pro 2 459 €/m²
Vente Droit au bail Villemomble (93) 79 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Bail commercial tous commerces
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 60 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce alimentation 55 m²
100 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 45 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce services 52 m²
65 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 52 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce 123 m²
80 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 123 m²
à 9 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 9 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce 100 m²
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 9 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Paris madeleine droit au bail restauration froide possible
95 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce 130 m²
250 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Cession de droit au bail - 150 m² - Bd de Courcelles, Paris 8e - Métro Villiers - Tous commerces sau
59 000 € Particulier 393 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce services 32 m²
55 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 9 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
70 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 9 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Boutique PARIS
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 9 km de Saint-Mandé
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À céder : droit au bail + installation complète d'un magasin d'optique clé en main - Paris 8e 30M2
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Fonds de commerce 60 m²
117 200 € Pro 1 953 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Saint-Mandé
iad France
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Magasin 53 Rue de Miromesnil 75008 Paris
100 000 € Particulier 4 348 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce alimentation 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 64 m²
42 000 € Pro 656 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce chaussure/cuir 23 m²
125 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 100 m²
235 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Pressing/Teinturerie 58 m²
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-Mandé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Mandé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Mandé est une commune prisée de la région Île-de-France, située aux portes de Paris. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et atmosphère résidentielle paisible. Sa localisation stratégique, jouxtant le bois de Vincennes, en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Mandé ?

Le marché immobilier de Saint-Mandé est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens immobiliers à Saint-Mandé se caractérisent par une offre variée, allant des appartements anciens aux résidences modernes. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse en raison de la demande continue. Les logements proches des espaces verts et des commodités sont particulièrement prisés par les acheteurs et les locataires.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Mandé ?

Saint-Mandé dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de transport public, avec plusieurs lignes de métro et bus qui la relient facilement à Paris et aux environs. Elle offre également une variété de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et de marchés. En matière d'éducation, Saint-Mandé compte plusieurs établissements scolaires de qualité. Pour les services de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et est proche de grands hôpitaux parisiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Mandé ?

Saint-Mandé offre plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et restaurants, tandis que les zones proches du bois de Vincennes offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les quartiers autour de l'avenue Daumesnil et de la rue de Paris sont particulièrement recherchés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les services essentiels. Les familles apprécieront également les zones proches des écoles et des parcs.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.