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Tous les droits au bail à vendre à Saint-Mandé (94) Page 4

Pressing/Teinturerie 58 m²
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 75 m²
220 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce loisirs tourisme 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Cession de droit au bail
80 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Opportunité Franchise / Affiliation — Centre Médecine Douce & Esthétique Avancée Paris 15e — Accompa
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Cession bail commercial
80 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 34 m²
72 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Pressing/Teinturerie 68 m²
115 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce santé 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 47 m²
46 000 € Pro 979 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Librairie/Papeterie 124 m²
225 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Cession bail librairie à Paris 15e Convention
255 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 123 m²
à 9 km de Saint-Mandé
Cession Pme
Cession Pme
METRO PASTEUR Loyer attractif, fort potentiel et grande flexibilité !
112 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 9 km de Saint-Mandé
Safti
Safti
Commerce divers 212 m²
259 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 212 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 15 m²
17 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce 49 m²
55 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 124 m²
150 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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CESSION DE BAIL OU CESSION DE FOND DE COMMERCE PARIS 15e - Rentabilité 12%
100 000 € Particulier 1 266 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Garage/Station service 430 m²
450 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 430 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce santé 77 m²
48 000 € Pro 623 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 77 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce habillement/textile 43 m²
35 000 € Pro 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Cave à vins 33 m²
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
157 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce habillement/textile 28 m²
38 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 32 m²
70 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Bail commercial à céder prix 50 000 euros
50 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
26 000 € Pro 788 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 108 m²
52 500 € Pro 486 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
93 500 € Pro 3 224 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce services 30 m²
88 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 72 m²
131 250 € Pro 1 823 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Pressing 75017 quartier etoile
75 017 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Bail à céder bazar
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Vente Coiffeur Barbier - haut de gamme Quartier TERNES PARIS 17
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Bijouterie/Horlogerie 22 m²
58 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce alimentaire 81 m²
93 500 € Pro 1 154 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 81 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 24 m²
80 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Boutique 51 m²
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 9 km de Saint-Mandé
SeLoger
SeLoger
Commerce mobilier/décoration 100 m²
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Fleuriste 1 pièce 113 m²
45 000 € Pro 398 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 9 km de Saint-Mandé
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce beauté/coiffure 120 m²
55 000 € Pro 458 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Boutique 93 m² Paris
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce habillement/textile 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 43 m²
64 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 110 m²
20 000 € Pro 182 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Restauration rapide 29 m²
79 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce services 55 m²
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 9 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local pressing 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Saint-Mandé
Etre Proprio
Etre Proprio
Epicerie/Primeur 80 m²
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
70 350 € Pro 1 173 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 18 m²
31 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 9 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce Vente Paris  48m² 130000€
130 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 9 km de Saint-Mandé
Properstar
Properstar
Commerce Vente Paris  46m² 50000€
50 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 9 km de Saint-Mandé
Properstar
Properstar
Bijouterie/Horlogerie 55 m²
380 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 9 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Restauration rapide 25 m²
80 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Fonds de commerce, restauration PARIS
96 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Bar/Brasserie/Tabac 100 m²
701 000 € Pro 7 010 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 9 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 100 m²
à 10 km de Saint-Mandé
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93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 10 km de Saint-Mandé
ParuVendu
ParuVendu
Bail commerce a ceder
90 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Droit au bail Malakoff (92) 63 m²
à 10 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce habillement/textile 58 m²
97 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 10 km de Saint-Mandé
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Commerce alimentation 92 m²
100 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 92 m²
à 10 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 126 m²
155 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 126 m²
à 10 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce santé 40 m²
105 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 40 m²
à 10 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce habillement/textile 72 m²
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 10 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Vente droit au bail de 47m² à Clichy empl idéal
130 000 € Pro
Vente Droit au bail Clichy (92)
à 11 km de Saint-Mandé
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 48 m²
110 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Droit au bail Clichy (92) 48 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Studio 1 pièce 26 m²
104 270 € Pro 4 010 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce avec extraction
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 40 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Cession droit au bail
68 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Sucy-en-Brie (94) 40 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 50 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
leboncoin
Commerce loisirs tourisme 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Droit au bail Commerce
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 141 m²
215 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 141 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce habillement/textile 68 m²
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce 1 pièce 60 m²
38 000 € Pro 633 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Saint-Mandé
Etre Proprio
Etre Proprio
Salon de thé 79 m²
150 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 11 km de Saint-Mandé
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Commerce habillement/textile 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 26 m²
55 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 11 km de Saint-Mandé
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Epicerie/Primeur 55 m²
64 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
à 11 km de Saint-Mandé
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 53 m²
30 000 € Pro 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 11 km de Saint-Mandé
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Commerce Vente Paris  20m² 95000€
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 11 km de Saint-Mandé
Properstar
Properstar
Commerce alimentaire 144 m²
160 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 11 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
124 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 11 km de Saint-Mandé
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Pressing/Teinturerie 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 11 km de Saint-Mandé
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Commerce autos/motos 66 m²
100 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 11 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 82 m²
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 11 km de Saint-Mandé
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-Mandé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Mandé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Mandé est une commune prisée de la région Île-de-France, située aux portes de Paris. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et atmosphère résidentielle paisible. Sa localisation stratégique, jouxtant le bois de Vincennes, en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Mandé ?

Le marché immobilier de Saint-Mandé est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens immobiliers à Saint-Mandé se caractérisent par une offre variée, allant des appartements anciens aux résidences modernes. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse en raison de la demande continue. Les logements proches des espaces verts et des commodités sont particulièrement prisés par les acheteurs et les locataires.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Mandé ?

Saint-Mandé dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de transport public, avec plusieurs lignes de métro et bus qui la relient facilement à Paris et aux environs. Elle offre également une variété de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et de marchés. En matière d'éducation, Saint-Mandé compte plusieurs établissements scolaires de qualité. Pour les services de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et est proche de grands hôpitaux parisiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Mandé ?

Saint-Mandé offre plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et restaurants, tandis que les zones proches du bois de Vincennes offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les quartiers autour de l'avenue Daumesnil et de la rue de Paris sont particulièrement recherchés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les services essentiels. Les familles apprécieront également les zones proches des écoles et des parcs.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.